Сергиево‑Посадский городской округ активно развивает и модернизирует свой жилой фонд. За 2024 год реализовано множество строительных и реконструкционных проектов, проведена масштабная работа по обеспечению комфортного и безопасного жилья для жителей, а также сформированы планы развития до 2025 года. В статье подробно рассматриваются основные направления работы, достигнутые результаты и будущие задачи.
Общая характеристика жилого фонда
Жилой фонд округа представляет собой совокупность многоквартирных домов, коттеджных поселков и индивидуальных жилых построек. По состоянию на конец 2024 года в округе насчитывается более 150 000 жилых помещений, из которых около 30 % требуют капитального ремонта.
Ключевые проблемы, выявленные в ходе мониторинга, включают:
- износ инженерных сетей (водопровод, канализация, тепло‑ и электроснабжение);
- недостаток энергоэффективного утепления зданий;
- отсутствие доступного жилья для молодых семей и людей с ограниченными возможностями.
Строительство нового жилья в 2024 году
В 2024 году в рамках программ «Жильё для молодых семей» и «Инвестиционный парк» реализованы следующие строительные объекты:
- Дом в Краснозаводске, ул. Строителей – полностью завершён, в нём размещено 646 человек из 266 квартир (13 144,9 м²). Этот объект стал первым в рамках программы расселения аварийного жилья.
- Контракты на приобретение квартир в новых ЖК «Клевер», «Олимп», «Московский» – в результате чего будет расселено 134 человека из 54 квартир.
- Строительно‑монтажные работы по возведению блочно‑модульных котельных в нескольких населённых пунктах (Жучки, Ситники, Путятино и др;) обеспечили теплом более 10 000 квартир.
Капитальный ремонт и модернизация существующего фонда
В 2024 году завершены масштабные работы по модернизации инженерных сетей и коммунального оборудования:
- Реконструкция городского канализационного коллектора (от Ильинской улицы до КНС №1) и проектирование новых канализационных линий в с. Глинково.
- Модернизация тепловых сетей общей протяжённостью около 12 км (д. Шабурново, д. Кузьмино, котельные «Углич», «Рабочий поселок» и др.).
- Установка 33 автоматизированных шкафа управления наружным освещением и замена 3 672 светильников на энергосберегающие модели в рамках программы «Светлый город».
- Строительство и ввод в эксплуатацию 4 новых блочно‑модульных котельных (Закубежье, Марьино, Васильевское, Хотьково‑Загорская).
Социальная поддержка и расселение из аварийного жилья
Один из приоритетов администрации – обеспечение достойного жилья для уязвимых категорий населения.
Расселение пострадавших от аварийных МКД
- Всего 646 человек переселены в новый дом в Краснозаводске.
- Запланировано ввод в эксплуатацию многоквартирных домов по ул. Театральной (Краснозаводск), ул. 2‑й Кирпичный завод и Владимирской (Сергиев Посад) в 2025 году.
- Проект строительства многоквартирного дома в г. Краснозаводск, проезд Сержанта Сергея Разина, рассчитанного на расселение 212 жителей из 87 квартир аварийных МКД.
Поддержка семей и детей
- Субсидии и предоставление земельных участков: 13 молодых семей, 2 многодетные семьи (7 и более детей), 37 детей‑сирот получили жильё или земельные участки.
- В 2025 году планируется открытие Кризисного семейного центра и проведение культурно‑патриотических мероприятий в школах.
- Создание реестра предприятий, готовых предоставить вакансии инвалидам СВО, а также организация летних практик для студентов.
Жилищно‑коммунальное хозяйство (ЖКХ): инфраструктурные проекты
Водоотведение и водоснабжение
Для обеспечения качественной питьевой воды и очистки сточных вод реализованы следующие проекты:
- Строительство главных очистных сооружений в Птицеграде и с. Сватково (2024‑2026 гг.)
- Проектирование и ввод в эксплуатацию станции обезжелезивания в п. Зеленый, д. Семенково.
- Создание новых водоочистных станций в пос. Птицеград, а также проектирование водопровода с элементами замкнутого контура в г. Краснозаводск, п. Зелёный, д. Рогачево и п. Сватково.
Теплоснабжение
В рамках программы «Теплосеть 2025» произведены:
- Капитальный ремонт участков тепловых сетей в г. Хотьково (от К‑6 до МОпБ №5).
- Строительство новых блочно‑модульных котельных в д. Жучки, пос. Ситники, д. Путятино, д. Березняки, с. Сватково, с. Бужаниново и в г. Хотьково (дом 103а, ул. Вознесенская).
- Модернизация 7 существующих котельных, в т.ч. установка теплогенерирующих установок в Наугольном, Сырневом и Семхозе.
План развития жилого фонда на 2025 год
Администрация сформировала комплексный план, охватывающий строительство, реконструкцию и социальную поддержку:
- Строительство новых многоквартирных домов – более 10 000 новых квартир в разных частях округа (Краснозаводск, Пересвет, Сергиев Посад).
- Реконструкция и капитальный ремонт – 62 многоквартирных дома получат капитальный ремонт, 18 лифтовых кабин в 9 домах будут заменены.
- Развитие инфраструктуры – ввод в эксплуатацию станции обезжелезивания, новые очистные сооружения в с. Сватково и д. Зубцово, модернизация КНС.
- Социальные программы – создание Союза мастеров и ремесленников, бренд‑бук округа, туристическое приложение, поддержка семей, расширение реестра вакантных мест для инвалидов.
- Экологическая безопасность – очистка береговых линий рек Кончура и Копнинка, ликвидация несанкционированных свалок, акция «Чистый лес».
Безопасность и видеонаблюдение
Для повышения уровня общественной безопасности в округе установлено более 2 989 камер видеонаблюдения. Из них 575 камер были установлены в 2024 году в новых жилых районах и вблизи объектов социального назначения.
Сергиево‑Посадский городской округ демонстрирует уверенный рост качества жилого фонда. За 2024 год выполнено значительное количество строительных и ремонтных работ, а также реализованы программы социальной поддержки, направленные на улучшение условий проживания уязвимых групп населения.
Планы на 2025 год предусматривают дальнейшее расширение жилого фонда, модернизацию инженерных сетей и усиление экологических инициатив. Эти меры создадут основу для комфортного, безопасного и энергоэффективного проживания всех жителей округа.
Дата публикации: 12 февраля 2025 г.
Источник: Официальный сайт Администрации Сергиево‑Посадского городского округа