Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Санкт-Петербургу (далее — ДЖО МО РФ в СПб) — самостоятельное структурное подразделение Главного квартирно-эксплуатационного управления (ГКЭУ) Минобороны России. Он обеспечивает полный комплекс мероприятий по предоставлению военнослужащим и членам их семей комфортного жилья, эксплуатации и обслуживанию военных городков, а также сохранению и учёту жилищного фонда Министерства обороны на территории Северо-Западного федерального округа.

Историческая справка

История департамента началась в 1967 году, когда в Ленинграде было учреждено Управление квартирно-эксплуатационной части (УКЭЧ) Ленинградского военного округа. В постсоветский период структура несколько раз реформировалась:

• 1994 г; — преобразовано в Региональное жилищное управление МО РФ;
• 2004 г. — реорганизовано в Управление жилищного обеспечения;
• 2012 г. — в соответствии с приказом Министра обороны № 1500 приказом от г. получило современное наименование «Департамент жилищного обеспечения» и подчинённость Главному квартирно-эксплуатационному управлению.

Местонахождение и контакты

Адрес:
195009, Санкт-Петербург, ул. Большая Пороховская, д. 27

Телефоны:

• Справочная служба: +7 (812) -42-43-00
• «Горячая линия» по жилищным вопросам: +7 (812) -42-43-11
• Факс: +7 (812) -42-43-22

e-mail: info@dkvspb.mil.ru
Официальный сайт: https://dkvspb.mil.ru

Основные функции и задачи

Департамент реализует комплексную политику в сфере военного жилищного обеспечения:

1. Предоставление жилья
   • Постановка на жилищный учёт военнослужащих.
   • Распределение квартир по очереди и нормам площади.
   • Оформление договоров социального найма и передача объектов.
2. Обслуживание жилищного фонда
   • Капитальный и текущий ремонт военных домов и квартир.
   • Теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
   • Вывоз ТКО, благоустройство придомовых территорий.
3. Учёт и регистрация недвижимости
   • Ведение реестра квартир, комнат и общежитий.
   • Оформление прав собственности на объекты Минобороны в ЕГРН.
4. Государственные программы
   • Накопительно-ипотечная система (НИС).
   • Программа «Военная ипотека».
   • Компенсационные выплаты при выселении из ведомственных квартир.

Организационная структура

Департамент состоит из центрального аппарата и сети жилищно-эксплуатационных отделений (ЖЭО), расположенных в военных городках. На 2026 год штатная численность превышает 1 850 человек:

4.1 Центральный аппарат

• Отдел квартирного учёта и распределения жилья
• Отдел эксплуатации и ремонта жилищного фонда
• Отдел имущественных и земельных отношений
• Финансово-экономический отдел
• Юридический отдел
• Отдел информационных технологий и защиты информации
• Отдел безопасности жизнедеятельности

4.2 Периферийные подразделения

На территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области действуют 27 жилищно-эксплуатационных отделений, включая:

• ЖЭО «Север» — Кронштадт, Курортный район;
• ЖЭО «Центр» — Адмиралтейский, Центральный районы города;
• ЖЭО «Юг», Колпино, Пушкин, Павловск;
• ЖЭО «Колония» — посёлки Ломоносовского гарнизона.

Электронные сервисы и цифровизация

С 2021 года департамент активно внедряет цифровые технологии:

• Личный кабинет военнослужащего, портал uslugi.dkvspb.mil.ru, где можно:
  • подать заявление на постановку в очередь;
  • отслеживать статус предоставления жилья;
  • записаться на приём к специалисту.
• Мобильное приложение «ЖК-Военный» (Android, iOS) — онлайн-оплата коммунальных услуг, приём заявок на ремонт, публикация новостей.
• Электронная очередь в МФЦ ВС РФ — интеграция с порталом gosuslugi.ru.

Статистика и ключевые показатели (январь 2026 г.)

Порядок постановки на жилищный учёт

1. Подача заявления, через личный кабинет или лично в отделе квартирного учёта (приёмные дни: пн, ср, пт с 09:00 до 17:00).
2. Перечень документов:
   • Оригинал и копия паспорта военнослужащего и членов семьи.
   • Военный билет или контракт.
   • Справка о составе семьи (форма 9).
   • Документы о праве собственности/отсутствии жилья.
3. Проверка и принятие решения — в течение 30 календарных дней.
4. Включение в реестр очередников (приказ департамента № ___).

Актуальные новости и планы на 2026 год

• Апрель 2026 — начато строительство многофункционального жилого комплекса «Кронштадт-2028» (600 квартир), сдача запланирована на IV квартал 2028 года.
• Май 2026 — переход на единый электронный пропускной режим во всех военных городках СПб и ЛО.
• В течение года — плановое обновление инженерных сетей в 12 домах общей площадью 91 000 м² (округ Колония, Парголово, Лисьи Норы).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто имеет право на ведомственное жильё?

Военнослужащие-контрактники, проходящие службу по дислокации в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, при отсутствии собственного жилья или его непригодности для проживания.

Как быстро предоставляется жильё?

Срок зависит от категории и наличия свободного жилфонда. Средний показатель на 2026 год — от 3 до 7 лет.

Можно ли получить сертификат НИС, если уже стою в очереди?

Да, необходимо подать заявление и пройти проверку в Отделе НИС ДЖО. При одобрении вы исключаетесь из очереди на ведомственные квартиры.

Как узнать, когда подойдёт моя очередь?

Ежемесячный реестр публикуется на официальном сайте и в мобильном приложении. Дополнительно можно позвонить по «горячей линии».

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в Санкт-Петербурге — ключевой игрок в обеспечении социальных гарантий военнослужащих Северо-Запада России. Сочетая традиции ведомственного жилищного хозяйства и современные цифровые технологии, структура стремится к созданию комфортной среды для военных семей и росту эффективности управления жилфондом. Все обращения граждан рассматриваются в строгом соответствии с законодательством РФ и нормативными актами Минобороны.