Земельный комитет (полное название – Управление градостроительства и земельных отношений) является ключевым органом муниципального управления, отвечающим за планирование, использование и охрану земельных ресурсов города Северодвинска․ Ниже представлена подробная информация о структуре, функциях, контактах и предоставляемых услугах данного подразделения․

Общие сведения

Управление образовано в рамках Администрации Северодвинска и подчиняется непосредственно главе города․ Основная цель – обеспечение рационального и законного использования земельных участков, а также контроль за выполнением градостроительных и земельных нормативов․

Руководство

• Туфанов Максим Алексеевич – начальник Управления градостроительства и земельных отношений․
• С 2016 года работает в строительном отделе администрации, имеет диплом Северного Арктического федерального университета (специальность – промышленное и гражданское строительство)․

Структурные подразделения

Основные функции и задачи

Управление реализует широкий спектр функций, которые можно условно разделить на пять блоков:

1. Муниципальное заказчикаство – оформление и контроль закупок, работ и услуг, связанных со строительством и землепользованием․
2. Разработка проектной и правовой документации – подготовка градостроительных планов, землепользовательских схем, кадастровой и землеустроительной документации․
3. Согласование и экспертиза – проверка проектов муниципальных правовых актов, согласование проектной документации, выдача разрешений․
4. Подготовка аналитических материалов – формирование предложений для бюджета, инвестиционных программ, отчётов о выполнении планов․
5. Предоставление муниципальных услуг – выдача градостроительных планов, разрешений на строительство, аренду и безвозмездное пользование земельными участками и др․

Перечень муниципальных услуг

Управление предоставляет более 20 видов услуг, среди которых:

• Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков;
• Выдача архитектурно‑планировочных заданий;
• Разрешения на земляные работы и строительство объектов капитального строительства;
• Оформление прав на безвозмездное пользование и аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• Присвоение и изменение адресов объектов (адресация, аннулирование, изменение названий улиц и т․п․);
• Регистрация и учёт заявлений на садовые, огородные и дачные участки;
• Выдача разрешений на размещение рекламных конструкций и их изменение;
• Консультации по вопросам применения законодательства в сфере градостроительства и земельных отношений․

Как обратиться в земельный комитет

Для получения конкретной услуги рекомендуется:

1. Подготовить перечень необходимых документов (паспорт, выписку из ЕГРН, техническое задание и пр․)․
2. Позвонить по указанному телефону и уточнить возможность предварительной записи․
3. Лично посетить кабинет № 412 в рабочие часы или отправить запрос по электронной почте․

Недавние инициативы и проекты

• 2025‑2026 гг․ – разработка адресной инвестиционной программы для привлечения инвестиций в жилищное строительство․
• Внедрение Геоинформационной системы (ГИС) для контроля за земельными ресурсами и визуализации градостроительных планов․
• Организация открытых консультаций для граждан по вопросам получения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство․
• Проведение аукционов по продаже и аренде муниципальных земельных участков в рамках новых муниципальных программ․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить земельный участок в безвозмездное пользование?

Необходимо подать заявление в отдел по земельным отношениям, приложив копию паспорта, справку о доходах и план использования участка․ После рассмотрения заявка будет одобрена или отклонена в течение 30 дней․

Какие документы требуются для получения разрешения на строительство?

Техническое задание, проектную декларацию, справку о праве собственности (или договор аренды), согласования с инженерными службами и экологический паспорт (при необходимости)․

Можно ли купить земельный участок у муниципалитета без проведения торгов?

Да․ Управление осуществляет передачу земельных участков в безвозмездное пользование и аренду без торгов в случае, если это предусмотрено муниципальными программами и законодательством․

Земельный комитет администрации Северодвинска – это современный и многофункциональный орган, обеспечивающий эффективное управление земельными ресурсами города․ Благодаря четкой структуре, широкому перечню услуг и активному взаимодействию с гражданами и бизнесом, комитет способствует устойчивому развитию городской территории и повышению качества жизни населения․

Если у вас возникли вопросы или вы хотите воспользоваться одной из услуг, не откладывайте – обратитесь в офис по указанным контактам․ Команда профессионалов готова помочь вам в любой ситуации, связанной с земельными вопросами․