Если вам нужно оформить право собственности, провести межевание или получить технический паспорт на недвижимость, первое, что приходит на ум, — это БТИ Калужской области. В статье собрана актуальная информация по телефонам, адресам, перечню услуг и ценам на 2026 год, а также пошаговые инструкции, как не потерять время в очередях.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это государственное учреждение, которое:
- оценивает техническое состояние объектов недвижимости;
- измеряет точные площади и границы земельных участков;
- выдаёт кадастровые паспорта и технические планы;
- обеспечивает внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Как связаться с БТИ Калуги
Телефоны справочной службы
- 8 (4842) -7-67-44 — многофункциональный центр приёмки документов;
- 8 (910) -08-44-88 — горячая линия экспресс-консультаций;
- 8-4842-57-47-80 — единая диспетчерская БТИ Калужской области (круглосуточный автоответчик).
Режим работы
| День недели | Часы работы |
|---|---|
| Понедельник–Пятница | 08:30–17:30, обед 12:30–13:30 |
| Суббота | 09:00–15:00 (только выдача готовых документов) |
| Воскресенье | Выходной |
Адрес центрального офиса
г. Калуга, ул. Ленина, д. 63, каб. 201–204
Ориентир: остановка «Книжный мир».
Какие услуги предоставляет БТИ Калуги
3.1 Земельно-кадастровые работы
- Межевание земельного участка — формирование точных границ, установка межевых знаков.
- Топографическая съёмка — масштаб 1:500–1:5000 для проектирования.
- Кадастровый учёт и регистрация права собственности — подготовка технического плана, внесение в ЕГРН.
3.2 Техническая инвентаризация объектов
- Техпаспорт квартиры, дома или нежилого помещения;
- План БТИ (поэтажный экспликационный план);
- Акт обследования для суда или наследства.
3.3 Срочные и выездные услуги
При необходимости специалисты БТИ могут выехать на объект в течение 1–2 рабочих дней. Стоимость выезда по Калуге и ближайшему Калужскому району — 2 500 руб., в отдалённые районы области — договорная.
Пошаговая инструкция: как заказать техпаспорт в 2026 году
Шаг 1. Запись на приём
Через сайт gosuslugi.ru выберите услугу «Выписка из ЕГРН», затем отделение «БТИ Калужской области». Альтернатива — звонок по 8 (910) -08-44-88.
Шаг 2. Подготовка документов
- Паспорт заявителя (оригинал + копия);
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН;
- Доверенность (если обращается представитель).
Шаг 3. Оплата и сроки
| Тип документа | Срок изготовления | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Техпаспорт квартиры до 100 м² | 5 раб. дней | 3 200 |
| Техпаспорт частного дома до 250 м² | 7 раб. дней | 4 100 |
| Межевой план участка 6–10 соток | 10 раб. дней | 6 500 |
Шаг 4. Получение результата
Готовый документ можно забрать в офисе или заказать курьерскую доставку по Калуге (+300 руб.). Электронная подписанная копия приходит на e-mail в день готовности.
Частые вопросы жителей Калуги
Вопрос: Нужно ли согласие соседей при межевании участка?
Ответ: Если границы не вызывают споров, согласие не требуется. При разногласиях БТИ оформляет согласительную комиссию, срок 14 дней.
Вопрос: Можно ли оформить техпаспорт на «дачную амнистию» в 2026 году?
Ответ: Да, но только если объект построен до и не превышает этажность, разрешённую для ИЖС.
Как не стать жертвой мошенников
На рынке участились случаи, когда «посредники» обещают «сделать всё за 1 день» за двойную цену. Проверяйте:
- официальный договор с печатью БТИ;
- № лицензии Росреестра на обратной стороне договора;
- оплату только через кассу или на расчётный счёт № 40703###-###-####0234 в Отделении Калуга-Центральный ПАО «Сбербанк».
Отзывы клиентов
«Заказывали межевание 8 соток в деревне Алехино. Сделали за 9 дней, границы точные. Заплатили 6 700 рублей — без скрытых сборов».
— Алексей С., Калуга
«Оформили техпаспорт на дом 180 м² за 4 100 руб. Всё чётко, очередей почти нет, если записаться онлайн».
— Мария П., г. Обнинск
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Калужской области
- Госуслуги — запись онлайн
- Публичная кадастровая карта Росреестра
БТИ Калужской области остаётся ключевым звеном при любом взаимодействии с недвижимостью, от покупки до строительства. Пользуйтесь официальными телефонами и сайтами, записывайтесь заранее и требуйте договор — так вы сэкономите время и деньги.
Контактный центр: 8 (4842) -7-67-44 и 8 (910) -08-44-88