Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Кто и за чем отвечает
- Адреса, телефоны, режим работы
- Пошаговая инструкция: как получить землю под огород
- Список документов и образцы
- Кадастровый учёт и межевание
- Электронная и личная приёмная: как записаться
- Городские и районные проекты: новые школы, благоустройство
- Полезные советы и типовые ошибки
Кто и за чем отвечает
| Орган | Территория | Основные функции |
|---|---|---|
| Комитет по земельным ресурсам и землеустройству СПб Выборгский районный отдел | Большой Сампсониевский пр-т, 86 | Предоставление, перераспределение, учёт, контроль за использованием земель |
| Администрация Выборгского района СПб Отдел строительства и землепользования | Большой Сампсониевский пр-т, 76 | Разрешения на строительство, согласование границ, выдача техусловий |
| ГКУ Жилищное агентство Выборгского района | пр-кт Пархоменко, 24/9 | Социальные выплаты, сертификаты «Земельный капитал», очереди на землю |
| Администрация Выборгского муниципального района ЛО | г. Выборг, ул. Свердлова, 28 | Земельные участки под огородничество в Ленобласти (за городом) |
Адреса, телефоны, режим работы
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству СПб
- Адрес: 194044, г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, 86
- Телефон справочной: +7 (812) -76-56-30
- График: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–17:00
обед 13:00–14:00 - Сайт: kumig.spb.ru
Отдел строительства и землепользования администрации Выборгского района
- Адрес: Большой Сампсониевский пр-т, 76, каб. 215
- Телефон: +7 (812) -94-20-05 (горячая линия 31 марта)
- E-mail: build.vyb@spb.ru
- Примечание: 20 марта временно приостановлен личный приём, но принимают электронные обращения
ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района»
- Адрес: пр-кт Пархоменко, 24/9
- Телефон: +7 (812) -40-42-10
- Режим: ежедневно 09:00–18:00
Пошаговая инструкция: как получить землю под огород
-
Определите цель
Для внутригородских участков СПб (т. е. на территории района в черте города) обращайтесь в Комитет по земельным ресурсам СПб. Для огородов за городом — в администрацию Выборгского муниципального района Ленобласти.
-
Получите предварительное согласование
- Подаёте заявление через портал госуслуг СПб или лично.
- Указываете желаемый район, площадь, целевое назначение (огородничество);
- В течение 15 дней получаете предписание о возможности/невозможности предоставления.
-
Согласуйте границы и закажите межевание
Кадастровый инженер выезжает на местность, формирует межевой план и готовит схему.
-
Оформите право
- Если участок свободен — получаете постановление администрации.
- Регистрируете право в Росреестре (Филиал на Кантемировской, 60).
- Оплачиваете кадастровый и регистрационный сбор (≈ 2 000 руб.).
-
Получите выписку ЕГРН и можно начинать огород!
Список документов и образцы
Заявление о предварительном согласовании
- Форма № ЗЗ-1 (скачать на kumig.spb.ru/files/forms)
- Паспорт РФ (копия + оригинал)
- СНИЛС
- Если участок необходим многодетной семье — справка о составе семьи
Для регистрации права собственности
- Постановление администрации
- Межевой план (XML-файл на электронном носителе + 2 экз. на бумаге)
- Квитанция об оплате госпошлины 2 000 руб. (юр. лица — 22 000 руб.)
- Заявление по форме Росреестра № Р14001
Кадастровый учёт и межевание
Кто выполняет? Только кадастровые инженеры, внесённые в реестр Минэкономразвития. Перечень доступен на rosreestr.gov.ru.
Стоимость:
- Простой участок до 10 соток — 8 000–12 000 руб.
- Сложный контур, съёмка ГЛОНАСС, от 15 000 руб.
Сроки: 7–10 рабочих дней после выезда на местность.
Электронная и личная приёмная: как записаться
Онлайн-запись
- Войдите на uslugi.spb.ru → «Земельные отношения» → «Предоставление земельного участка».
- Выберите удобное время и получите талон с QR-кодом.
- Приходите точно к назначенному времени — очереди минимальны.
Горячие линии
- Госземнадзор СПб: 8 (800) -34-45-12 (круглосуточно)
- Жалобы на незаконное строительство: +7 (812) -76-56-30
Городские и районные проекты
- 2 новые школы в Выборгском районе — разрешения получены 20 марта 2026 г. (вблизи ул. Савушкина и д. 1 к. 2 Корпусной дороги).
- «Земельный капитал» — сертификат бессрочный; приём заявлений идёт круглогодично (ЖК Пархоменко, 24/9).
- Благоустройство: в 2025–2027 гг. планируется благоустроить 32 двора, обустроить 12 км велодорожек.
Полезные советы и типовые ошибки
Что делать
- До подачи заявления проверьте землю на Публичной кадастровой карте — статус должен быть «земли населённых пунктов».
- Закажите выписку ЕГРН заранее — это ускорит процесс.
- Если участок под ЛЭП или газопроводом — согласуйте с Ростехнадзором.
Чего избегать
- Не согласовывайте границы «у глаз» — ошибка в 1 м может стоить 100 000 руб. штрафа.
- Не начинайте строить до регистрации права, снос без компенсации.
- Не игнорируйте земельный налог: для огородов, 0,3 % кадастровой стоимости, но при самовольном расширении — 1,5 %.
Получить земельный участок под огород в Выборгском районе СПб реально за 1,5–3 месяца, если заранее собрать документы и воспользоваться электронной записью. Главное — обращаться в правильный орган, не нарушать сроки и вести кадастровый учёт.
Вопросы? Пишите в комментарии или звоните по горячей линии 576-56-30.