Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое государственное учреждение, которое обеспечивает правовое оформление недвижимости, техническую инвентаризацию и кадастровый учёт объектов на территории Октябрьского сельского района Ростовской области. В статье собрана самая актуальная информация на 19 апреля 2026 года: адреса, телефоны, перечень услуг, тарифы и онлайн-сервисы.

Краткая справка

Октябрьский сельский район образован в 1924 году. Административный центр — станица Октябрьская.
Район включает 14 сельских населённых пунктов, на территории которых расположено свыше 45 000 объектов недвижимости (жилые дома, земельные участки, хозпостройки, коммерческая недвижимость).

Контакты и адрес БТИ

Основной офис

• Адрес: 346720, Ростовская обл., Октябрьский р-н, станица Октябрьская, ул. Советская, д. 42
• Телефон «горячей линии»: 8 (863) -62-22-48
• E-mail: bto-okt@donland.ru
• График работы:
  
  Пн–Чт: 08:00–17:00 (без перерыва)
  
  Пт: 08:00–16:00
  
  Сб, Вс: выходные

Дополнительные отделения

Перечень услуг

1. Технический паспорт на жилой/нежилой объект
2. Кадастровый паспорт (кадастровый план + экспликация)
3. Межевой план земельного участка
4. Обмерные чертежи для вступления в наследство, дарения, купли-продажи
5. Справка о состоянии объекта (для нотариуса, банка, суда)
6. Вынос границ участка на местность
7. Государственный кадастровый учёт и регистрация права в Росреестре
8. Корректировка ошибок кадастрового учёта
9. Помощь в оформлении перепланировок и перестроек
10. Онлайн-заказ услуг через Госуслуги

Как оформить технический паспорт — пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка пакета документов

• Паспорт заявителя
• Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка)
• Документ-основание (договор купли-продажи, дарения, наследство)
• Предыдущий техпаспорт (если есть)
• Доверенность (если обращается представитель)

Шаг 2; Запись на приём

Онлайн через gosuslugi.ru или по телефону «горячей линии».

Шаг 3. Выезд инженера

Специалист БТИ производит обмеры и фотофиксацию объекта (срок — 1–2 рабочих дня после записи).

Шаг 4. Оплата и получение готового документа

Срок изготовления: 3–5 рабочих дней. Оповещение приходит по SMS или e-mail.

Тарифы на 2026 год

Цены указаны с учётом НДС 20 %.

• Технический паспорт квартиры до 100 м²: 2 500 ₽
• Технический паспорт жилого дома до 150 м²: 3 700 ₽
• Межевой план ЗУ до 10 соток: 4 200 ₽
• Кадастровый паспорт: 1 400 ₽
• Спешное оформление (+50 % к базовому тарифу): 1 день

Онлайн-сервисы и мобильные возможности

Личный кабинет «БТИ-Дон»

Регистрация через портал bti-donland.ru позволяет:

• Подать заявку не выходя из дома
• Оплатить услуги картой или СБП
• Следить за статусом заказа
• Получить готовые документы в электронном виде (PDF, подпись ЭЦП)
• Подключить уведомления в Telegram-боте @BtiOktBot

Актуальные новости и изменения

— Переход на цифровые подписи

С апреля 2026 года все выдаваемые техпаспорта формируются исключительно в электронном виде с усиленной квалифицированной электронной подписью. Бумажные оригиналы можно получить по запросу в офисе.

— Акция «Весенний кадастр»

До 31 мая 2026 г. действует скидка 15 % на межевой план и технический паспорт для пенсионеров и многодетных семей.

Полезные телефоны и ссылки

• Госуслуги Ростовская область: rostov.gosuslugi.ru
• Росреестр онлайн: rosreestr.gov.ru
• ФГИС ЕГРН: egrnreestr.ru
• Кол-центр МФЦ Октябрьского района: 8 (863) -62-10-10

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

БТИ Октябрьского сельского района — надёжный партнёр для всех вопросов, связанных с недвижимостью: от техпаспорта до кадастрового учёта. Учреждение активно цифровизирует процессы, снижает сроки и делает услуги максимально доступными жителям района.

Актуализировано: 19 апреля 2026 г.
Источник: Официальный сайт БТИ Октябрьского района и портал Госуслуги.