Жилищная комиссия (ЖК) – один из ключевых органов местного самоуправления, который отвечает за решение вопросов, связанных с жилищно‑коммунальным обслуживанием, распределением жилья, а также контролем за соблюдением жилищного законодательства в городе Тюмени.

Основные задачи Жилищной комиссии

• Контроль за выполнением жилищного законодательства: проверка законности сделок с жильём, соблюдения прав собственников и арендаторов.
• Решение споров между собственниками, арендодателями и жильцами: рассмотрение жалоб, конфликтов и претензий.
• Распределение муниципального жилья: участие в формировании списков очередников, определение приоритетов и выдача договоров аренды.
• Контроль за состоянием и эксплуатацией жилого фонда: проверка качества ремонта, соблюдения норм противопожарной безопасности, санитарных требований.
• Разработка и согласование программ жилищного строительства и капитального ремонта: взаимодействие с подрядчиками и инвесторами.

Состав Жилищной комиссии

Состав комиссии формируется в соответствии с постановлением администрации города Тюмени и включает в себя:

1. Представителя администрации города (председатель комиссии).
2. Представителя муниципального совета.
3. Представителя органов исполнительной власти (например, отдел жилищного строительства).
4. Представителя жильцов (выбирается из числа граждан, проживающих в муниципальном жилье).
5. Юриста или специалиста по жилищному праву.
6. Эксперта по техническому состоянию зданий (инженер‑строитель).

Как обратиться в Жилищную комиссию: пошаговое руководство

Подготовка документов

Для большинства вопросов (например, подача заявления о выдаче муниципального жилья, жалоба на некачественный ремонт и т.п.) понадобится следующий пакет документов:

• Заявление (в свободной форме, с указанием ФИО, контактных данных и сути обращения).
• Копия паспорта заявителя.
• Документы, подтверждающие право собственности или аренды (договор купли‑продажи, договор аренды, выписка из ЕГРН).
• Технический паспорт или акт обследования жилого помещения (при обращении по вопросам качества эксплуатации).
• Квитанция об уплате государственной пошлины (если требуется).

Подача заявления

Заявления можно подать следующими способами:

1. Лично в Приемную комиссию Жилищной комиссии по адресу:
   630001, г. Тюмень, ул. Петрова, д. 28, каб. 12.
2. Электронно через официальный портал tyumen.gov.ru (раздел «Обращения граждан»).
3. Почтовой отправкой (рекомендовано использовать заказное письмо с уведомлением о вручении).

Рассмотрение обращения

После подачи заявления комиссия обязана:

• Принять его к рассмотрению в течение 5 рабочих дней.
• Назначить дату заседания (в большинстве случаев – в течение 30 дней с момента получения заявления).
• Уведомить заявителя о дате и времени заседания (по телефону, СМС или электронным письмом).

Получение решения

Решения комиссии оформляются в виде протокола заседания и вступают в силу с момента их подписания. Копия протокола высылается заявителю в течение 10 рабочих дней после заседания.

Контактные данные Жилищной комиссии города Тюмени

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения муниципального жилья?

Для получения муниципального жилья необходимо предоставить:

• Заявление о выдаче жилого помещения.
• Справку о доходах за последние 12 месяцев.
• Документ, подтверждающий отсутствие собственного жилого помещения (выписка из ЕГРН).
• Свидетельство о регистрации (прописке) в Тюмени.
• Квитанцию об уплате госпошлины (если применимо).

Можно ли обжаловать решение Жилищной комиссии?

Да. В случае несогласия с решением комиссии заявитель имеет право подать апелляцию в Городской суд Тюмени в течение 30 дней с момента получения протокола заседания.

Как часто проводятся проверки состояния жилого фонда?

Регулярные проверки осуществляются раз в полгода. При наличии жалоб или сообщений о нарушениях проверки могут проводиться внеочередно.

Последние новости и инициативы (по состоянию на 2026 год)

• 2026‑03‑15: Запуск программы «Тюмень‑дом», направленной на строительство 1200 новых квартир для молодых семей.
• 2026‑02‑01: Внедрение онлайн‑сервиса «Электронный кабинет жильца», позволяющего отслеживать статус обращения и получать уведомления в реальном времени.
• 2025‑12‑20: Проведение кампании «Чистый подъезд», целью которой является привлечение жильцов к совместному поддержанию чистоты в многоквартирных домах.

Жилищная комиссия города Тюмени играет важную роль в защите прав граждан в сфере жилья, контроле за качеством эксплуатации жилого фонда и распределении муниципального жилья. Знание её функций, порядка обращения и необходимых документов поможет быстро и эффективно решить любые жилищные вопросы.

Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь обращаться в Приемную комиссию по указанным выше контактным данным. Мы всегда готовы помочь!