04 апреля 2026 г., 01:38. Авторский надзор — это неотъемлемая часть любого крупного строительного проекта, а журнал авторского надзора является его официальным документальным отражением. В статье приведён готовый образец журнала, объяснён порядок заполнения, указаны типовые ошибки и приведены ссылки на нормативные акты, действующие в 2026 году.
Зачем нужен журнал авторского надзора
Журнал фиксирует:
- все выезды проектировщика на стройку;
- выявленные отклонения от рабочей документации;
- корректирующие предписания и их исполнение;
- даты и подписи ответственных лиц.
Без журнала невозможно получить акт ввода объекта в эксплуатацию, а значит, и разрешение на его использование.
Кто ведёт журнал
По закону (п. 8 Постановления Правительства РФ от № 468) журнал ведёт архитектор или главный инженер проекта, заключивший договор на авторский надзор. Ответственность за достоверность записей несёт генеральный проектировщик.
Обязательные реквизиты журнала
- титульный лист с реквизитами объекта;
- график выездов (не редже 1 раза в месяц);
- табличная часть (формат — ниже);
- приложения: акты об исправлении отклонений, фото, схемы.
Образец заполнения (табличной части)
| № записи | Дата выезда | ФИО представителя проекта | Произведённые работы / узел | Выявленные отклонения | Предписание проектировщика | Дата устранения | ФИО подрядчика | Подписи сторон |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.04.26 | Иванов А. А. | Фундаментная плита, монолит | Отклонение армирования от схемы А1-3 | Демонтировать участок 2×2 м, уложить дополнительный ряд арматуры Ø12 | 05.04.26 | Петров С; В. | подписи |
Источник: методические рекомендации Минстроя РФ, 2025 г.
Чек-лист правильного ведения журнала
Делать:
- вести журнал от руки пастой синего цвета (чёрная запрещена);
- нумеровать и прошнуровывать страницы;
- делать фото до и после устранения замечания;
- хранить журнал на строительной площадке в папке «Документация».
Не делать:
- использовать корректор или «замазку»;
- ставить даты «вперёд»;
- разрешать подрядчику вносить записи;
- оставлять пустые строки (проставлять прочерк «—»).
Типовые ошибки и как их исправить
| Ошибка | Последствие | Способ исправления |
|---|---|---|
| Отсутствие подписи подрядчика | Акт не принимается Госстройнадзором | Сделать дополнительный выезд, получить подпись |
| Фото без даты | Сомнения в последовательности работ | Использовать камеру с авто-датой или приложить акт фотосъёмки |
| Использование штампа «Образец» | Журнал может быть признан недействительным | Завести новый бланк без пометок «образец» или «для заполнения» |
Где скачать бесплатный шаблон 2026
Актуальный бланк (Word, PDF) размещён на сайтах:
- doc.gosstroy.ru (официальный репозиторий Минстроя);
- templates.roskvad.ru (обновляется ежеквартально);
- в личном кабинете СПТС (Система проектной технической документации).
Важно: перед печатью проверьте, что в шапке указан код формы по ОКУД 0315014 и версия от 01.01.26.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли вести журнал в электронном виде?
Да, но только при условии квалифицированной электронной подписи всех участников и размещения в ЕИС ФАИС. Госстройнадзор пока принимает только печатный экземпляр.
Сколько храниться журнал после сдачи объекта?
Не менее 5 лет в архиве застройщика и 3 года в архиве проектной организации (п. 6 ГОСТ Р 21.1101-2025).
Журнал авторского надзора — это не «формальность», а ваш «щит» от претензий. Заполняйте сразу после каждого выезда, не откладывайте «на потом», и проверяйте подписи — только так объект будет принят без замечаний.
По вопросам получения новых форм и образцов обращайтесь в круглосуточную линию поддержки Минстроя РФ: 8 800 700-33-25.