Что такое ФГБУ ФКП при Росреестре?

ФГБУ ФКП – это сокращение от Федеральное государственное бюджетное учреждение — Федеральный кадастровый центр кадастровой оценки и технического учёта, созданное при Росреестре. Учреждение играет ключевую роль в обеспечении государственной кадастровой оценки, ведении Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и технической инвентаризации объектов недвижимости на территории Российской Федерации.

Структура и подчинённость

ФГБУ ФКП:

• находится в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
• имеет филиалы и отделения в каждом субъекте РФ;
• подотчётно Министерству экономического развития Российской Федерации.

Основные функции ФГБУ ФКП

Согласно утверждённому Порядку ведения фонда данных государственной кадастровой оценки (последняя редакция вступила в силу 2 февраля 2024 г.), к основным задачам учреждения относятся:

1. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки:
   • формирование и актуализация сведений о кадастровой стоимости;
   • обеспечение доступа заинтересованных лиц к сведениям в электронном виде через публичную кадастровую карту.
2. Технический учёт и кадастровые работы:
   • подготовка межевых и технических планов;
   • согласование границ земельных участков;
   • обмеры и фотофиксация объектов.
3. Организация государственной кадастровой оценки:
   • проведение массовой оценки объектов недвижимости;
   • подготовка отчётности и передача данных в территориальные органы Росреестра.
4. Обеспечение правовой прозрачности:
   • предоставление сведений ЕГРН в формате XML/CSV через API и Единый федеральный портал недвижимости;
   • выдача кадастровых выписк, паспортов и планов на бумажных и электронных носителях.

Актуальные изменения 2024–2026 годов

Перераспределение полномочий

С 22 января 2024 года вступил в силу приказ Росреестра «О признании утратившими силу некоторых приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии». В результате:

• упразднены дублирующие функции между центральным аппаратом и филиалами ФКП;
• введён единый цифровой регламент для всех регионов РФ.

Новые правила доступа к данным

Согласно изменениям от 11 ноября 2025 года:

• расширен перечень сведений, предоставляемых в формате открытых данных (Open Data);
• добавлена возможность получать космические снимки поверхности Земли через государственный геопортал для проведения кадастровой оценки (масштабная закупка началась в ноябре 2025 года).

Цифровая трансформация

2026 год стал точкой невозврата к «бумажной» отчётности:

1. 100 % заявок на кадастровые работы подаются через Госуслуги и Единый портал Росреестра;
2. внедрён QR-код на кадастровых паспортах для моментального доступа к актуальным данным ЕГРН;
3. автоматизирован процесс обжалования кадастровой стоимости через онлайн-форму.

Как обратиться в ФГБУ ФКП в 2026 году

График работы: региональные филиалы работают по единому стандарту: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00 (МСК), без перерыва на обед. Приём документов ведётся только по предварительной записи через портал rosreestr.gov.ru.

Необходимые документы:

• заявление установленной формы (заполняется онлайн);
• электронная подпись (ЕСИА или КЭП);
• копия правоустанавливающих документов (если запрашивается выписка ЕГРН).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

ФГБУ ФКП при Росреестре — это цифровой центр кадастровых инноваций, обеспечивающий прозрачность и точность сведений о недвижимости в России. С 2024 по 2026 год учреждение прошло масштабную цифровую трансформацию, сделав взаимодействие граждан и бизнеса с государством максимально комфортным и быстрым.