Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы (ДИПСМ) — ключевой орган исполнительной власти, отвечающий за формирование, координацию и контроль реализации крупнейших инвестиционных проектов в сфере строительства и градостроительного развития столицы. С момента своего создания структура сыграла фундаментальную роль в преобразовании московского урбанистического ландшафта, обеспечивая приток частных и государственных инвестиций, современные технологии управления проектами и прозрачность принятия решений.

История создания и эволюция

Департамент был учреждён в 2011 году в ответ на необходимость централизованного управления растущим объёмом инвестиционных проектов в Москве. За прошедшие годы он прошёл несколько этапов реорганизации:

• 2011-2013 — первоначальное формирование структуры, разработка базовых регламентов и начало приёма первых заявок.
• 2014-2018 — масштабная цифровизация процессов, запуск единой информационной системы «Электронный инвестор».
• 2019-2026, переход к экосистемному подходу, интеграция с платформой «Мой Дом» и запуск механизмов «одного окна» для застройщиков.

Основные функции и полномочия

ДИПСМ реализует широкий спектр задач:

1. Формирование инвестиционных программ — ежегодное обновление перечня приоритетных проектов, утверждение объёмов финансирования, согласование параметров строительства.
2. Контроль за ходом реализации — ежеквартальные проверки, внедрение систем KPI, обязательное фото- и видеомониторинг строек.
3. Содействие частным инвесторам — подготовка земельных участков, комплексное сопровождение от стадии концепции до ввода объекта в эксплуатацию.
4. Государственно-частное партнёрство — разработка и сопровождение концессионных соглашений, механизмов ГЧП в жилищном строительстве, инфраструктурных проектах.

Ключевые направления деятельности на 2026 год

Жилищное строительство

В 2026 году ДИПСМ продолжает реализацию программы «Жильё для москвичей», в рамках которой планируется ввести в эксплуатацию 8,5 млн м² недвижимости. Основные акценты:

• сокращение сроков с момента выдачи разрешения до ввода до 28 месяцев;
• обязательное строительство объектов социальной инфраструктуры «одновременно с домами»;
• максимальное использование BIM-моделирования и цифровых двойников.

Транспортная инфраструктура

Департамент координирует реконструкцию и строительство:

1. участков Большой кольцевой линии метро (БКЛ-3);
2. транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Савёловская», «Верхние Лихоборы», «Текстильщики»;
3. воздушных канатных дорог в ряде районов Юго-Западной Москвы.

Объекты социального назначения

Особое внимание уделяется строительству:

• 22 новых школ на 30 000 мест;
• 35 детских садов на 9 000 мест;
• 12 поликлиник и 5 больниц по модельному стандарту Минздрава РФ.

Инновации и цифровизация

В 2025-2026 гг. ДИПСМ внедряет:

• AI-ассистента «Инвестор-бот» — чат-бот для оперативного ответа на вопросы девелоперов;
• QR-паспорт стройки — каждый строительный объект получает уникальный QR-код, сканируя который можно просмотреть всю разрешительную документацию, график работ и контакты ответственных;
• Блокчейн-реестр договоров — защита от подделки подрядных документов и автоматическое взаимодействие с Росреестром и ФНС.

Социальные инициативы и лотереи

ДИПСМ активно развивает программы лояльности и обратной связи с горожанами. С 21 октября 2026 года стартует новая беспроигрышная лотерея «Строй и путешествуй», в рамках которой разыгрывается:

• 5 путёвок для 2 человек в пригород Лозанны (Швейцария) с экскурсией по инновационным архитектурным объектам;
• 50 сертификатов на семейный отдых в санаториях Подмосковья;
• 500 квартир в новостройках эконом-класса по льготной цене для участников программы реновации.

Участие в лотерее автоматически начисляется жителям, зарегистрировавшимся в системе «Активный гражданин» и проголосовавшим за один из объектов строительства.

Кадровые назначения и руководство

На 2026 год:

• Руководитель Департамента — Андрей Бочкарёв, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы;
• Заместитель руководителя — Ситдиков Нияз Равилевич, назначенный постановлением Правительства Москвы в апреле 2026 года. Курирует направление цифровизации, взаимодействие с инвесторами и координацию проектов реновации.

Перспективы до 2030 года

По дорожной карте, утверждённой Мэром Москвы, к 2030 году ДИПСМ обеспечит:

1. увеличение ежегодного ввода жилья до 10 млн м²;
2. создание экспортного хаба для российских строительных компаний в странах БРИКС+;
3. переход на углеродно-нейтральное строительство за счёт внедрения зелёных технологий и ESG-стандартов;
4. полный цикл «одного окна» для любого инвестиционного проекта — от подачи заявки до получения ключей — в течение 14 календарных дней.

Как подать заявку на участие в инвестиционной программе

Шаг 1. Зарегистрируйтесь на портале invest.mos.ru
Шаг 2. Заполните форму заявки, приложите эскиз-проект и финансовую модель.
Шаг 3. Получите экспертное заключение в течение 10 рабочих дней.
Шаг 4. Подпишите трёхстороннее соглашение с ДИПСМ и Департаментом городского имущества.

Контакты и обратная связь

Центральный офис:
Москва, ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 2
Телефон: +7 -95 620-20-20
Электронная почта: info@dip.mos.ru

Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы продолжает оставаться локомотивом развития столицы, сочетая строгий контроль, инновации и заботу о жителях. Следите за новостями и становитесь участниками масштабных преобразований Москвы!