Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 09:52:20
Содержание
- Общее описание ФГКУ «Росвоенипотека»
- Правовая основа накопительно‑ипотечной системы (НИС)
- Структура и контактные данные учреждения
- Основные функции и задачи
- Порядок получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ипотечного кредита
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Полезные ссылки и документы
Общее описание ФГКУ «Росвоенипотека»
Федеральное государственное казённое учреждение ФГКУ «Росвоенипотека» (полное наименование: Федеральное управление накопительно‑ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих) является специализированным органом Министерства обороны Российской Федерации. Учреждение было создано в 2006 г. для обеспечения функционирования накопительно‑ипотечной системы (НИС), установленной Федеральным законом № 117‑ФЗ от 20 августа 2004 г.
Главная цель ФГКУ — организация и контроль за процессом накопления, формирования и использования средств, предназначенных для приобретения жилой недвижимости военнослужащими, а также предоставление целевых жилищных займов и ипотечных кредитов.
ИНН и ОГРН
- ИНН: 7704602614
- ОГРН: 1067746685863
- КПП: 771401001
Правовая основа накопительно‑ипотечной системы (НИС)
Ниже перечислены ключевые нормативные акты, регулирующие деятельность ФГКУ и НИС:
- Федеральный закон № 117‑ФЗ от 20 августа 2004 г. «О накопительно‑ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» – основной закон, определяющий правовые, экономические и социальные принципы системы.
- Приказ Минобороны РФ № 245 от 24 апреля 2017 г. «Об утверждении Порядка реализации накопительно‑ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах РФ» – регламентирует документооборот от воинской части до ФГКУ «Росвоенипотека».
- Проект федерального закона о переходе выплат в ФГКУ «Росвоенипотека» при закрытии именных накопительных счетов (выплаты за досрочное увольнение по льготной статье).
Структура и контактные данные учреждения
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Федеральное государственное казённое учреждение «Росвоенипотека» |
| Сокращённое название | ФГКУ «Росвоенипотека» |
| Адрес | 119021, г. Москва, ул. Кутузовский проспект, д. 2‑А |
| Телефон (горячая линия) | +7 (495) -77‑44‑55 |
| Э‑почта | info@rosvoenipoteka.ru |
| ИНН | 7704602614 |
| ОГРН | 1067746685863 |
Основные функции и задачи ФГКУ «Росвоенипотека»
Согласно уставу и Приказу Минобороны № 245, ФГКУ выполняет следующие функции:
- Организация и контроль за формированием именных накопительных счетов (ИНС) – ежегодные отчисления от государства и личные взносы военнослужащих.
- Выдача целевых жилищных займов (ЦЖЗ) – первоначального взноса, формируемого за счёт средств ИНС.
- Сотрудничество с банками‑партнёрами по предоставлению ипотечных кредитов на льготных условиях.
- Выплата денежных средств при досрочном увольнении – в случае закрытия ИНС и выхода из НИС.
- Информационная поддержка – публикация приказов, инструкций и ответов на часто задаваемые вопросы.
- Контроль за соблюдением прав военнослужащих в сфере жилищного обеспечения.
Порядок получения целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и ипотечного кредита
Условия участия в НИС
- Минимальный срок участия – три года после включения в систему.
- Наличие действующего трудового договора с Вооружёнными Силами РФ.
- Отсутствие задолженностей по предыдущим целевым займам.
Пошаговый процесс оформления ЦЖЗ
| Этап | Действие | Документы |
|---|---|---|
| Подготовка | Проверка наличия достаточного баланса на ИНС (не менее 10 % от стоимости выбранного жилья). | Выписка из ИНС, справка о доходах, паспорт. |
| Подача заявления | Заполнение формы «Рапорт о получении целевого жилищного займа» (образец в разделе «Формы и образцы» на официальном сайте). | Заполненный рапорт, копия военного билета, согласие на обработку персональных данных. |
| Рассмотрение | Экспертиза заявки в ФГКУ, проверка соответствия требованиям. | — |
| Выдача ЦЖЗ | Перечисление средств на счёт выбранного банка‑кредитора. | Кредитный договор, акт приёма‑передачи средств. |
Оформление ипотечного кредита
После получения ЦЖЗ военнослужащий может оформить ипотечный кредит в одном из банков‑партнёров ФГКУ. Условия обычно включают:
- Ставка по ипотеке – от 5,4 % годовых (зависит от банка и региона).
- Срок кредита – от 5 до 25 лет.
- Гарантированный минимальный собственный капитал – 10 % (за счёт ЦЖЗ).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какой документ подтверждает участие в НИС?
Это выписка из именного накопительного счета, получаемая в воинской части или через личный кабинет на портале Госуслуг.
Можно ли выйти из НИС до истечения трёх лет?
Технически выйти можно, но право на целевой жилищный займ появляется только после трёх лет участия. При досрочном увольнении средства с ИНС выплачиваются в полном объёме согласно статье 10 ФЗ 117.
Какова максимальная сумма ЦЖЗ?
Сумма ЦЖЗ ограничена 10 % от стоимости приобретаемого жилья, но не менее 500 000 рублей. Точный расчёт производится автоматически при подаче заявления;
Что происходит с именным накопительным счетом, если я не использую его для покупки жилья?
По статье 10 ФЗ 117, при возникновении права на использование (например, досрочное увольнение) средства перечисляются на банковский счёт военнослужащего или выплачиваются наличными через ФГКУ «Росвоенипотека».
Как изменить банковскую организацию‑кредитора?
Для смены банка необходимо подать новое заявление в ФГКУ, предварительно получив согласие текущего банка‑кредитора и предоставив обновлённый план погашения.
Полезные ссылки и документы
- Официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека»
- Текст Федерального закона № 117‑ФЗ
- Приказ Минобороны РФ № 245 от (ПП НИС)
- Образец рапорта о получении ЦЖЗ
- Портал государственных услуг (ЕСИА) – вход в личный кабинет
ФГКУ «Росвоенипотека» играет ключевую роль в системе жилищного обеспечения военнослужащих России. Благодаря чётко прописанным нормативным актам, наличию собственного ИНН (7704602614) и инфраструктуре, позволяющей оперативно формировать и распределять средства, военнослужащие получают возможность обеспечить себя и свои семьи надёжным жильём уже в течение первых лет службы. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в горячую линию или посещать официальный сайт учреждения.