Важно: актуальные правила 2025-2026 года, последние изменения федерального законодательства и региональные нюансы.
Краткий ответ
Пенсионеры НЕ платят земельный налог, если площадь их участка составляет до 6 соток (600 м²).
При большей площади налог начисляется только на «лишние» квадратные метры, но только за один выбранный участок.
Кто точно освобождён
- Граждане, достигшие пенсионного возраста (в 2025 году: 58 лет для женщин, 63 года для мужчин).
- Лица, получающие пенсию по линии ПФР (любого вида: по возрасту, по инвалидности, по случаю потери кормильца и др.).
- Военные пенсионеры — дополнительно подпадают под льготу по ст. 24 Закона № 76-ФЗ.
Исключение: если человек получает «пенсию на льготных условиях», но ещё не достиг общеустановленного пенсионного возраста, льгота не применяется.
Размер льготы
| Год | Необлагаемая площадь | Пример расчёта |
|---|---|---|
| 2024-2026 | 600 м² (6 соток) | Участок 10 соток → налог начисляется только за 4 сотки. Участок 5 соток → налог = 0 ₽. |
Если участков несколько
Льготой можно воспользоваться только в отношении одного земельного участка.
Остальные участки облагаются в полном объёме, если иное не предусмотрено муниципальными льготами.
Как оформить льготу
- Подать заявление в любую налоговую инспекцию (в т.ч. через МФЦ или на сайте nalog.gov.ru → «Личный кабинет»).
- Указать объект, к которому хотите применить вычет (если участков несколько).
- Прикрепить документы:
- Паспорт;
- Пенсионное удостоверение или выписку из ПФР;
- Свидетельство о праве собственности (или выписка ЕГРН).
- Срок подачи: до 1 мая 2025 года для получения льготы в 2025 году.
Региональные доплаты и ограничения
- Муниципалитеты могут увеличивать необлагаемую площадь или полностью освобождать пенсионеров от налога независимо от размера участка. Проверьте на сайте вашей администрации.
- Земельные паи в СНТ: если речь идёт о доле в общем земельном фонде СНТ, льгота не распространяется.
Что делать, если уже начислили налог
1. Проверьте уведомление в личном кабинете налогоплательщика.
2. Подайте заявление на льготу ретроспективно — перерасчёт делается за 3 последних года.
3. При наличии переплаты можно оформить заявление на возврат или зачёт.
Пенсионеру не нужно платить земельный налог, если его участок — 6 соток или меньше.
Участок больше? Платите только за превышение и только за один объект.
Льгота работает автоматически после подачи заявления, поэтому не откладывайте оформление.
Полезные ссылки:
Форма заявления на льготу |
Примеры региональных льгот (Москва)