Что такое «жильё в наемных домах»?
Жилые помещения в наемных домах — это квартиры, принадлежащие муниципалитету, которые передаются гражданам во временное пользование на основании договора найма․ Главная цель программы, обеспечить достойные условия проживания тем, кто официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий․
Функции жилищного отдела администрации Мариинска
- Приём заявлений и формирование очереди нуждающихся․
- Выдача направлений на подбор квартиры после подтверждения статуса․
- Обновление реестра муниципального жилищного фонда․
- Консультации по субсидиям, льготам и переселению из аварийного фонда․
Кто может стать участником программы?
| Категория граждан | Основание для включения в программу |
|---|---|
| Многодетные семьи | Наличие 3 и более детей, признание малоимущими |
| Сироты и дети-сироты | Выписка из органов опеки, отсутствие собственного жилья |
| Граждане, проживающие в аварийном фонде | |
| Инвалиды и семьи с инвалидами | Медико-социальное заключение, подтверждающее ограничения по жизнеобеспечению |
| Ветераны боевых действий | Удостоверение ветерана, отсутствие жилья или неудовлетворительные условия |
Пошаговая инструкция: как встать на учёт
- Подготовьте документы:
- Паспорт заявителя и всех членов семьи;
- Свидетельства о рождении детей (при наличии);
- Справки о доходах за последние 6 месяцев;
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН на имеющееся жильё (если есть);
- Акт обследования жилищных условий (оформляется в отделе)․
- Запишитесь на приём через портал «Госуслуги Мариинска» или по телефону 8 (39145) —15-47․
- Получите заключение комиссии о признании нуждающимся в течение 30 дней․
- Ожидайте очередь: средний срок по городу на апрель 2026 года — 18 месяцев для многодетных, 24 месяца для прочих категорий․
- Подпишите договор найма после получения направления и осмотра квартиры․
Размер платы за наём и льготы
Ставка муниципального наёма устанавливается постановлением администрации Мариинска № 112-п от :
- для малоимущих, от 28 ₽/м²;
- для остальных категорий — от 42 ₽/м²․
Льготы предоставляются в виде:
- субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (до 100 % расходов);
- возможности бесплатного пользования квартирой в течение первых 3 месяцев при переселении из аварийного жилья․
Адрес, режим работы и контакты
Жилищный отдел администрации Мариинска
- Адрес: г․ Мариинск, ул․ Ленина, д․ 14, каб․ 205–207․
- График работы:
- Пн–Чт: 8:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
- Пт: 8:30 – 16:15 (без перерыва)
- Телефон горячей линии: 8 (39145) —15-47
- E-mail: zhil@mariinsk․ru
Наиболее частые вопросы (FAQ)
Можно ли выкупить квартиру в наемном доме?
На текущий момент выкуп запрещён — жильё остаётся в муниципальной собственности․ Однако предусмотрена возможность последующего предоставления квартиры в собственность по отдельной программе «Жильё для российской семьи» при выполнении ряда условий․
Как узнать своё место в очереди?
В личном кабинете на портале госуслуг отображается номер очереди и предполагаемая дата предложения квартиры․
Возможен ли обмен квартиры?
Да, при наличии взаимного согласия двух сторон и равнозначных условиях жилых помещений разрешён обмен․ Процедура занимает до 30 дней и оформляется в том же жилищном отделе․
Жилищный отдел администрации Мариинска — ключевой орган, через который реализуется государственная политика доступного жилья в городе․ Чтобы ускорить процесс:
- следите за обновлениями на официальном сайте mariinsk․ru;
- подавайте заявление вместе со всеми документами «пакетом»;
- не игнорируйте уведомления и приглашения на комиссии․
Напоминаем: на 19 апреля 2026 года в Мариинске доступно 73 свободные квартиры в наемных домах по ул․ Заводской, ул; 40 лет Победы и мкр․ Солнечный․ Поспешите подать документы и начните путь к улучшению жилищных условий уже сегодня!