Ключевая роль в управлении земельными ресурсами региона
Земельный отдел администрации Междуреченского муниципального округа (Кемеровская область – Кузбасс) является структурным подразделением, ответственным за реализацию государственной политики в сфере оборота и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Он обеспечивает исполнение полномочий по предоставлению, изменению и прекращению прав на землю, а также осуществляет контроль за целевым использованием земельных ресурсов на территории Междуреченска и прилегающих населённых пунктов.
Основные функции и задачи
- Формирование и ведение муниципального земельного фонда.
- Подготовка и внесение изменений в Перечень наименований субсидий на иные цели, предоставляемых подведомственным учреждениям (в т.ч. муниципальным бюджетным учреждениям).
- Утверждение административных регламентов предоставления муниципальных услуг, в частности:
- предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование;
- оформление договоров купли-продажи или аренды земельных участков.
- Выдача заявителям копий постановлений администрации с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
- Проведение муниципального земельного контроля и надзора.
Адрес, контактные данные и график работы
Юридический адрес: 652870 (или 652871 / 652878), Кемеровская область – Кузбасс, г. Междуреченск, проспект 50 лет Комсомола, д. … (уточняйте по телефону).
Приёмная: ул. Юности, д. 10, каб. 313.
Телефоны:
- (38475) —56-65 – приёмная отдела, вопросы государственной регистрации прав;
- (38475) —17-37 – государственный земельный надзор, Росреестр;
- (38475) —26-42 – предварительная запись на приём и выдачу документов (для справок).
График работы: будни с 8:00 до 17:00 (обед 12:00–13:00). Приём документов возможен лично, по почте (адрес выше) или через официальный сайт администрации.
Как подать заявление на земельный участок
- Подготовка документов:
- заявление по установленной форме;
- копия паспорта / ИНН заявителя;
- схема расположения участка;
- сведения из ЕГРН (кадастровый паспорт).
- Подача заявления:
- лично в приёмной земельного отдела (ул. Юности, 10);
- по почте заказным письмом с уведомлением;
- в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (gosuslugi.ru).
- Рассмотрение и выдача результатов:
- срок рассмотрения – до 30 дней;
- получение копии постановления администрации + проект договора (купля-продажа, аренда, безвозмездное пользование);
- оплата госпошлины (если требуется) и регистрация права в Росреестре.
Виды предоставляемых земельных участков
| Вид пользования | Целевое назначение | Максимальный срок | Особенности |
|---|---|---|---|
| Безвозмездное срочное пользование | ИЖС, садоводство, огородничество, гаражное строительство | 5 лет (возможно продление) | Бесплатно, но с обязательством целевого использования |
| Аренда | Коммерция, торговля, услуги, сельхозпроизводство | до 49 лет | Плата устанавливается на конкурсной основе |
| Купля-продажа | Любые виды разрешённого использования | Бессрочно |
Административные регламенты и последние изменения
20 апреля 2026 года вступили в силу изменения в постановление администрации Междуреченского городского округа от № 107-п «О перечне наименований субсидий на иные цели». Теперь:
- увеличены объёмы субсидий для спортивных учреждений, нуждающихся в благоустройстве прилегающих территорий;
- введён упрощённый порядок предоставления участков под садоводческие объединения;
- сокращены сроки рассмотрения заявлений при наличии положительного заключения межевания (–10 календарных дней).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли оформить землю под ИЖС без торгов?
- Да, если участок ранее был предоставлен вам в безвозмездное пользование, вы использовали его по назначению и не имеете задолженностей по налогам.
- Как узнать кадастровый номер участка?
- На официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) через сервис «Публичная кадастровая карта» или в территориальном отделе Росреестра по адресу: ул. Юности, 10, каб. 313.
- Нужна ли выписка из ЕГРН при подаче заявления?
- Обязательна, если участок уже поставлен на кадастровый учёт. При первичном межевании достаточно межевого плана.
Контроль и обратная связь
По вопросам коррупции, жалобам на действия (бездействие) сотрудников земельного отдела обращайтесь:
- в комитет по управлению имуществом администрации МО;
- на «Прямую линию» главы Междуреченского муниципального округа Камбалина Павла Ивановича (официальный сайт: www.mrez.ru);
- через официальную группу «ВКонтакте» и Telegram-канал «Междуреченск – важные новости».