БТИ Искитим – государственное учреждение, которое занимается технической инвентаризацией, кадастровыми и земельными работами, а также выдачей и оформлением документации на объекты недвижимости в городе Искитим Новосибирской области.

Основные направления деятельности БТИ

• Техническая инвентаризация – составление технических паспортов, планов и схем зданий и сооружений.
• Кадастровые работы – оформление кадастрового паспорта, выдача выписок из ЕГРН, межевание земельных участков.
• Экспертиза перепланировок – согласование и экспертиза проектов перепланировки помещений.
• Геодезические работы – измерения, топографическая съемка, определение границ участков.
• Выдача домовой книги – оформление и выдача домовых книг, справок о составе семьи, а также справок о праве собственности.
• Консультационные услуги – информационная поддержка граждан и юридических лиц по вопросам недвижимости.

Контактные данные

Порядок получения основных документов

Технический паспорт на объект

1. Подготовьте пакет документов:
   • Заявление (по шаблону БТИ);
   • Копию правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
   • Паспорт собственника;
   • Кадастровый паспорт (если имеется);
   • Схему расположения объекта (если известна).
2. Отдайте документы в приёмную БТИ – Искитим.
3. БТИ проводит замеры, фотосъёмку и составление технической схемы (обычно в срок 10‑15 рабочих дней).
4. Получаете готовый технический паспорт и копию акта выполненных работ.

Выписка из ЕГРН (Кадастровый паспорт)

1. Заполните электронную форму на портале Госуслуги Татарастана или обратитесь лично.
2. Оплатите государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или квитанцию.
3. БТИ проверяет данные в ЕГРН и выдаёт выписку (в электронном виде – PDF, либо в бумажном виде).

Согласование перепланировки

• Соберите проект перепланировки, подписанный архитектором и инженером.
• Подайте заявление в БТИ, приложив:
  • Технический паспорт здания;
  • Копию правоустанавливающих документов;
  • Согласие собственника (если собственник не заявитель);
  • Экспертное заключение (если требуется).
• БТИ проводит экспертизу проекта – срок обычно 20‑30 дней.
• Получаете акт согласования, который необходимо приложить к разрешительной документации.

Онлайн‑услуги через портал «Услуги Республики Татарстан»

Для жителей Искитима доступен широкий набор электронных сервисов:

• Запрос выписки из ЕГРН без посещения офиса;
• Оплата госпошлины онлайн;
• Запись на приём к специалисту БТИ;
• Отслеживание статуса заявки в личном кабинете;
• Получение электронных копий технических паспортов и актов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить технический паспорт?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней после подачи полного пакета документов. При наличии всех необходимых данных и возможности проведения замеров «на месте» срок может сократиться до 5‑7 дней.

Можно ли оформить выписку из ЕГРН без личного присутствия?

Да. Через портал uslugi.tatarstan.ru можно подать заявку, оплатить пошлину и получить выписку в электронном виде.

Какие документы нужны для межевания земельного участка?

Для межевания обычно требуются:

• Заявление собственника;
• Копия правоустанавливающего документа на землю;
• Кадастровый план (если имеется);
• Согласие соседних собственников (при спорных границах);
• Технический план участка (может быть подготовлен БТИ).

Сколько стоит оформить технический паспорт?

Стоимость определяется тарифами Минэкономразвития РФ и может варьироваться в зависимости от типа объекта (жилая, нежилая, промышленная постройка). На 2026 год ориентировочная цена составляет от 2 000 до 5 000 рублей за одно помещение.

Можно ли получить домовую книгу в электронном виде?

Да. После оформления всех необходимых справок БТИ выдает домовую книгу в печатном виде, а также в формате PDF, который можно скачать из личного кабинета на портале государственных услуг.

Преимущества обращения в БТИ Искитим

• Локальная доступность – офис находится в центре города, что упрощает личный визит.
• Полный спектр услуг – от кадастровой выписки до экспертизы перепланировки.
• Интеграция с порталом Госуслуг – возможность оформить большинство запросов онлайн.
• Квалифицированный персонал – инженеры‑геодезисты, кадастровые инженеры и юристы с опытом работы более 10 лет.
• Сокращённые сроки – благодаря автоматизации процессов большинство документов выдаются в течение 1‑2 недель.

Как подготовиться к визиту в БТИ?

1. Сформируйте список необходимых документов (см. раздел «Порядок получения основных документов»).
2. Проверьте актуальность контактных данных на официальном сайте.
3. При необходимости запишитесь на приём через онлайн‑портал – это экономит время.
4. Возьмите с собой оригиналы и копии всех документов, а также удостоверяющее личность свидетельство.
5. Оплатите госпошлину заранее (в банке или онлайн), чтобы ускорить оформление.

Контроль качества и обратная связь

БТИ Искитим осуществляет внутренний контроль качества предоставляемых услуг. Граждане могут оставить отзыв через:

• Сайт uslugi.tatarstan.ru в разделе «Обратная связь»;
• Горячую линию 8‑800‑555‑22‑33;
• Почтовый ящик в приёмной офиса.

Бюро технической инвентаризации города Искитима – это ключевой государственный орган, обеспечивающий законность и прозрачность в сфере недвижимости. Благодаря сочетанию традиционных услуг и современных онлайн‑инструментов жители и бизнес могут быстро получать необходимые документы, проводить перепланировки, а также решать вопросы, связанные с кадастром и технической инвентаризацией.

Если вам требуется любой из перечисленных сервисов, рекомендуется начать с посещения официального портала uslugi.tatarstan.ru – там вы найдёте актуальные формы заявлений, тарифы и возможность записаться на приём в БТИ Искитим.