Важное уточнение: статья актуальна на 20 апреля 2026 года и учитывает последние изменения законодательства, вступившие в силу с 1 января 2026 года․
Общие правила: обязаны ли пенсионеры платить?
В соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом Иркутской области от № 88-оз (ред․ ), земельный налог обязателен для всех физических лиц, владеющих участками на территории региона․ Однако для пенсионеров предусмотрены льготы, которые могут полностью или частично освободить от уплаты․
Кто считается пенсионером для целей льготы?
- Лица, получающие страховую пенсию по старости (в 2026 году: 63 года для женщин, 65 лет для мужчин)
- Лица, получающие пенсию по инвалидности (I, II, III группы)
- Ветераны и инвалиды ВОВ, ВООВ, участники ликвидации ЧАЭС
- Граждане, вышедшие на пенсию по льготному стажу (медики, учителя, шахтёры и др․)
Для подтверждения статуса достаточно пенсионного удостоверения или выписки из ПФР․
Льгота в Иркутской области в 2026 году
Размер вычета
С 1 января 2026 года действует усовершенствованная система вычетов:
| Категория пенсионеров | Вычет (в руб․) | Особенности |
|---|---|---|
| Обычные пенсионеры | 400 000 ₽ от кадастровой стоимости | применяется к одному участку на выбор |
| Инвалиды I/II группы | 700 000 ₽ | + освобождение от налога на садовые участки до 6 соток |
| Ветераны ВОВ | 1 000 000 ₽ | или полное освобождение при одном участке ≤ 10 соток |
Примеры расчёта
Пример 1: пенсионер владеет 8-соточным участком в Иркутске, кадастровая стоимость 1 200 000 ₽․
- Налогооблагаемая база: 1 200 000 – 400 000 = 800 000 ₽
- Ставка 0,3 % (для ИЖС)
- К оплате: 800 000 × 0,3 % = 2 400 ₽
Пример 2: инвалид II группы имеет садовый участок 5 соток, стоимость 300 000 ₽․
- 300 000 – 700 000 = 0 → налог не начисляется
Как оформить льготу в 2026 году (пошаговая инструкция)
- До 1 ноября 2026 года подайте заявление в любой удобный способ:
- Лично: в ИФНС по месту жительства (г․ Иркутск, ул․ Ленина, 11)
- Через Госуслуги: раздел «Налоги и сборы» → «Льготы» → «Заявление на льготу по земельному налогу»
- По почте: заказное письмо с описью вложений
- Прикрепите сканы/копии:
- Паспорт
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)
- Пенсионное удостоверение или выписка из ПФР
- Получите уведомление в течение 30 дней․ При одобрении льгота применится к 2026 году и последующим налоговым периодам․
Дополнительные льготы муниципалитетов Иркутской области (2026)
Ниже перечислены муниципалитеты, где предусмотрены местные дополнительные освобождения․ Обратите внимание: они действуют только при подаче заявления․
Город Иркутск
- Полное освобождение для пенсионеров старше 75 лет при участке ≤ 6 соток․
- Снижение ставки до 0,1 % для земель под гаражом/парковкой․
Ангарск
- Дополнительный вычет 200 000 ₽ для участников ликвидации аварии на БМКК․
Братск
- Освобождение от налога для пенсионеров-ветеранов труда на участках до 15 соток․
Полный перечень муниципальных нормативных актов доступен на портале «Открытый Иркутск» (openirk․ru/nalog)․
Частые вопросы (FAQ)
У меня два участка․ Какой выбрать для льготы?
Вы можете указать любой один участок в заявлении․ Если не указать, ФНС автоматически применит вычет к объекту с большей суммой налога․
Я пропустил срок подачи заявления (1 ноября 2026)․ Что делать?
Подайте заявление в 2027 году — льгота начнёт действовать с 2027 налогового периода․
Можно ли получить льготу по доверенности?
Да, при нотариальной доверенности на представление интересов в налоговой․
Платить или не платить: краткий вывод
Большинство пенсионеров в Иркутской области при стоимости участка до 400 000 ₽ не платят налог вообще․ При более высокой стоимости необходимо рассчитать сумму исходя из вычета․ Не забудьте обязательно подать заявление — льгота не оформляется автоматически․
Контакты и полезные ссылки
Приёмная ИФНС России по Иркутской области:
☎ 8 (3952) -0-15-15 (круглосуточно)
📧 irkutsk@nalog․ru
Онлайн-сервисы:
- Личный кабинет налогоплательщика
- Раздел «Земельный налог» на сайте облправительства
Информация подготовлена на 20 апреля 2026 г․ Проверьте актуальность данных в налоговой перед подачей документов․