Ангарск, один из крупнейших промышленных центров Иркутской области — продолжает активно развивать свой жилищный сектор. По состоянию на апрель 2026 года общая площадь жилого фонда города превысила 4 738 277 м², а в конце октября 2025 года в эксплуатацию введены ещё два дома общей площадью 8,4 тыс. м². Ниже — подробный обзор структуры, управления и планов дальнейшего роста жилищного фонда Ангарска.
Общие показатели жилищного фонда
- Общая площадь: 4 738 277 м² (по данным на 2026 г.)
- Введено за 2025 г.: 8,4 тыс. м² (два многоквартирных дома, введены в конце октября 2025 г;)
- Количество зданий в базе данных: 1 625 домов и зданий, построенных с 1659 г. по настоящее время
Система управления жилищным фондом
Департамент ЖКХ и строительства администрации города
Центральным органом, координирующим вопросы жилищно-коммунального хозяйства, является Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства. В его структуре:
- Начальник отдела: Трубач Ксения Александровна
- Контактный телефон: 8 (…) (официальная справка)
- Адрес: проспект Карла Маркса, 19, каб. 205
Комитет по ЖКХ, строительству, транспорту и связи
Под эгидой ангарской администрации действует Комитет по ЖКХ, строительству, транспорту и связи. Ключевые функции:
- Принятие граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.
- Организация торгов и аукционов на земельные участки под жилищное строительство.
- Содействие ипотечному жилищному кредитованию и взаимодействию с застройщиками.
Управляющие компании и ТСЖ
На территории Ангарска жилым фондом управляют:
- 29 управляющих компаний
- 13 товариществ собственников жилья (ТСЖ)
Услуги включают эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт, подготовку к отопительному сезону, обращение с отходами и благоустройство придомовых территорий.
Жилищные программы и очередность
Социальный найм
Для постановки в очередь на получение жилья по договору социального найма необходимо:
- Постоянно проживать на территории Ангарского городского округа (независимо от срока прописки).
- Подтвердить статус малоимущего или отсутствие собственного жилья.
- Предоставить комплект документов в Комитет по ЖКХ (пр. Карла Маркса, 19, каб. 205).
Актуальные списки граждан, принятых на учёт, публикуются на официальном сайте администрации и обновляются ежеквартально.
Ипотечное кредитование
- Развитие ипотечных программ (в т.ч. «Семейная ипотека», «IT-ипотека»).
- Сотрудничество с банками-партнёрами: Сбербанк, Дом.РФ, ВТБ.
- Объекты новостроек аккредитуются комитетом по ЖКХ для участия в госпрограммах;
Новое строительство 2025–2026 гг.
Ввод в эксплуатацию (октябрь 2025)
- Дом № 1: 14-этажный монолитно-каркасный, ул. Тимирязева, 23
- Дом № 2: 10-этажный панельный, мкр. Северный, ул. Лесная, 8
- Общая площадь: 8 400 м²
- Количество квартир: 144 (1-, 2- и 3-комнатные)
- Инфраструктура: встроенные нежилые помещения под магазины и офисы, современные детские и спортивные площадки, подземный паркинг на 45 машино-мест
Планы 2026 года
В 2026 году запланирован ввод ещё 11 тыс. м² жилья:
- Мкр. Парковый — два 12-этажных дома (проект «Комфорт-класс»).
- Мкр. Южный — малоэтажный квартал таунхаусов (эконом-класс).
- Старт реновации первого микрорайона (пилотный проект с участием Фонда реформирования ЖКХ).
Коммунальные службы и ресурсоснабжение
| Организация | Адрес | Режим работы | Услуги |
|---|---|---|---|
| Иркутскэнергосбыт | ул. Трудовых Резервов, 34, мкр. Северный | пн–чт: 08:00–17:15 пт: 08:00–16:00 | Электроснабжение, приём показаний, оформление субсидий |
Механизм взаимодействия граждан и власти
Приём граждан
Адрес: проспект Карла Маркса, 19, каб. 205
График: вторник и четверг с 14:00 до 17:00
Онлайн-запись: доступна через портал «ЖКХ Ангарск» или по телефону горячей линии 8-800-ХХХ-ХХ-ХХ.
Электронные сервисы
- Личный кабинет на сайте angarsk-adm.ru
- Мобильное приложение «Умный Ангарск» (iOS/Android)
- Чат-бот в Telegram @AngarskZhKHbot для приёма заявок и фото-фиксации нарушений
Перспективы до 2030 года
В рамках муниципальной программы «Жильё и городская среда» до 2030 года планируется:
- Увеличение жилищного фонда до 5 300 000 м² (+12 %).
- Снос 32 аварийных домов и переселение 1 650 человек.
- Ввод 30 км инженерных сетей (тепло-, водо-, газоснабжение).
- Развитие «зелёного» строительства: сертификация объектов по стандарту «Зелёный дом».
Полезные контакты
- Комитет по ЖКХ, строительству, транспорту и связи
пр. Карла Маркса, 19, каб. 205
+7 (3955) XX-XX-XX - «Горячая линия» по вопросам ЖКХ
8-800-300-0-300 - Иркутскэнергосбыт (филиал в Ангарске)
ул. Трудовых Резервов, 34
+7 (3955) -4-XX-XX
Информация актуальна на апрель 2026 года. Подробности и документы — на официальном портале Администрации Ангарского городского округа.