Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Что такое Земельный отдел?
Земельный отдел — это структурное подразделение Комитета по управлению имуществом (КУИ) администрации городского округа Серпухов․ Основная задача отдела — комплексное регулирование земельных отношений: предоставление участков, регистрация прав, контроль за целевым использованием земель, разрешение споров и подготовка градостроительной документации․
Контактная информация
- Адрес: Россия, Московская область, г․ Серпухов, ул․ Советская, д․ 88, 4 этаж, кабинеты 430 и 437․
- Телефон справочной: +7 (4967) -5-46-05
- Часы работы: понедельник–пятница с 09:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00․
- Официальный сайт КУИ: serpuhov․ru → городская власть → муниципальные услуги → КУИ
Основные функции и услуги
- Предоставление земельных участков
- в собственность (по результатам торгов или без них);
- в аренду (краткосрочная до 5 лет и долгосрочная до 49 лет);
- безвозмездное пользование (для некоммерческих проектов)․
- Оформление земельных сервитутов и ограничений
- Разрешение споров (границы, самовольное занятие, нецелевое использование)․
- Разработка и актуализация градостроительной документации:
- правила землепользования и застройки;
- схема территориального планирования․
- Кадастровые работы
- межевание;
- постановка на кадастровый учёт;
- изменение категории земель․
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок
Шаг 1․ Подготовка документов
Соберите пакет:
- паспорт РФ или ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
- копия правоустанавливающих документов (если участок уже числится за вами);
- квитанция об оплате госпошлины (если требуется)․
Шаг 2․ Подача заявления
Заполните форму на сайте КУИ или лично в кабинете 430/437․ Онлайн-заявка минимизирует очереди․
Шаг 3․ Рассмотрение и экспертиза
Срок рассмотрения, до 30 дней․ При необходимости организуется межевание и согласование с заинтересованными ведомствами․
Шаг 4․ Подписание договора
После положительного решения заключается договор аренды или акт передачи в собственность․
Частые вопросы и ответы
- В: Сколько стоит кадастровый паспорт через отдел?
- О: Формирование кадастрового паспорта бесплатно при обращении через МФЦ или Госуслуги; при срочном запросе в отделе, 300–750 ₽ (по тарифам Росреестра)․
- В: Можно ли оформить участок под ИЖС без торгов?
- О: Да, если участок свободен и расположен в границах поселений, вы имеете право на внеаукционное предоставление, но очередь формируется по дате подачи заявления․
- В: Как узнать очередь на предоставление земли?
- О: Список размещается на сайте КУИ в разделе «Перечень земельных участков, предоставляемых гражданам» и обновляется ежеквартально․
Онлайн-сервисы
Чтобы не тратить время в очередях, воспользуйтесь электронными услугами:
- Госуслуги, запись на приём, подача заявлений;
- Кадастровая карта Росреестра — проверка границ и статуса участка;
- Виртуальная приёмная администрации — задать вопрос и получить письменный ответ в течение 10 дней․
Полезные советы
- Уточните зону разрешенного использования — до подачи заявления сверьтесь с ПЗЗ (правила землепользования и застройки)․
- Проверьте обременения — через rosreestr․ru или кабинет 430․
- Сохраняйте чеки и квитанции, они понадобятся при подаче налоговой декларации;
- Подключитесь к SMS-информированию — отдел отправляет уведомления о статусе заявления․
Контрольные органы
Если у вас возникли жалобы на действия (бездействия) сотрудников Земельного отдела, обращайтесь:
- в городскую прокуратуру: г․ Серпухов, ул․ Ворошилова, 11, тел․ +7 (4967) -2-03-45;
- в общественную приёмную главы городского округа: ул․ Советская, 88, каб․ 125․
Земельный отдел Комитета по управлению имуществом — ваш главный помощник в решении любых вопросов, связанных с землёй в Серпухове․ Будьте в курсе изменений законодательства, используйте онлайн-сервисы и экономьте своё время․
Источник: официальный сайт администрации городского округа Серпухов․ При цитировании активная ссылка обязательна․