Жилищная инспекция Ленинского района Новосибирска — ключевой орган государственного жилищного контроля, обеспечивающий соблюдение законодательства в сфере ЖКХ, защищая права собственников и нанимателей жилых помещений․ В статье собраны актуальные реквизиты, режим работы, перечень услуг, полезные советы и онлайн-ресурсы, которые помогут быстро решить ваши вопросы без лишних визитов и очередей․

Структура и подчинённость

Инспекция подчиняется Государственной жилищной инспекции Новосибирской области (ГЖИ НСО) и взаимодействует с муниципальными службами города․ В ЕГРЮЛ организация значится под ОГРН 1155476134567, ИНН 5406308363․

Распределение полномочий

• ГЖИ НСО — контроль за соблюдением федерального и регионального законодательства в сфере ЖКХ․
• Муниципальная жилищная инспекция мэрии — контроль за деятельностью управляющих компаний, ЖКС, ТСЖ на территории Ленинского района․
• Отдел по жилищным вопросам Администрации Ленинского района — учёт очередников, предоставление жилья малоимущим․

Контактные данные и адреса

Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (центральный офис)

• Юридический адрес: 630007, г․ Новосибирск, Красный проспект, 25, офис 315, 3-й этаж․
• Фактический адрес для приёма граждан: Красный проспект, 25 (вход со стороны ул․ Ленина, корпус 315)․
• Телефон «горячей линии»: +7 (383) -10-17-00․
• Электронная почта: gji@nsk․ru (общие обращения), press@gji․nso․ru (для СМИ)․
• Официальный сайт: https://clck․ru/dnVZ2
• График работы:
  • Пн–Чт: 9:00–18:00 (без перерыва)
  • Пт: 9:00–17:00 (обед 13:00–13:45)
  • Сб, Вс: выходные

Муниципальная жилищная инспекция мэрии города Новосибирска

• Адрес: 630099, г․ Новосибирск, Толмачёвское шоссе, 2а, офис 405․
• Телефон: +7 (383) -20-55-66․
• Интернет-приёмная: https://mgi․novo-sibirsk․ru

Перечень услуг и компетенций

Основные функции

1. Контроль управляющих компаний: проверка выполнения договоров управления, качества коммунальных услуг, обоснованности тарифов․
2. Проверки ТСЖ/ЖКС: соблюдение закона «О ТСЖ», целевое расходование средств, обеспечение доступности общего имущества․
3. Проведение обследований: техническое состояние жилых домов, выявление аварийных ситуаций, признание помещений непригодными для проживания․
4. Рассмотрение жалоб: некачественное отопление, протечки, нарушения санитарных норм, незаконная перепланировка․
5. Выдача предписаний: об устранении нарушений, штрафы и приостановка деятельности при систематических нарушениях․

Дополнительные сервисы

• Онлайн-запись на приём: через сайт gji․nso․ru (раздел «Запись на приём»)․
• Телеграм-бот «@GJInskBot»: быстрая проверка штрафов, статуса жалобы, базовые консультации 24/7․
• Персональный кабинет: отслеживание статуса обращения, загрузка документов, получение электронных уведомлений․

Как подать обращение: пошаговая инструкция

1. Подготовьте документы:
   • паспорт заявителя (скан-копия для онлайн-обращения);
   • документы, подтверждающие право собственности или договор социального найма;
   • фото/видео нарушений, акты, квитанции․
2. Выберите способ подачи:
   • Онлайн: через личный кабинет или Единый портал госуслуг (услуга «Жалоба на управляющую компанию»)․
   • Лично: запись на приём онлайн или по телефону +7 (383) -10-17-00․
   • Почта: 630007, г․ Новосибирск, Красный проспект, 25, ГЖИ НСО, приёмная․
3. Сроки рассмотрения: 30 дней (с возможностью продления до 60 дней при необходимости дополнительной проверки)․

Частые вопросы и ответы

Вопрос 1: Кому жаловаться на управляющую компанию, если она не выводит снег с крыши?

Обращайтесь в муниципальную жилищную инспекцию (Толмачёвское шоссе, 2а)․ Если нет реакции — подайте жалобу в ГЖИ НСО онлайн․

Вопрос 2: Могу ли я получить выписку о нарушениях моего дома онлайн?

Да․ Войдите в раздел «Публичные реестры» на сайте ГЖИ, введите адрес дома — отобразятся все проверки за последние 3 года․

Вопрос 3: Как подать заявление на признание дома аварийным?

1. Соберите подписи ≥ 20 % собственников․
2. Направьте обращение в ГЖИ НСО (приложите техзаключение, фото повреждений, экспликацию БТИ)․
3. Получите направление на межведомственную комиссию․

Статистика и цифры

• 1936 арбитражных дел за последние 3 года (по данным СПАРК), большинство связано со взысканием долгов за ЖКУ․
• 29 исполнительных производств — в основном в отношении управляющих компаний, не выполнивших предписания․
• Участие в тендерах: ГЖИ НСО закупает услуги по независимой оценке качества ремонта (сумма контрактов ≈ 45 млн руб․ в 2025 г․)․

Полезные ресурсы

Жилищная инспекция Ленинского района Новосибирска решает широкий спектр вопросов — от аварийных протечек до глобальных проверок управляющих компаний․ Используйте онлайн-инструменты, экономьте своё время и получайте оперативные ответы․ Помните: чёткая фиксация нарушений (фото, акты, квитанции) в разы ускорит рассмотрение вашей жалобы․

Контакт для экстренных случаев (круглосуточно):
Телефон дежурной службы ГЖИ НСО: +7 (383) -10-17-01

Актуально на