Адрес: 680007‚ г. Хабаровск‚ ул. Волочаевская‚ дом 6
Телефон: +7 (4212) -1‑82‑09 (приём звонков Пн‑Пт 9:00‑18:00‚ обед 13:00‑14:00)
Факс: +7 (4212) -8‑71‑26
E‑mail: postmaster@khabrayon.ru

Содержание

1. О земельном отделе
2. Какие услуги предоставляются
3. Контактные данные и режим работы
4. Кадастр и публичная карта
5. Свободные земельные участки и инвестиционные площадки
6. Порядок обращения и необходимые документы
7. Часто задаваемые вопросы

О земельном отделе

Земельный отдел Хабаровского муниципального района является структурным подразделением Отдела земельных отношений администрации района. Основные задачи отдела – регулирование земельных отношений‚ учет и регистрация земельных участков‚ а также оказание информационных и консультационных услуг гражданам и юридическим лицам.

Отдел находится в административном здании по адресу ул. Волочаевская‚ 6‚ где размещаются кабинеты 305‑й‚ 6305‑й и другие служебные помещения. В здании работают специалисты по:

• учету и кадастрированию земельных участков;
• выдаче справок о правах собственности и обременениях;
• рассмотрению заявок на аренду‚ дарение‚ куплю‑продажу и иные сделки с землёй;
• подготовке и проведению межевых работ.

Какие услуги предоставляются

Информационно‑консультационные услуги

Граждане могут получить:

• справку о праве собственности и обременениях на конкретный участок;
• информацию о кадастровой стоимости и категории земли;
• консультацию по вопросам получения бесплатных земельных участков в рамках программ СНТ и инвестпроектов.

Оформление прав на землю

Отдел занимается подготовкой и выдачей следующих документов:

1. Свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН);
2. Акт межевого планирования и межевой план;
3. Договоры аренды‚ безвозмездного пользования‚ купли‑продажи и др.

Приём заявок на аренду и предоставление свободных участков

Для получения информации о свободных земельных участках необходимо обратиться по телефону 38‑15‑59 или 38‑15‑62. Операторы расскажут о текущих вакансиях‚ условиях аренды и порядке подачи заявок.

Согласование проектных и строительных работ

Отдел выдает разрешения на:

• строительство и реконструкцию объектов;
• изменение целевого назначения земли;
• выполнение инженерных изысканий.

Контактные данные и режим работы

При посещении отдела рекомендуется предварительно записаться по телефону‚ чтобы избежать очередей.

Кадастр и публичная карта

Для получения актуальной информации о земельных участках‚ находящихся в кадастре‚ можно воспользоваться публичной кадастровой картой:

• Перейдите на официальный портал Публичная кадастровая карта Хабаровска (2025 год);
• Кликните на любой участок или дом‚ чтобы увидеть сведения о праве собственности‚ обременениях и кадастровой стоимости;
• Для более детального запроса требуется указать кадастровый номер или точный адрес.

Эта карта охватывает все объекты‚ включённые в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)‚ а также сведения о проведённых межевых работах.

Свободные земельные участки и инвестиционные площадки

В рамках программ поддержки сельского и предпринимательского развития в Хабаровском муниципальном районе реализуются проекты по предоставлению свободных земельных участков для:

• создания садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ);
• инвестиционных площадок для малых и средних предприятий;
• социальных объектов (детские сады‚ спортивные площадки и т.п.).

Ключевая информация:

• Контактные телефоны: 38‑15‑59‚ 38‑15‑62;
• Документы для подачи заявки: заявление‚ копия паспорта‚ ИНН‚ подтверждение права собственности (если имеется);
• Сроки рассмотрения: от 10 до 30 дней‚ в зависимости от категории участка.

Подробные условия размещены в разделе «Инвестиционная деятельность» на официальном сайте администрации района.

Порядок обращения и необходимые документы

Подготовка заявки

Для большинства запросов (выдача справки‚ аренда‚ покупка) потребуется собрать следующий пакет:

1. Заявление (по форме‚ размещённой на сайте администрации);
2. Копия паспорта (для физических лиц) или устава (для юридических лиц);
3. ИНН и КПП (для юридических лиц);
4. Документы‚ подтверждающие право собственности (если уже имеется);
5. Кадастровый номер или технический план участка.

Подача документов

Документы можно подать:

• Лично в кабинете 305 (ул. Волочаевская‚ 6);
• По почте с описью вложения;
• Электронно через портал администрации (раздел «Обращения граждан»).

Рассмотрение и получение результата

После подачи заявление фиксируется в системе‚ и в течение установленного срока (обычно 10‑15 рабочих дней) вы получите:

• Справку в электронном виде (PDF) или в бумажном виде;
• При положительном решении – расписку о передаче прав‚ договор аренды или иной документ.

Обжалование решений

Если решение отдела вас не устраивает‚ у вас есть право подать жалобу в Градостроительный комитет Хабаровского края в течение 30 дней с момента получения ответа.

Часто задаваемые вопросы

Как узнать‚ свободен ли интересующий меня участок?

Откройте публичную кадастровую карту‚ введите адрес или кадастровый номер. Если в колонке «Статус» указано «Не задействовано»‚ участок свободен. Для подтверждения обратитесь в отдел по телефону 38‑15‑59.

Можно ли оформить аренду земли без торгов?

Да. С  г. в одностороннем порядке изменён размер арендной платы по договорам‚ заключённым без проведения торгов. Условия уточняются в договоре.

Какие услуги предоставляются онлайн?

Через официальный портал можно запросить справку о правах‚ подать заявление на аренду‚ получить копию выписки из ЕГРН и отслеживать статус обращения.

Какие документы нужны для получения бесплатного участка в рамках программы СНТ?

Заявление‚ копия паспорта‚ ИНН‚ подтверждение постоянного места жительства‚ а также согласие совета СНТ (если уже существует). Подробный перечень – в пункте «Свободные земельные участки» на сайте.

Можно ли получить консультацию по телефону?

Да. Специалисты отдела работают в часы приёма (09:00‑13:00‚ 14:00‑18:00) и отвечают на вопросы по телефону +7 (4212) -1‑82‑09.

Земельный отдел Хабаровского муниципального района‚ расположенный по адресу ул. Волочаевская‚ 6‚ является центральным пунктом взаимодействия граждан и бизнеса с органами земельных отношений. Здесь можно получить:

• полную информацию о земельных участках в городе и районе;
• справки о правах собственности и обременениях;
• документы‚ необходимые для аренды‚ покупки‚ дарения и строительства;
• доступ к бесплатным и инвестиционным земельным площадкам.

Для ускорения процесса рекомендуется заранее подготовить пакет документов‚ воспользоваться онлайн‑сервисами и предварительно уточнить детали по телефону.

Если у вас возникли дополнительные вопросы‚ обращайтесь в отдел по указанным контактам – сотрудники с радостью помогут вам решить любые земельные вопросы.