Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

В городе Гурьевск Калининградской области функционирует целый ряд организаций, предоставляющих услуги, традиционно отнесённые к категории «БТИ»: техническая инвентаризация, кадастровые съёмки, межевание, подготовка технических планов и заключений для сделок с недвижимостью․ Ниже, подробный обзор всех ключевых игроков, адресов и онлайн-возможностей․

Кратко о самом Гурьевске

Город расположен в 15 км к северо-востоку от Калининграда․ С 2004 по 2019 г․ был центром упразднённого Гурьевского городского поселения, а с 2019 г․ вошёл в состав Гурьевского муниципального округа Калининградской области․ Исторически до 1946 г․ носил немецкое название Neuhausen; 7 сентября 1946 г․ переименован в Гурьевск в честь героя-штурмовика генерал-майора Степана Гурьева․

Ключевые организации, выполняющие функции БТИ в Гурьевске

Краевое государственное бюджетное учреждение «Калининградское БТИ»
Территориальный отдел по Гурьевскому району

• Адрес приёма заявителей: Калининградская обл․, г․ Гурьевск, ул․ Кирова, 43
• Телефон справочной: +7 (4012) -55-XXX (контакт-центр Калининграда)
• Режим работы (2026 г․): пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
• Основные услуги:
  1. Технические паспорта объектов недвижимости;
  2. Подготовка кадастровых планов и межевых дел;
  3. Выдача справок о балансовой стоимости для нотариусов и судов;
  4. Экспертные заключения по перепланировкам и реконструкциям․
• Онлайн-кабинет: вход через Единый кабинет Росреестра (секция «БТИ/Кадастровые работы»)․

ООО «Частное БТИ и землеустройство» Гурьевск

Частная компания, быстро зарекомендовавшая себя за счёт мобильных выездов и коротких сроков․

• Центральный офис: г․ Гурьевск, Советская ул․, д․ 4Б5 (цокольный этаж)
• Филиал №2: г․ Гурьевск, ул․ Лесная, 3а
• Телефон/WhatsApp: +7 (40151) —44-XX
• Услуги:
  • Экспресс-обмеры квартир и домов (от 1 дня);
  • Землеустроительные экспертизы и оформление границ ЗУ;
  • Сопровождение «дачной амнистии»;
  • Электронная подпись и отправка документов в Росреестр․
• Сайт: chastnoebti39․ru

АО «БТИ Республики Татарстан» — филиал в Кемеровской области (в Гурьевске)

Часто путают с калининградскими филиалами, однако это самостоятельная структура, действующая по контрактам с крупными предприятиями и банками․ Адрес и телефон приведены в справке для полноты․

• Адрес: Кемеровская обл․, г․ Гурьевск, пер․ Щорса, 1
• Тел․: +7 (38435) —XX-XX

Какие БТИ выбрать в 2026 году: сравнительная таблица

Как подготовиться к визиту в БТИ: чек-лист 2026

1. Документы собственника: паспорт РФ, СНИЛС, правоустанавливающие документы (ЕГРН/выписка)․
2. Проект перепланировки (если требуется узаконить)․
3. Кадастровый паспорт земельного участка (для домов)․
4. Старый техпаспорт (если имеется)․
5. Оплата госпошлины/услуг — картой на месте или онлайн (СБП, QR-код)․

Полезный лайфхак: если вам нужно срочно подтвердить площадь для сделки купли-продажи, закажите экспресс-обмер в «Частном БТИ» — документы передаются в Росреестр в тот же день․

Онлайн-услуги и электронные сервисы

• Единый кабинет Росреестра — проверка кадастровой стоимости, заказ электронной выписки, отслеживание статуса межевого дела․
• Личный кабинет ООО «Частное БТИ» — онлайн-калькулятор, оплата, статус «в работе», цифровая подпись․
• Госуслуги РФ, запись на приём в Краевое БТИ без очереди․

Контакты и административные ресурсы

Администрация Гурьевского муниципального округа
Адрес: 238300, г․ Гурьевск, ул․ Советская, 2
Телефон: +7 (40151) —12-XX
Сайт: guryevsk-klgd․ru

Многофункциональный центр (МФЦ) Гурьевск
Режим работы: пн–пт 09:00–20:00, сб 09:00–15:00
Можно подать документы на регистрацию прав без посещения БТИ, если техпаспорт уже готов․

В 2026 году жителю Гурьевска доступно несколько организаций, выполняющих функции БТИ, от государственного Краевого БТИ до мобильных частных компаний․ Выбор зависит от срочности, бюджета и необходимости дополнительных услуг․ Используйте онлайн-сервисы, чтобы экономить время, и не забудьте уточнять актуальные цены непосредственно перед визитом․