Центр государственной кадастровой оценки Республики Татарстан (далее — ЦГКО) — ключевое учреждение, отвечающее за определение кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории региона. В статье собрана самая актуальная информация о структуре, задачах, онлайн-сервисах и порядке обжалования результатов оценки.

Что такое ЦГКО и какова его роль?

Государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» создано 13 марта 2017 года постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан. Основная цель, обеспечить кадастровую оценку объектов недвижимости, что напрямую влияет на:

• исчисление земельного и имущественного налогов;
• формирование прозрачного рынка недвижимости;
• обоснование стартовых цен на аукционах и конкурсах.

Руководство и контактные данные

Юридические и нормативные основания

Деятельность ЦГКО регулируется:

1. Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;
2. приказом Минэкономразвития РФ от № 226 (правила предоставления сведений);
3. региональными постановлениями Кабинета Министров РТ.

Цифровые сервисы: как получить данные онлайн

4.1 Публичная кадастровая карта Росреестра

Позволяет получить бесплатно:

• кадастровую стоимость;
• общую площадь;
• дату постановки на учёт.

Необходимо ввести кадастровый номер объекта в строку поиска.

4.2 Фонд данных государственной кадастровой оценки

Размещён на сайте ЦГКО. Порядок действий:

1. Перейдите на вкладку «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
2. Введите кадастровый номер.
3. Сохраните актуальный отчёт в формате PDF.

4.3 Региональный портал госуслуг

С 24 марта 2026 года доступен новый сервис «Оформи заявку на кадастровые работы». Включает пошаговую инструкцию и возможность онлайн-записи к инженеру-землеустроителю.

Порядок оспаривания кадастровой стоимости

Если кадастровая стоимость завышена:

1. Подать заявление в ЦГКО (в электронном виде через сайт или лично до отмены приёма);
2. Приложить отчёт независимого оценщика.
3. Рассмотрение — 30 календарных дней.
4. Результат — внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Актуальные новости и даты

• 29 июля 2025 г. — обновлены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель населённых пунктов Казани.
• С 1 апреля 2024 г. — все ОГВ и ОМСУ Республики Татарстан обязаны предоставлять изменённые сведения в ЦГКО не позднее 10 рабочих дней со дня изменения.
• С 29 октября 2021 г. — приостановлен личный приём граждан до особого распоряжения.

Частые вопросы граждан

ЦГКО Казани — современный цифровой центр, обеспечивающий прозрачность и объективность кадастровой оценки. Своевременное использование онлайн-сервисов и знание процедур оспаривания позволяют гражданам и бизнесу существенно экономить на налогах и принимать обоснованные решения на рынке недвижимости.