Кадастровый район – это часть территории субъекта Российской Федерации, на которую распространяется единая система кадастрового деления и которая используется для присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости. В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровое деление осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Как определить кадастровый район Тюмени
На территории города Тюмень действует один кадастровый район, который в едином государственном реестре недвижимости обозначается уникальным кодом.
Кадастровый район Тюмени:
- Код кадастрового района:
72:18:0000000 - Наименование: Тюменский кадастровый район
- Входит в состав: Тюменской области (код региона – 72)
Структура кадастрового номера объекта
Полный кадастровый номер любого объекта недвижимости в Тюмени начинается с кода кадастрового района. Пример:
- 72 – код Тюменской области.
- 18 – код кадастрового района (Тюменский).
- 0000000:0001 – последующие разделы: кадастровый квартал и номер записи об объекте.
Пример кадастрового номера земельного участка в Тюмени: 72:18:0000000:12345
Где проверить кадастровый район и номер онлайн
- Официальный сайт Росреестра:
https://rosreestr.gov.ru - Публичная кадастровая карта:
https://pkk.rosreestr.ru – введите адрес объекта и узнайте кадастровый номер вместе с районом.
- Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости»:
ссылка на сервис
Что делать, если объект «на границе»
Иногда трансформаторная подстанция, линия электропередач или иной технический объект физически расположен в черте города, но в кадастровом отношении относится к примыкающему муниципальному району. В таких случаях:
- Проверьте объект на публичной кадастровой карте – онлайн-сервис автоматически покажет кадастровый район.
- Если данные противоречивы, обратитесь в МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области за официальной выпиской.
Краткий чек-лист
- Кадастровый район Тюмени – 72:18:0000000.
- Все объекты в границах города Тюмень получают номер, начинающийся с 72:18.
- Проверьте кадастровый номер онлайн или через МФЦ, если нужна официальная выписка.
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.