Земельный комитет администрации Архангельской области (ЗК АО) — орган исполнительной власти, отвечающий за формирование, исполнение и контроль над земельно-правовыми отношениями в регионе. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве», Земельным кодексом РФ и региональными нормативными актами.

История создания

Создание земельного комитета в Архангельской области связано с реформой земельных отношений в России в начале 2000‑х годов. Ключевые этапы:

1. 2001 г. — Принятие на федеральном уровне Земельного кодекса РФ, который стал базой для формирования региональных органов управления земельными ресурсами.
2. 2003 г. — В Архангельской области учреждён Комитет по земельным ресурсам в составе администрации региона.
3. 2007 г. — Переименован в Земельный комитет администрации Архангельской области и получены расширенные полномочия по регулированию земельных отношений, включая кадастр, аренду, приватизацию и мониторинг использования земель.
4. 2015–2020 гг. — Внедрение электронных сервисов (ЕГРН, ЕЗР) и переход к цифровому документообороту.
5. 2023 г. — Принятие регионального Стратегического плана развития земельных ресурсов до 2030 года, в котором ЗК АО играет центральную роль.

Структура комитета

Земельный комитет состоит из нескольких департаментов и управлений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач:

• Департамент земельного кадастра и анализа — ведёт кадастр недвижимости, собирает и анализирует данные о земельных ресурсах.
• Управление земельных отношений — оформляет сделки, аренду, приватизацию, выдачу разрешений.
• Департамент охраны и рационального использования земель — контролирует соблюдение экологических норм, предотвращает деградацию почв.
• Отдел информационных технологий — поддерживает электронные сервисы, базу данных ЕЗР (Единый земельный реестр).
• Юридический отдел — решает правовые вопросы, консультирует граждан и организации.
• Отдел взаимодействия с населением — принимает обращения, проводит просветительскую работу.

Основные функции и полномочия

Земельный комитет выполняет следующие ключевые задачи:

1. Регистрация и учёт земельных участков — ведение кадастра, внесение изменений в ЕЗР.
2. Оформление сделок с землёй — купля‑продажа, аренда, безвозмездные передачи, приватизация.
3. Контроль за использованием земель — проверка соблюдения целей использования (сельское хозяйство, лесное хозяйство, строительство, охрана природы).
4. Разработка и реализация программ землеустройства — объединение, разделение, переоформление участков.
5. Экологический мониторинг, оценка состояния почв, предотвращение эрозии, участие в проектах по восстановлению деградированных земель.
6. Взаимодействие с другими органами — совместные мероприятия с Министерством сельского хозяйства, Росреестром, Федеральной службой по надзору в сфере природопользования.
7. Обеспечение доступа к информации — публичный портал, онлайн‑сервисы для запросов выписок, картографических материалов.

Электронные сервисы и онлайн‑инструменты

С 2018 года ЗК АО активно развивает цифровую инфраструктуру. Ниже перечислены основные сервисы, доступные гражданам и бизнесу:

• ЕЗР (Единый земельный реестр) — проверка статуса земельного участка, получение выписок и сведений о праве собственности.
• Электронный портал «Земля Онлайн», подача заявлений на аренду, приватизацию, изменение границ, а также отслеживание статуса заявки.
• Картографический сервис «Карта АО» — интерактивные слои: земельные категории, зоны охраны, инфраструктура.
• Система мониторинга «Земля‑Экология» — автоматический сбор данных о состоянии почв, динамика изменения земельных покрытий.

Актуальные проекты и инициативы (2024‑2026 гг.)

В последние годы комитет реализует несколько масштабных программ:

Программа «Устойчивое развитие сельскохозяйственных земель»

Цель, повышение урожайности при сохранении почвенного фонда; В рамках проекта:

• Созданы более 1500 новых агролесохозяйственных зон.
• Введены субсидии для фермеров, переходящих на безотходные технологии.

Проект «Лесные территории под охраной»

В Архангельской области более 70 % территории покрыто лесами. Комитет совместно с Рослесхозом:

• Оформил более 200 000 га лесных участков в качестве охраняемых территорий.
• Внедрил систему GPS‑мониторинга для контроля незаконных вырубок.

Цифровизация земельных отношений

К 2025 году планируется полностью перейти на безбумажный документооборот:

• Внедрение электронных подписей для всех видов сделок.
• Интеграция с национальной системой «Госуслуги».

Проблемы и вызовы

Несмотря на прогресс, комитет сталкивается с рядом трудностей:

1. Доступность инфраструктуры — в отдалённых муниципалитетах ограниченный интернет, что усложняет пользование онлайн‑сервисами.
2. Неоднородность кадастровой информации — необходимость актуализации данных о земельных участках, особенно в регионах с высокой степенью миграции населения.
3. Экологические риски — изменение климата приводит к ускоренной эрозии почв и увеличивает риск паводков;
4. Коррупционные риски, высокая ценность земельных ресурсов требует постоянного контроля за прозрачностью процедур.

Контактная информация

Как обратиться в комитет

Для подачи заявления, получения выписки из реестра или консультации можно воспользоваться одним из следующих способов:

• Лично посетить офис в г. Архангельск, ул; Советская, 15.
• Отправить запрос через портал «Земля Онлайн» (https://zkomitet-ao.ru/online).
• Позвонить в колл‑центр по телефону +7 (8182) -5‑10‑10 и уточнить детали.
• Написать письмо на электронный адрес с указанием полного ФИО, ИНН (при наличии) и описанием запроса.

Земельный комитет администрации Архангельской области является ключевым звеном в системе управления земельными ресурсами региона. Его задачи охватывают как юридическое оформление сделок, так и стратегическое планирование использования земель в интересах устойчивого развития. Важнейшими направлениями работы являются цифровизация процессов, охрана природных территорий и поддержка сельского хозяйства. Постоянное совершенствование законодательной базы и внедрение современных технологий позволяют комитету эффективно решать стоящие перед ним вызовы, обеспечивая прозрачность и законность в сфере земельных отношений.

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.