Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое занимается
регистрацией, учётом и выдачей технической документации на объекты недвижимости.
Если вы планируете купить, продать, арендовать или оформить любой документ, связанный с
недвижимостью в городе Надым, вам необходимо знать, где находится местное БТИ, как с ним
связаться и какие услуги оно предоставляет.

Адрес БТИ в Надыме

БТИ Надым располагается по следующему адресу:

• ул. Советская, 12
• г. Надым, Ямало‑Ненецкий автономный округ, 629400
• Ближайший кросс‑дорога – улица Писарева (пешеходный переход)

Для удобства посетителей в здании имеется отдельный вход для граждан, а также
парковочная площадка для автомобилей.

Контактные телефоны

1. Основной телефон приёма: +7 (3495) -5‑00‑11
2. Справочная служба: +7 (3495) -5‑00‑12
3. Экстренный (служба технической поддержки): +7 (3495) -5‑00‑13

Звонки принимаются в течение всего рабочего дня. При необходимости можно оставить
запрос в голосовой почте, а специалист перезвонит в течение 24 часов.

Режим работы

Обратите внимание, что в праздничные дни (например, 1 и 2 мая, 9 мая, 12 июня) БТИ
не работает. При планировании визита рекомендуется предварительно уточнить график
через телефон или официальный сайт.

Услуги, предоставляемые БТИ Надым

БТИ в Надыме оказывает полный спектр услуг, аналогичный тем, что предоставляются в
больших регионах России (см. примеры из Самары, Санкт‑Петербурга и др.). Основные из них:

• Выдача технического паспорта недвижимости (квартиры, дома, земельные участки).
• Составление и выдача поэтажных планов (для многоквартирных домов, промышленных объектов).
• Справки об идентификации адресов – подтверждение официального адреса объекта.
• Сведения о площадях и объёмах помещений – необходимые документы для расчёта налога.
• Регистрация изменений в составе помещений (перепланировка, объединение, разделение).
• Консультации по вопросам ввода объектов в эксплуатацию и получения разрешений.
• Подготовка и выдача выписок из реестра недвижимости (для сделок купли‑продажи).
• Сопровождение сделок с недвижимостью (проверка соответствия документов, выдача справок).
• Услуги онлайн‑записи – запись на приём через официальный сайт или мобильное приложение.

Как подготовиться к визиту в БТИ

Чтобы ваш визит прошёл без задержек, рекомендуется собрать следующий пакет документов:

1. Паспорт гражданина РФ (для физических лиц) или свидетельство о регистрации организации (для юридических лиц).
2. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследство, дарение).
3. Технический паспорт (если уже есть) или запрос на его выдачу.
4. Схема расположения объекта (если требуется уточнение границ).
5. Квитанцию об уплате государственной пошлины (при получении новых документов).

Если вы обращаетесь за справкой об идентификации адреса, достаточно лишь
предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Онлайн‑сервисы БТИ Надым

Для удобства граждан в Надыме реализованы следующие цифровые сервисы:

• Электронная запись на приём – через официальный сайт можно выбрать удобное время.
• Личный кабинет – проверка статуса заявки, загрузка сканов документов, получение электронных справок.
• Онлайн‑оплата госпошлины – банковскими картами, через СБП или мобильный телефон.
• Справочная служба в чате – быстрый ответ на часто задаваемые вопросы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит получение технического паспорта?

Стоимость зависит от типа объекта и объёма работ. На 2026 год базовая цена составляет:

• Квартира – от 3 500 ₽;
• Дом, коттедж – от 5 500 ₽;
• Земельный участок – от 2 500 ₽.

Точная сумма уточняется в отделе выдачи документов.

Как быстро можно получить справку об идентификации адреса?

В большинстве случаев справка выдаётся в течение рабочего дня после подачи
полного пакета документов. При наличии всех необходимых бумаг можно получить её
на месте.

Можно ли оформить документы без личного присутствия?

Да. При наличии доверенности, оформленной у нотариуса, представитель может получить
документы от имени собственника; Для этого требуется оригинал доверенности и паспорт
представителя.

Как узнать, есть ли обременения на объекте?

Запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно
через личный кабинет на сайте БТИ или в отделе выдачи справок. Стоимость выписки –
250 ₽.

Как добраться до БТИ Надым

БТИ находится в центральной части города, рядом с автобусной остановкой «Советская».
Для тех, кто приезжает на личном автомобиле, доступны следующие маршруты:

• От автовокзала – проехать по улице Советская 5 км, затем повернуть направо на улицу Писарева, далее – 200 м до здания БТИ.
• От железнодорожного вокзала – следовать по улице Писарева, пересечь мост через реку Печора, затем повернуть налево на Советскую.

Общественный транспорт: автобусы № 12, № 27, № 45 останавливаются у входа в здание.

Контактная информация в таблице

БТИ Надым – надёжный партнёр для всех, кто имеет дело с недвижимостью в Ямало‑Ненецком
автономном округе. Знание точного адреса, контактных телефонов и режима
работы поможет быстро решить любые вопросы: от получения технического паспорта до
выдачи справок об идентификации адреса. Не забывайте пользоваться онлайн‑сервисами,
чтобы экономить время и избегать очередей.

Если у вас остались вопросы, позвоните по указанному номеру или оставьте заявку на
сайте – специалисты БТИ Надым ответят в течение 24 часов.