Общая информация
Земельный отдел входит в структуру администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга и отвечает за городское землеустройство, кадастровый учёт, предоставление земельных участков под строительство, аренду и собственность. Отдел обслуживает территорию площадью 3 746,9 га и координирует свою работу с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу, ГБУ «Северо-Западный кадастровый центр» и другими контролирующими органами.
Контактные данные
| Наименование | Земельный отдел администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга |
|---|---|
| Адрес | Санкт-Петербург, ул. Пражская, д. 46 (вход с ул. Пражская, 2-й этаж, каб. 212–214) |
| Телефоны |
|
| Электронная почта | zem@frunzensky-spb.ru |
| График работы | Пн–Чт: 09:00–18:00 Пт: 09:00–17:00 Перерыв: 13:00–14:00 |
Основные функции и услуги
- Государственный кадастровый учёт
- Оформление кадастровых паспортов;
- Корректировка границ земельных участков;
- Внесение изменений в ЕГРН.
- Предоставление земельных участков
- Аукционы и безвозмездное предоставление;
- Разрешение на отклонение от градостроительных норм;
- Разрешительная документация
- Выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- Утверждение проектов планировки территории.
- Проверка самовольного строительства
- Акты обследования, постановления о сносе;
- Содействие узакониванию объектов в судебном порядке.
Онлайн-сервисы и электронная очередь
С 2020 года приём граждан во всех отделах администрации, включая земельный, осуществляется только по предварительной записи для противодействия распространению COVID-19 и оптимизации очередей.
- Запись через Портал госуслуг (выберите «Фрунзенский район» → «Земельный отдел»).
- Мобильное приложение «Госуслуги СПб».
- Телефонный колл-центр +7 (812) -44-33-44 (доб. 3).
Пошаговая инструкция: как получить земельный участок во Фрунзенском районе
- Подготовка документов:
- Паспорт, ИНН, СНИЛС;
- Выписка из ЕГРН (если участок уже числится за вами);
- Проект организации территории (при необходимости).
- Онлайн-запрос на Портале госуслуг:
Выберите категорию «Предоставление земельных участков» → «Фрунзенский район» → укажите цель (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т.д.). - Участие в аукционе:
После подтверждения заявки вам придёт приглашение на электронный аукцион (ЕАРТ). Победитель вносит задаток и подписывает договор аренды/купли-продажи. - Регистрация права в Росреестре:
Оформление перехода права собственности занимает 7–9 рабочих дней.
Адреса и телефоны смежных служб
| Организация | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СПб | ул. Марата, 19 | +7 (812) -76-66-00 |
| ГБУ «Северо-Западный кадастровый центр» | ул. Седова, 11 | +7 (812) -35-15-55 |
| МФЦ «Фрунзенский» | Бухарестская ул., 129 | +7 (812) -45-44-44 |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли оформить участок под гараж без аукциона?
Да, если участок расположен в границах существующего гаражного кооператива и не входит в перечень муниципальных земель, выставляемых на торги. Подайте заявление в земельный отдел с копией решения общего собрания кооператива.
Как узнать кадастровую стоимость участка?
На rosreestr.gov.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» введите кадастровый номер или адрес. Данные обновляются ежегодно 1 января.
Возможна ли дистанционная подача документов?
Да. Все заявления принимаются через личный кабинет на Госуслугах с электронной подписью. При необходимости оригиналы предоставляются в течение 5 дней после запроса сотрудника.
Ссылки и полезные ресурсы
- Официальный сайт администрации → Земельный отдел
- Госуслуги РФ – Предоставление земельных участков
- Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
Актуально на 19 апреля 2026 г. Информация регулярно обновляется по мере изменений законодательства и внутренних регламентов. Перед визитом рекомендуем уточнять график работы и список документов по телефону +7 (812) -44-33-44.