Общая характеристика жилого фонда

На конец 2024 года жилищный фонд Тверской области составил 44 626 тыс. м² общей площади жилых помещений. Из них 65,4 % приходится на городские поселения, что демонстрирует умеренную урбанизацию региона.

По подсчётам Тверьстата, на одного жителя региона приходится 36,5 м² жилых помещений. При этом на 1 января 2025 года численность населения Тверской области составляла 1 189 685 человек, а население областного центра — города Твери — сократилось за год на 1 659 человек и достигло 413 097 человек.

Динамика ввода жилья

2024 год

• 863,834 тыс. м² — общий объём жилья, введённого в эксплуатацию (рост на 3,6 % по сравнению с 2023 годом).
• За первое полугодие 2024 года введено 588,4 тыс. м².
• С января по октябрь поставлено на кадастровый учёт 4,2 тыс. индивидуальных жилых домов суммарной площадью 520 тыс. м², что на 23 % больше, чем за аналогичный период 2023 года (421 тыс. м²).

2023 год (для сравнения)

• Введено 786,3 тыс. м² жилья за январь-сентябрь.
• Годовой объём ввода жилья был меньше, чем в 2024 году.

Возрастная структура и изношенность

В Твери преобладает достаточно старый жилой фонд. Новые дома строятся точечно, в основном на окраинах, включая Заволжский район. Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 12 769 домах Тверской области суммарной площадью 125 106 824 м², что позволяет отслеживать техническое состояние и планировать капремонт.

Город Тверь в цифрах

• 883 жилых дома общей площадью 2 394 025 м².
• Число зарегистрированных жителей, >76 817 человек.

Социальные и жилищные программы

Федеральные и региональные выплаты

Жители Тверской области могут получать меры социальной поддержки в денежном эквиваленте, например:

• Компенсации по оплате ЖКХ и проезда.
• Единое пособие на детей и беременным — пересмотрено с 1 января 2025 года.

Консультации по всем выплатам и пособиям можно получить в Отделении Социального фонда России по Тверской области по телефону 8-800-100-000-1.

Жилищные субсидии

В 2024 году 4 500 семей региона направили средства государственной поддержки на улучшение жилищных условий. В перспективе планируется ввести >4,3 млн м² жилья и благоустроить 637 общественных пространств.

Инфраструктура и ЖКХ

• На сельскохозяйственные земли составляли 2 615,1 тыс. га в структуре земельного фонда.
• Ведётся активное оснащение домов приборами учёта воды, тепла и электроэнергии в рамках реформы ЖКХ.

Ключевые выводы и перспективы

1. Рост объёмов строительства: увеличение ввода жилья в 2024 году на 3,6 % демонстрирует устойчивую положительную динамику.
2. Обновление фонда: несмотря на преобладание старого жилого фонда, темпы индивидуального домостроения растут, а программы капремонта активно реализуются.
3. Социальная поддержка: расширение мер господдержки (жилищные сертификаты, компенсации) позволяет гражданам улучшать жилищные условия.
4. Цифровизация: сервисы «Дом.МинЖКХ» и единый контакт-центр СФР повышают доступность информации и удобство взаимодействия.

Таким образом, Тверская область демонстрирует сбалансированное развитие жилищного сектора: одновременно идут строительство новых домов, обновление старого фонда и расширение социальных программ, что создаёт основу для повышения комфорта и качества жизни жителей региона.