Актуальность: 19 апреля 2026 г. (22:49 по московскому времени). Вся информация приведена в соответствии с последними официальными данными и подзаконными актами Белгородской области.

Место структуры в системе органов местного самоуправления

Жилищное управление является ключевым структурным подразделением департамента городского хозяйства администрации города Белгорода; Его деятельность регулируется:

• Уставом муниципального образования «Город Белгород» (ред. от г.);
• Постановлением администрации № 256-п от г. «Об утверждении Положения о департаменте городского хозяйства»;
• Федеральными законами: ЖК РФ, № 131-ФЗ, № 44-ФЗ, № 185-ФЗ.

Основные функции и задачи

1. Жилищный фонд
   • Учёт и паспортизация всех многоквартирных домов (МКД) и жилых помещений;
   • Формирование программы капитального ремонта на 5-летний период.
2. Капитальный ремонт
   • Координация Регионального оператора (АО «Фонд капремонта Белгородской области»);
   • Контроль целевого расходования средств жильцов (взносы за капремонт);
   • Приём и рассмотрение обращений граждан по качеству ремонтных работ.
3. Обеспечение жилых помещений коммунальными услугами
   • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО);
   • Приём показаний ИПУ, передача данных в РСО;
   • Рассмотрение перерасчётов по ЖКУ.
4. Переселение из аварийного фонда
   • Реализация муниципальной программы «Обеспечение жильём граждан, признанных пострадавшими»;
   • Формирование реестра аварийных домов и квартир;
   • Организация встречных заселений и компенсационных выплат.
5. Лицензирование и контроль управляющих компаний
   • Выдача свидетельств о допуске к управлению МКД;
   • Ежегодные проверки соответствия лицензионным требованиям;
   • Ведение реестра управляющих организаций и ТСЖ/ЖКС.

Руководство и контакты (2026 г.)

Начальник Жилищного управления — Иванов Алексей Викторович
Тел.: +7 (4722) -7-30-04
E-mail: zhilishnoe@beladmin.ru
Приёмные часы: Пн–Пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)

Как доехать и где подать документы

Адрес: г. Белгород, ул. Победы, д. 20, каб. 305 (2-й этаж, корпус «А»)
Ближайшая остановка: «Драмтеатр» (троллейбусы № 3, 7, 9, маршрутки № 45, 88).

Электронные сервисы

• «Госуслуги Белгород» — раздел «ЖКХ» → «Подача заявлений в Жилищное управление»;
• QR-код в едином мобильном приложении «Мой Белгород» (скан → выбор услуги → загрузка документов);
• Чат-бот в Telegram: @belgorod_zhk_bot (справки, электронная очередь).

Порядок приёма граждан и перечень документов

При личном обращении:

• заявление (форма выдаётся на месте);
• паспорт (оригинал + копия);
• документы подтверждающие право собственности/найма;
• выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
• квитанция об оплате госпошлины (если требуется).

Онлайн-заявка через портал: загрузка сканов в формате PDF/JPG (не более 5 МБ каждый).

Примеры популярных запросов и стандартные сроки

Ответственность и апелляции

Если гражданин не согласен с решением Жилищного управления, он вправе:

1. Подать жалобу вышестоящему должностному лицу (заместителю главы администрации по ЖКХ) в течение 30 календарных дней;
2. Обжаловать действия/бездействие в прокуратуру города Белгорода или в суд общей юрисдикции.

Полезные ссылки

• Официальный сайт администрации города Белгорода
• Региональный оператор капремонта
• ГосИС ЖКХ (проверка управляющих компаний)
• Электронная приёмная департамента городского хозяйства

Краткая памятка для жителя

Что делать, если в доме холодные батареи?

1. Зафиксируйте температуру в квартире (фото/видео, зафиксированные показания термометра).
2. Сообщите в диспетчерскую управляющей компании или РСО: 15-05 (единая диспетчерская служба).
3. Получите акт обследования, сделайте копию.
4. В течение 30 дней подайте заявление на перерасчёт в Жилищное управление (лично или онлайн).

Контактный центр города Белгорода: +7 (4722) -7-30-04
Время работы круглосуточно по вопросам ЖКХ и городского хозяйства.

Актуализировано 19 апреля 2026 г. Следите за изменениями на официальном портале администрации.