Самое главное, что нужно запомнить: без официального оформления наследства невозможно ни продать квартиру, ни получить деньги со счёта умершего, ни даже зарегистрироватся в жилом помещении․ Процедура регулируется Гражданским кодексом РФ и Законом «О нотариате», а в Котовске наследственные дела ведутся в Котовской межрайонной нотариальной палате (адрес и контакты приведены ниже)․

Шаг 1․ Определите наследников первой очереди

1. Дети (включая усыновлённых)․
2. Супруг/супруга, состоявшие в зарегистрированном браке на день смерти․
3. Родители (усыновители)․

Если первой очереди нет, право переходит к второй очереди, братьям, сестрам, дедушке, бабушке․ Отсутствие всех очередей означает, что имущество переходит в собственность муниципалитета Котовска․

Шаг 2․ Подготовьте пакет документов

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия)․
• Паспорт заявителя и СНИЛС․
• Свидетельство о праве собственности на квартиру (ЕГРН)․
• Выписка из ЕГРН не старше 5 рабочих дней на день подачи․
• Кадастровый паспорт (если квартира в новостройке)․
• Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении/браке, решение суда об усыновлении)․
• Оценка рыночной стоимости жилья (требуется для расчёта госпошлины)․

Шаг 3․ Выберите нотариуса в Котовске

В городе работают три нотариуса, но наследственные дела ведёт только Котовская межрайонная нотариальная палата:

Адрес: ул․ Ленина, 12, офис 3, Котовск, Тамбовская обл․, 393000․
Телефон: +7 (4752) -2-45-67
Часы работы: пн–пт 9:00–18:00 (обед 13:00–14:00), сб 9:00–15:00․

Шаг 4․ Подайте заявление о принятии наследства

Срок: ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя․ Пропустите срок — потребуется восстановление через суд, что займёт минимум 2–3 месяца․

Как подать:

1. Лично к нотариусу․
2. Через МФЦ «Мои документы» (ул․ Советская, 8, Котовск)․
3. По почте с уведомлением (важно: датой подачи считается дата получения письма нотариусом)․

Шаг 5․ Оплатите госпошлину

Квартира 3 млн ₽ → госпошлина 9 000 ₽ для детей и 18 000 ₽ для других․

Шаг 6․ Дождитесь 6 месяцев и получите свидетельство

Что происходит в течение полугода:

• Нотариус ищет всех наследников через публикации в газете «Котовские вести» и ЕГРН․
• Возможны заявления от «скрытых» наследников или кредиторов․
• Если споров нет, через 6 месяцев выдаётся свидетельство о праве на наследство․

Шаг 7․ Зарегистрируйте право собственности в Росреестре

Нужно:

1. Подать заявление в МФЦ Котовска или через gosuslugi․ru․
2. Прикрепить свидетельство нотариуса и квитанцию об оплате госпошлины 2 000 ₽․
3. Через 7–10 рабочих дней получите выписку из ЕГРН с новым собственником․

Шаг 8․ Оформите коммунальные и налоговые дела

• Переоформите лицевой счёт в УК «Жилкомсервис Котовск» (ул․ Лермонтова, 5)․
• Зайдите в ИФНС № 11 по Тамбовской области (ул․ К․ Маркса, 22) и подтвердите смену собственника для расчёта налога на недвижимость․

Частые ошибки и как их избежать

• Ошибка: пропустили 6-месячный срок․
  Решение: подайте в суд с доказательствами уважительной причины (например, болезнь)․
• Ошибка: не оформили долю в квартире после смерти родителя․
  Решение: нотариус выдаст свидетельство на всю квартиру, но долю нужно будет выделить через суд, если есть споры․
• Ошибка: забыли указать всех наследников․
  Решение: предоставьте нотариусу сведения о всех родственниках, даже если они не хотят участвовать․

Контакты и полезные ссылки

Котовская межрайонная нотариаль палата: notariat@kotovsk․tmb․ru
МФЦ Котовск: https://госуслуги․рф
Росреестр: https://rosreestr․ru

Оформление наследства в Котовске в 2026 году занимает 6–7 месяцев и требует внимательности к срокам и документам․ Следуйте инструкции: определите очередь, соберите пакет, подайте заявление, оплатите пошлину и зарегистрируйте квартиру в Росреестре․ При сложных случаях (например, завещание с долями или спорные наследники) обратитесь к опытному наследственному юристу, это сэкономит вам месяцы нервов и денег․