Как и во всей России, в г. Задонск Липецкой области отделения Бюро технической инвентаризации (БТИ) выполняют две ключевые роли:
- хранение архивной документации по объектам недвижимости, созданной до 2013 года;
- подготовку новых кадастровых документов для подачи в Росреестр/ЕГРН.
Ниже собрана самая актуальная информация по состоянию на 19 апреля 2026 г. — все действующие адреса, телефоны, режимы работы, перечень услуг и полезные советы жителям и бизнесу.
Официальное Задонское районное БТИ
Контакты и адрес
- Адрес: 399200, Липецкая обл., г. Задонск, ул. Советская, д. 15.
- Телефон: +7 (47471) —11-70 (единая справочная).
- Руководитель филиала: Архипова Юлия Алексеевна.
Режим работы
| День недели | Время работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник-среда | 08:00 – 17:00 | перерыв 12:00 – 12:48 |
| Пятница | 08:00 – 16:00 | |
| Четверг | выездной день (обслуживание заявителей на территории района) | |
| Суббота-воскресенье | выходной | |
Какие документы можно получить
- технический паспорт объекта, выданный до 2013 г.;
- поэтажный план и экспликация из архивного инвентаризационного дела;
- справки о наличии/отсутствии прав на объект за период до г.;
- выписки из регистрационных книг, копии архивных дел.
Подготовка новых кадастровых документов
С 2013 г. полномочия по регистрации перешли в Росреестр. Поэтому Задонское БТИ не занимается:
- техническими планами для ЕГРН;
- межевыми планами;
- снятием объектов с кадастрового учета.
Для этих целей нужно обращаться к аккредитованным кадастровым инженерам (см. раздел 3).
ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (областное БТИ)
Если вам нужен архивный документ, но вы не можете приехать в Задонск, можно обратиться в главный филиал:
- Адрес: г. Липецк, ул. Валентины Терешковой, 30/2.
- Телефон: +7 (4742) -1-37-27.
- Режим:
- пн-чт: 08:30 – 17:30;
- пт: 08:30 – 16:30;
- сб: 08:30 – 14:00.
Что делать, если нужен технический план или межевой план?
Для сделок, оформления наследства, регистрации нового дома или бани требуется технический план (для зданий) или межевой план (для участков). Услуги выполняют частные кадастровые инженеры, аккредитованные Росреестром.
Примеры компаний в Задонске
| Организация | Адрес / Телефон | Основные услуги | Цена |
|---|---|---|---|
| Федеральная сеть кадастровых услуг | ул. Верхняя, 21 +7 (960) -53-55-81 | техплан, межевание, акт обследования, вынос границ | от 5 000 ₽ |
| ИП Баранов А. В. | balex-v@yandex.ru Пн–Пт 09:00–15:00 | техплан, перепланировка, снятие с учета | индивидуально |
Алгоритм заказа техплана
- Оставить заявку по телефону или на сайте кадастрового инженера.
- Инженер выезжает на объект, выполняет обмеры и фиксирует характеристики.
- В течение 5–7 дней готовится и подписывается электронный техплан.
- Заявитель (или инженер) подает документ в МФЦ/Росреестр для регистрации права.
Как понять, куда идти: БТИ или к кадастровому инженеру?
| Задача | Куда идти | Документ на выходе |
|---|---|---|
| Нужен старый техпаспорт (до 2013 г.) | Задонское районное БТИ | Технический паспорт БТИ (архив) |
| Регистрация нового дома в ЕГРН | Кадастровый инженер | Технический план |
| Уточнение границ земельного участка | Кадастровый инженер | Межевой план |
| Снятие снесённого объекта с учета | Кадастровый инженер | Акт обследования |
| Получить справку о правах до 1998 г. | Задонское районное БТИ | Архивная справка |
Полезные телефоны и ссылки
- Единая справочная Задонского БТИ: +7 (47471) —11-70
- ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация»: +7 (4742) -1-37-27
- Он-лайн справочник Spravker: zadonsk.spravker.ru/bti
- Юридическая консультация Регоператоры.ру: ###-###-####
FAQ: самые частые вопросы
Технический паспорт БТИ и технический план это одно и то же?
Нет. Техпаспорт — документ старого образца, хранится в архиве БТИ. Техплан — современный документ, готовит аккредитованный инженер и подаётся в Росреестр.
Можно ли онлайн заказать справку из БТИ Задонска?
Официального онлайн-заказа на сайте БТИ нет. Заявление подаётся лично или через представителя при наличии нотариальной доверенности.
Сколько стоит техплан дома 100 м² в Задонске?
В среднем 8 000 – 12 000 ₽. Точную цену называет инженер после уточнения площади, этажности, удалённости.