Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на 20 апреля 2026 г. Каждый военнослужащий‚ будь он действующий или недавно уволенный в запас‚ может рассчитывать на государственную поддержку при покупке жилья. Ниже — подробная инструкция: кто имеет право‚ какие суммы положены‚ какие документы нужны и как быстрее получить деньги.

Основные виды жилищной помощи военным

Жилищная субсидия — единовременная безналичная выплата на покупку/строительство жилья (применяется ГЖС).
Военная ипотека по 117-ФЗ — целевой жилищный заём через накопительно-ипотечную систему (НИС).
Ежемесячная денежная компенсация (ЕДК) за найм жилья — временная выплата до получения постоянного жилья.
Социальная выплата на покупку жилья — для участников боевых действий и особых категорий.

Норматив стоимости 1 м² в 2024-2025 гг.

С 1 октября 2024 г. единый норматив стоимости 1 м² для расчёта субсидии установлен на уровне:

109 002 руб. (Постановление Правительства РФ № 390/пр от ).

Этот показатель применяется при расчётах:

жилищной субсидии Минобороны‚ ФСБ‚ ФСО‚ ВНГ‚ СВР;
ГЖС для переселёнцев и отставников;
дополнительных выплат на улучшение жилищных условий.

Калькулятор субсидии: как посчитать сумму

Формула Минобороны РФ:

Размер субсидии = (Нормативная площадь × 109 002 руб.) × Коэффициент выслуги лет

Состав семьи	Нормативная площадь‚ м²
Один военнослужащий	33
Семья из 2 человек	42
3 человека и более	18 м² на каждого

Пример расчёта:

Капитан со сроком службы 10 лет‚ жена и ребёнок (3 человека).

Площадь: 18 × 3 = 54 м²
Выслуга 10 лет → коэффициент 1‚0
Сумма субсидии: 54 × 109 002 = 5 886 108 руб.

Военная ипотека по 117-ФЗ

Условия 2024-2025 гг;

Минимальный стаж по НИС: 3 года со дня первого взноса.
Максимальная сумма займа: до 3‚7 млн руб. (индексируется ежегодно).
Процентная ставка: от 5‚9 % годовых (зависит от банка-партнёра: ДОМ.РФ‚ ВТБ‚ Сбер).
Направления траты: покупка квартиры/дома‚ строительство‚ рефинансирование.

Важно:

Если военнослужащий уволился раньше 20 лет службы‚ но имеет 3+ года по НИС‚ право сохраняется в течение 1 года после увольнения.

Ежемесячная компенсация за найм (ЕДК)

Кто может оформить:

признанные нуждающимися в жилье;
стоящие в очереди на получение субсидии;
не имеющие собственного жилья в регионе службы.

Размер ЕДК в 2025 г. (усреднённые значения):

Москва: 27 000 руб./мес.
Санкт-Петербург: 22 000 руб./мес.
Регионы: от 7 500 до 15 000 руб./мес. (устанавливается военкоматом).

Порядок оформления жилищной субсидии

Подать рапорт командиру части о признании нуждающимся (форма 2-ВЖ).
Собрать документы:
- копии паспортов‚ свидетельств о рождении детей;
- справка из ЕГРН об отсутствии жилья;
- выписка из приказа о зачислении в списки личного состава;
- копия контракта или призывного удостоверения.
Ждать решение комиссии (срок до 30 дней).
Получить ГЖС (или направление на субсидию).
Выбрать объект и заключить ДДУ/договор купли-продажи.
Закрыть сделку через аккредитивный счёт банка-партнёра.

Когда деньги поступят на счёт

Очередность определяется датой постановки на учёт и категорией (инвалиды войны‚ участники СВО имеют приоритет).
Средний срок ожидания в 2024-2025 гг. составляет 2‚5-3 года с момента признания нуждающимся.
Дополнительные 113 млрд руб.‚ выделенные по поручению Президента в декабре 2024 г.‚ позволят ускорить выплаты и сократить очередь на 40 тыс. человек.

Чек-лист перед подачей документов

☐ Проверьте ЕГРН‚ чтобы не было собственного жилья.
☐ Убедитесь‚ что контракт действует ≥3 года (для НИС).
☐ Сохраните все чеки за найм, они пригодятся для ЕДК.
☐ Заранее открой счёт в аккредитивном банке (ДОМ.РФ‚ ВТБ‚ Сбер).

Контакты и полезные ссылки

Официальный калькулятор Минобороны: https://mil.ru/housing
ДОМ.РФ: 8 800 755 55 75 (вопросы по НИС).
Единая справочная служба Минобороны: 8 800 100 33 33.

Статья подготовлена на основе официальных документов Минобороны РФ‚ Постановлений Правительства № 390/пр от ‚ а также актуальных данных на апрель 2026 года.

Жилищная выплата военнослужащим