Свердловская область — один из крупнейших субъектов Российской Федерации по численности населения и территории.
В 2025–2026 годах регион продолжает активно реализовывать государственные и региональные программы,
направленные на обеспечение жильём многодетных семей.
Ниже приведены ключевые аспекты этой работы.
Кто считается многодетной семьёй в Свердловской области?
Согласно Закону Свердловской области от № 86-ОЗ,
многодетной признаётся семья, в которой родители (или законные представители)
воспитывают трёх и более несовершеннолетних детей,
включая усыновлённых и детей под опекой.
Право на получение государственной поддержки сохраняется,
пока старшему ребёнку не исполнится 18 лет (или 23, при очном обучении в ВУЗе).
Основные направления поддержки
-
Бесплатное предоставление земельных участков
Семья, вставшая на учёт до , может получить землю под ИЖС площадью от 6 до 15 соток
в муниципалитетах Екатеринбурга, Нижнего Тагила, Каменск-Уральского и других городов области.
Очередь на г. составляет ≈ 4 700 семей (данные Министерства имущественных отношений СО). -
Региональный жилищный сертификат
- Размер выплаты (2026): 1 380 000 ₽, первый ребёнок, +450 000 ₽ за каждого следующего.
- Срок ожидания с момента признания нуждающимися: не более 3 лет.
- Используется для покупки квартиры или строительства дома.
-
Ипотечные каникулы «Семейная ипотека»
Ставка от 5,7 % годовых, первоначальный взнос — от 15 %.
Максимальная сумма кредита — 12 млн ₽ на покупку жилья в новостройке или готовое. -
Федеральный проект «Единый жилищный сертификат» (ЕЖС)
С г. заработал механизм, при котором семьи с 3+ детьми могут получить субсидию до 100 %
стоимости жилья, если доход ниже 1,5-кратного прожиточного минимума на человека.
Электронные сервисы и порталы
Чтобы не терять время в очередях, воспользуйтесь:
- «Госуслуги 66» — подача заявлений на землю и сертификаты;
- «Жилищный фонд СО» (portal.midural.ru) — онлайн-калькулятор субсидий и проверка очереди;
- МФЦ «Мои документы», приём документов по всей области.
Практические шаги для семьи
- Подготовьте пакет документов: паспорта, свидетельства о рождении, справка о доходах за 12 месяцев,
выписка из ЕГРН (если есть жильё). - Встаньте на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий в МФЦ по месту жительства.
- Выберите вариант поддержки: сертификат, ипотечные каникулы, семейный капитал.
- Следите за статусом в личном кабинете на «Госуслугах».
Статистика и планы на 2026 год
По данным Министерства социальной политики Свердловской области, в 2025 году:
- жилищные сертификаты получили 3 112 многодетных семей;
- более 1 500 семей улучшили условия с помощью «Семейной ипотеки»;
- выдано 875 земельных участков под ИЖС.
План на 2026 год: увеличить объём финансирования программы до 7,8 млрд ₽
и сократить очередь на получение сертификатов до 1,5 года.
Частые вопросы
Можно ли продать квартиру, полученную по сертификату?
Да, но не ранее 5 лет со дня оформления права собственности, если иное не установлено договором.
Можно ли использовать сертификат на покупку вторичного жилья?
Да, но с 2025 года вторичка допускается только при участии в федеральной программе ЕЖС.
Сколько времени занимает оформление?
От подачи до получения решения — до 30 рабочих дней.
Контакты для справок
Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области
Адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13, каб. 401
Телефон горячей линии: ###-###-####
Электронная почта: mido@midural.ru