Краткий обзор
Земельный налог в Республике Марий Эл регулируется Налоговым кодексом РФ и региональными законами‚ последним из которых стал Закон РМЭ № 28-З от ․
Основные изменения коснулись размеров ставок‚ льгот и порядка уплаты․
Кто обязан платить земельный налог
- Физлица — собственники земельных участков‚ долей или владельцы по праву пожизненного наследуемого владения․
- Организации — собственники или арендаторы земли‚ если договором аренды предусмотрена уплата налога․
- ИП на ЕСХН или УСН — платят налог наравне с физлицами‚ если участок используется не в хозяйственной деятельности․
Как рассчитывается налог
Формула простая:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициенты – Льгота
Кадастровая стоимость
Данные берутся из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ актуализируются ежегодно 1 марта․
Проверить можно онлайн на rosreestr․gov․ru․
Ставки в Республике Марий Эл
| Категория земли | Базовая ставка (до 2026) | Новая ставка (2026) |
|---|---|---|
| Жилищная застройка‚ ИЖС‚ ЛПХ | 0‚3 % | 0‚25 % |
| Сельхозназначение | 0‚3 % | 0‚2 % |
| Прочие категории | 1‚5 % | 1‚4 % |
Льготы и освобождения
Федеральные льготники
- Инвалиды I и II групп
- Ветераны и участники ВОВ
- Герои РФ и СССР
- Чернобыльцы
Размер вычета — 600 м² (6 соток) из общей площади․
Региональные льготы Марий Эл
- Многодетные семьи — 100 % скидка до 1000 м²․
- Пенсионеры старше 70 лет — освобождение от налога на участки до 600 м²․
- Участники СВО — полное освобождение на период службы + 3 года после демобилизации․
Как и когда платить
Физические лица
- Уведомление приходит до 1 ноября по почте или в личный кабинет на nalog․gov․ru․
- Срок уплаты — 1 декабря текущего года․
Юридические лица и ИП
- Сдают декларацию до 31 января следующего года․
- Вносят авансы (I–III квартал) и окончательный расчёт до 10 марта․
Особенности онлайн-оплаты
С 2026 года в Марий Эл действует единая платформа «ПлатиГос»‚ через которую можно:
- Оплатить налог без комиссии банковской картой или QR-кодом․
- Оформить единовременную выплату вместо рассрочки — новинка‚ принятая 27 февраля 2026 года․
Пошаговая инструкция: как проверить и оплатить налог
- Шаг 1․ Перейдите на nalog․gov․ru → «Сервисы» → «Узнай свои долги»․
- Шаг 2․ Авторизуйтесь через Госуслуги․
- Шаг 3․ Проверьте начисления по кадастровому номеру․
- Шаг 4․ Если есть льгота — подайте заявление онлайн или в МФЦ․
- Шаг 5․ Оплатите через «ПлатиГос» или любой банк по реквизитам из уведомления․
Примеры расчёта
Пример 1․ Участок 8 соток‚ жилищная застройка‚ кадастровая стоимость 2 000 000 ₽
Без льгот:
2 000 000 × 0‚0025 = 5 000 ₽ в 2026 году․
Пример 2․ Пенсионерка 75 лет‚ 6 соток
Полное освобождение‚ налог = 0 ₽․
Частые вопросы
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Подать заявление в Росреестр или в суд; Срок — 6 месяцев с момента внесения данных в ЕГРН․
Можно ли платить частями?
Да‚ но только для юрлиц в рамках авансов․ Физлица платят единовременно․
Что будет при просрочке?
Пени 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки + штраф до 20 % от суммы․
В 2026 году земельный налог в Республике Марий Эл стал чуть ниже‚ а льгот — больше․
Главное — вовремя проверить начисления и воспользоваться доступными вычетами․
При любых вопросах звоните в ФНС России по Республике Марий Эл:
8 (800) -22-22-22 или посетите сайт r82․nalog․gov․ru․