БТИ города Мозыря – это государственное учреждение, которое занимается технической инвентаризацией, кадастровым учётом и оформлением недвижимости. В статье рассмотрены основные функции бюро, перечень услуг, необходимые документы, порядок обращения и контактные данные.

Общая информация о БТИ Мозыря

• Полное название: Мозырское бюро по государственной регистрации и земельному кадастру (Кадастровое агентство).
• Адрес: Ветровая ул., 21Д, 247760, Мозырь, Республика Беларусь.
• Подразделение: Мозырский филиал Гомельского агентства государственной регистрации и земельному кадастру.
• Контактные телефоны: указаны в справочниках города Мозыря (можно уточнить по телефону горячей линии города или через официальный сайт агентства).
• Время работы: обычно с 9:00 до 18:00 в будние дни, но рекомендуется уточнить график личного приёма начальника филиала, который публикуется на официальных ресурсах.

Основные функции и полномочия БТИ

БТИ выполняет следующие задачи:

1. Проведение технической инвентаризации зданий и сооружений.
2. Оформление и выдача кадастровых паспортов и выписок.
3. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество.
4. Разработка поэтажных планов (планов БТИ) в масштабе 1:200.
5. Экспертиза и согласование перепланировок, разделения и объединения помещений.
6. Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Перечень услуг БТИ Мозыря

Оформление кадастровых документов

• Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
• Выписка из кадастрового реестра.
• Извещение о границах земельного участка.

Техническая инвентаризация

• Составление поэтажных планов (планов БТИ).
• Определение площади и объёма помещений.
• Проверка соответствия фактического состояния объекта проектной документации.

Перепланировка и реконструкция

• Согласование перепланировок (внутренних перепланировок, разделения, объединения).
• Выдача разрешений на изменение планировочных решений.

Регистрация прав собственности

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и др.
• Внесение изменений в ЕГРН.

Онлайн‑услуги

Подобно МосгорБТИ, БТИ Мозыря постепенно внедряет электронные сервисы: подача заявлений онлайн, проверка статуса заявки, получение выписок в электронном виде. Для доступа к этим сервисам рекомендуется посетить официальный сайт Гомельского агентства и раздел «БТИ Мозырь».

Как подать заявление в БТИ Мозыря

Необходимый пакет документов

Для большинства услуг требуется следующий набор документов (может отличаться в зависимости от конкретной услуги):

Порядок подачи

1. Подготовьте полный комплект документов.
2. Заполните заявление в электронном виде (если доступно) или распечатайте форму;
3. Принесите документы в БТИ по адресу Ветровая ул., 21Д или отправьте их через электронный портал.
4. Оплатите государственную пошлину (размер зависит от услуги). Платёж можно произвести в банке, через терминалы или онлайн‑оплату.
5. Получите расписку о приёме документов и следите за статусом заявки.
6. После завершения работ получите готовый документ (поэтажный план, кадастровый паспорт и т.д.).

Стоимость услуг

Тарифы устанавливаются Правительством Республики Беларусь и могут изменяться. Примерные цены (на 2025‑2026 годы):

• Выдача кадастрового паспорта – от 30 до 50 белорусских рублей.
• Составление поэтажного плана – от 40 до 70 рублей.
• Регистрация прав собственности – от 20 до 35 рублей.
• Согласование перепланировки – от 25 до 45 рублей.

Точные суммы уточняйте в справочнике или на официальном сайте агентства.

Как добраться до БТИ Мозыря

БТИ расположен по адресу: Ветровая ул., 21Д, Мозырь, 247760. Ниже указаны варианты транспорта:

• На автомобиле: из центра города проехать по улице Ветровая в сторону северо‑востока, следовать указателям «Кадастровое агентство». Имеется парковка рядом.
• Общественный транспорт: маршрутные такси №12 и №17 останавливаются в нескольких минутах ходьбы от здания. Остановочный пункт – «Ветровая улица».
• Пешком: если вы находитесь в центральной части Мозыря, то путь займет около 10‑15 минут.
• Такси: любой сервис (Яндекс.Такси, Uber) доставит вас по адресу «Ветровая 21Д».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, нужен ли мне план БТИ?

План БТИ требуется при:

• Регистрации прав собственности.
• Согласовании перепланировки.
• Оформлении ипотечного кредита.
• Продажи недвижимости.

Сколько времени занимает подготовка поэтажного плана?

Средний срок – от 5 до 15 рабочих дней, в зависимости от сложности объекта и наличия полной технической документации.

Можно ли получить документы в электронном виде?

Да. При подаче заявления через онлайн‑портал вы получаете документ в формате PDF, который имеет юридическую силу.

Что делать, если в кадастровом паспорте указана неправильная площадь?

Необходимо подать заявление об исправлении, приложив актуальный план помещения и акт измерений, проведённый аккредитованной организацией.

Какие штрафы предусмотрены за отсутствие согласования перепланировки?

Штрафы могут достигать от 200 до 500 рублей, а в случае серьезных нарушений — принудительная реставрация помещения в исходное состояние.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Гомельского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру
• Раздел БТИ Мозыря (внутренний портал)
• Сравнительно: МосгорБТИ – пример электронных сервисов

Бюро технической инвентаризации города Мозыря – важный институт, обеспечивающий законность и прозрачность сделок с недвижимостью. Зная адрес, перечень услуг, необходимые документы и порядок обращения, вы сможете быстро решить любые вопросы, связанные с кадастром, планами зданий и перепланировками.

Если у вас остались вопросы, звоните в справочную службу по телефону, указанному в справочнике города, или посетите БТИ лично по адресу Ветровая ул., 21Д. Помните, что своевременное обращение к специалистам БТИ экономит время и деньги.