Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн‑инструмент, позволяющий в режиме реального времени получать сведения о земельных участках и объектах капитального строительства, зарегистрированных в Росреестре. Ниже представлена подробная инструкция и обзор возможностей ПКК для Кореневского района Курской области.

Что такое публичная кадастровая карта?

ПКК – это официальная веб‑платформа, разработанная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На карте отображаются:

• границы всех земельных участков, прошедших межевание;
• кадастровые номера и стоимость объектов;
• информация о собственниках (по запросу из ЕГРН);
• возможность заказать выписки из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый паспорт в электронном виде.

Как открыть публичную кадастровую карту Курской области?

1. Перейдите на официальный сайт Публичной кадастровой карты Росреестра.
2. В строке поиска выберите Регион → Курская область.
3. Для более точного запроса укажите Кореневский район в поле «Район».
4. Нажмите кнопку «Найти» – на карте появятся все зарегистрированные участки данного района.

Поиск по кадастровому номеру и адресу

Для быстрого доступа к нужному объекту доступны два основных способа:

3.1 По кадастровому номеру

• Введите полный кадастровый номер в строку поиска (пример: 38:16:0101010:1234).
• Система мгновенно отобразит участок, его границы, площадь и стоимость.

3.2 По адресу

• Введите в поиск название населённого пункта, улицу и номер дома (например, «Кореновка, ул. Ленина, д. 5»).
• Если объект найден, будет показан соответствующий кадастровый номер и подробные сведения.

Что можно узнать о земельном участке?

Нажав на любой объект на карте, откроется окно с основной информацией:

• Кадастровый номер – уникальный идентификатор участка;
• Кадастровая стоимость – стоимость, установленная на основании рыночных и нормативных данных;
• Площадь – в квадратных метрах;
• Тип земельного участка (сельскохозяйственные, населённые пункты, лесные и т.д.);
• Статус регистрации (зарегистрировано, находится в процессе межевания и др.).

Как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) и кадастровый паспорт?

1. После того как найден нужный участок, нажмите кнопку «Получить выписку» (или аналогичную кнопку «Заказать документ»).
2. Выберите тип документа:
   • Выписка из ЕГРН (ЕГРП) – содержит сведения о собственниках, обременениях, ограничениях.
   • Кадастровый паспорт – подробный план участка, его границы, координаты, стоимость.
3. Укажите способ получения:
   • Электронный (PDF) – отправка на e‑mail.
   • Скачивание непосредственно с сайта после оплаты (если документ платный).
4. Оплатите услугу (если требуется) банковской картой или через онлайн‑банкинг.
5. Получите документ в течение нескольких минут.

Кадастровая стоимость в Кореневском районе

Кадастровая стоимость рассчитывается на основе средних рыночных цен, учитывая:

• вид использования земли;
• расположение (близость к инфраструктуре, дорогам);
• показатели плодородия (для сельскохозяйственных земель);
• публичные нормативы, установленные региональными органами.

Для получения актуальной стоимости следует:

1. Открыть нужный участок на ПКК;
2. В окне информации найти строку «Кадастровая стоимость»;
3. При необходимости уточнить данные через центр кадастровой оценки Курской области.

Практические советы при работе с ПКК

• Проверяйте актуальность данных. Карта обновляеться регулярно, но в случае недавних сделок рекомендуется запросить официальную выписку из ЕГРН.
• Сохраняйте ссылки на найденные участки. При работе с несколькими объектами удобно сохранять URL‑адреса в закладки.
• Используйте координаты. Если известны GPS‑координаты (широта, долгота), их можно ввести в поиске для точного определения местоположения.
• Обращайтесь к специалистам. При сложных вопросах (ограничения, сервитуты) лучше проконсультироваться с кадастровым инженером или юристом.

Связанные организации и контакты

Как проверить собственника земельного участка?

Для получения информации о собственнике необходимо оформить запрос в ЕГРН. Процедура:

1. На ПКК найдите нужный участок и скопируйте его кадастровый номер.
2. Перейдите в раздел «Выписки из ЕГРН» на официальном портале Росреестра.
3. Введите кадастровый номер и оплатите услугу (стоимость от 200 до 500 ₽ в зависимости от типа выписки).
4. Получите документ, где указаны ФИО собственника, ИНН, доля в праве собственности и наличие обременений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

10.1 Можно ли пользоваться ПКК бесплатно?

Да, просмотр карты, поиск по кадастровому номеру и координатам – бесплатные функции. Платными являются услуги по получению официальных выписок и кадастровых паспортов.

10.2 Как проверить наличие обременений?

Обременения (залог, арест, сервитут) отображаются в выписке из ЕГРН. На карте они могут быть отмечены специальными символами, но точную информацию всегда следует уточнять в официальном документе.

10.3 Что делать, если на карте отсутствует мой участок?

Возможные причины:

• Участок ещё не прошёл межевание;
• Ошибка в данных (неверный кадастровый номер).

Для решения проблемы обратитесь в Администрацию Кореневского района или в Росреестр с запросом о проведении межевания.

Публичная кадастровая карта Курской области – незаменимый ресурс для собственников, инвесторов и специалистов в сфере недвижимости. Она позволяет быстро получить:

• Кадастровый номер и стоимость земельного участка;
• Точные границы и координаты;
• Сведения о собственниках и обременениях (через официальные выписки).

Для жителей и предпринимателей Кореневского района знание работы с ПКК открывает возможности более эффективного управления землёй, планирования инвестиций и соблюдения юридических требований.

Автор статьи: Ваш помощник AI. Дата публикации: 18 апреля 2026 г.