04 апреля 2026 г.‚ Хабаровск – По итогам 2025 года Хабаровский край впервые в истории региона ввёл рекордный объём жилья: 558 тыс. м²‚ из которых подавляющая часть приходится на многоквартирные дома‚ построенные по программе фонда жилищного строительства. Как удалось достичь такого результата‚ какие квартиры попадают в продажу и на какие новые проекты стоит обратить внимание потенциальным покупателям – в нашем подробном материале.

Рекорд 2025 года: цифры и факты

• 558 тыс. м² – общий ввод жилой площади (рост на 18 % по сравнению с 2024 г.).
• 74 % приходится на объекты фонда жилищного строительства Хабаровского края.
• 5 820 квартир получили ключи новосёлы.
• 11 крупных площадок выведены из долгостроев и достроены благодаря мерам поддержки краевого фонда.

Максимальный прирост показали районы:

• Железнодорожный – 142 тыс. м²
• Кировский – 109 тыс. м²
• Краснореченский – 87 тыс. м²

Что такое Фонд жилищного строительства Хабаровск?

Фонд жилищного строительства Хабаровского края – это специализированный государственный оператор‚ созданный в 2019 году для координации проектов достройки проблемных объектов‚ а также стимулирования нового строительства за счёт:

• гарантий по ипотеке 6‚5 % (программа «Дальневосточная ипотека»);
• льготного финансирования застройщиков;
• обязательного контроля над целевым использованием средств дольщиков;
• резервирования земельных участков под комфорт-класс и эконом-класс.

Деятельность фонда регулируется законом Хабаровского края № 368 «О развитии жилищного строительства» и постановлениями регионального правительства.

Как купить квартиру через фонд в 2026 году

Шаг 1: проверка доступных объектов

На официальном сайте фонда размещён актуальный каталог квартир с фильтрами по стоимости‚ площади и району города. Все объекты имеют статус «дом сдан» или «дом введётся до ».

Шаг 2: подача заявки

Заявка оформляется онлайн или лично в МФЦ «Мои документы». Пакет документов:

• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• справка 2-НДФЛ за 6 месяцев;
• ипотечное одобрение банка-партнёра;

Шаг 3: резерв квартиры и сделка

После одобрения фонда квартира резервируется до 7 дней. Далее – договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи (если дом уже сдан в эксплуатацию).

Важно! Покупатели-члены НРО «Дом.РФ» получают дополнительную скидку 3 % от стоимости при первоначальном взносе ≥ 20 %.

Ключевые проекты 2026 года

Льготы и субсидии на 2026 год

Для семей с детьми

• На первого и второго ребёнка – субсидия 450 тыс. ₽ на погашение ипотеки (программа «Семейная ипотека»).
• На третьего ребёнка – 650 тыс. ₽ (программа Дальневосточного федерального округа).

Для IT-специалистов и врачей

• Ипотека от 5 % по программе «Дальневосточная ипотека 2.0».
• Компенсация первоначального взноса до 1 млн ₽ при переезде на работу в Хабаровск.

Как не попасть на «замороженный» долгострой

Фонд жилищного строительства ведёт «чёрный список» застройщиков‚ у которых были зафиксированы нарушения целевого использования средств дольщиков. Перед подписанием ДДУ:

1. Проверьте застройщика в реестре Фонда и на сайте Дом.РФ.
2. Убедитесь‚ что на участке отсутствуют обременения и залоги.
3. Запросите у фонда актуальный реестр долгостроев – там указаны сроки достройки и резервные фонды на каждый объект.

Контакты и полезные ссылки

ГКУ «Фонд жилищного строительства Хабаровского края»

• Адрес: г. Хабаровск‚ ул. Муравьёва-Амурского‚ 17‚ офис 401
• Тел.: +7 (4212) -0-23-10
• Email: info@fond25.ru
• Режим работы: Пн-Пт 08:30–17:30

Онлайн-сервисы:

• Официальный сайт фонда
• Госуслуги – Жильё и строительство
• Реестр долгостроев РФ

Благодаря системной работе Фонда жилищного строительства Хабаровского края‚ регион не только преодолел последствия «долгостроев 2010-х»‚ но и вышел на абсолютные рекорды по вводу жилья. В 2026 году ожидается ещё 620 тыс. м² новой площади‚ а это значит‚ что шанс приобрести квартиру по льготной ставке 6‚5 % годовых остаётся максимально реалистичным. Главное – вовремя подать заявку и выбрать проверенный объект.

Хотите получить персональную консультацию от специалиста фонда?
Оставьте заявку на сайте fond25.ru/consultation и получите ответ в течение 24 часов.