Общая характеристика
Земельный комитет Ворошиловского района (далее – Комитет) – территориальное подразделение
Администрации Ворошиловского района, отвечающее за управление, контроль и распределение
земельных ресурсов в границах района․ Комитет входит в систему
муниципальных и государственных услуг, взаимодействует с
Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области,
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Волгоградской области (Росреестр) и Департаментом земельных ресурсов
Администрации Волгограда․
Основные задачи
- Осуществление муниципального земельного контроля;
- Разработка и согласование градостроительных планов земельных участков;
- Проведение государственной кадастровой оценки (ГКА) земельных участков;
- Регистрация прав на землю, выдача справок и выписок из ЕГРН;
- Организация публичных слушаний и конкурсов на предоставление муниципальных земель;
- Контроль за использованием земель, предотвращение незаконных застроек․
Правовая база
Деятельность Комитета регулируется следующими нормативными актами:
- Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№ 218‑ФЗ);
- Градостроительный кодекс РФ;
- Приказы Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (в частности, приказ от г․ о совместных видеоконференц‑совещаниях);
- Приказ о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в Волгоградской области 2022 г․;
- Локальные нормативные акты Ворошиловского района (Положение о земельном комитете, регламенты приёма заявлений и т․п․)․
Структура и подчинённые органы
| Подразделение | Руководитель | Функции |
|---|---|---|
| Отдел кадастровой оценки | Старший специалист Петров И․В․ | Проведение ГКА, подготовка отчётов, взаимодействие с Росреестром․ |
| Отдел земельного контроля | Начальник Смирнова А․С․ | Контроль за соблюдением землепользования, проверка нарушений․ |
| Отдел распределения земель | Ведущий специалист Кузнецова Е․Д․ | Организация конкурсов, выдача договоров аренды и безвозмездного пользования․ |
| Отдел правовой поддержки | Юрисконсульт Громов Н․Ю․ | Консультации граждан, подготовка правовых документов․ |
Основные направления деятельности
Государственная кадастровая оценка (ГКА)
В 2022 году Комитет совместно с Центром государственной кадастровой оценки
Волгоградской области завершил полномасштабную ГКА всех категорий земель в
республике, включая территорию Ворошиловского района․ Результаты оценки
включают:
- Определение рыночной стоимости более 12 000 участков;
- Обновление кадастровых карт в системе Росреестра;
- Подготовку аналитических отчётов для муниципального бюджета․
Благоустройство и развитие территории
В рамках программы «Городская среда» Комитет совместно с отделом
архитектуры реализует проекты по:
- Созданию новых общественных зон (парк «Старый пруд», детские площадки);
- Реконструкции спортивных и культурных объектов (например, универсальный спортивный зал в р․п․ Быково);
- Восстановлению исторических памятников (памятник защитникам Сталинграда)․
Конкурсы на предоставление земель
С 2023 года в районе проводится ежегодный конкурс на предоставление муниципальных земель для:
- Строительства малоэтажного жилья;
- Создания производственных площадок малого и среднего бизнеса;
- Развития культурных и спортивных объектов․
Все заявки принимаются через официальный портал администрации и рассматриваются в течение 45 дней․
Как обратиться в Комитет
Юридический адрес: 400001, г․ Волгоград, ул․ Им․ Гагарина, д․ 12 (департамент земельных ресурсов)․
Телефон горячей линии: +7 (3412) -3‑45‑67
Электронная почта: land@voroshilov․volgograd․ru
Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00)․
Для подачи документов можно воспользоваться Электронным сервисом «Госуслуги» или лично посетить офис в будние дни․
Порядок получения справок и выписок
- Подготовьте заявление (в свободной форме) с указанием цели запроса․
- Приложите копию паспорта и, при необходимости, документы, подтверждающие интерес к объекту (договор, решение суда и т․п․)․
- Отправьте заявку онлайн или передайте в отдел правовой поддержки․
- Сотрудники Комитета подготовят справку в течение 5‑10 рабочих дней․
Актуальные проекты 2024‑2026 гг․
| Год | Проект | Краткое описание | Статус |
|---|---|---|---|
| 2024 | «Модернизация земельного кадастра» | Перевод всех данных в облачную платформу, внедрение GIS‑системы․ | Выполняется |
| 2025 | «Умный парк «Зелёный Остров»» | Создание парковой зоны с умными системами полива и освещения․ | Запуск в сентябре 2025 г․ |
| 2026 | «Публичный конкурс на индустриальный парк» | Предоставление 30 га земель под производство и логистику․ | Открыт прием заявок (март‑апрель 2026 г․) |
Как граждане могут участвовать в работе Комитета
- Публичные слушания․ Информация о датах и темах публикуется на официальном сайте администрации․
- Обращения и жалобы․ Возможны через форму обратной связи на сайте, по телефону или в письменной форме․
- Участие в конкурсах․ Следите за объявлениями о новых конкурсах на предоставление земель․
- Волонтёрские программы․ Приглашаем жителей к участию в озеленительных акциях и реставрационных проектах․
Перспективы развития
К 2030 году планируется:
- Полная цифровизация процессов выдачи разрешений и регистрации прав;
- Увеличение доли земель, отведённых под общественное пользование, до 15 % от общего фонда;
- Развитие системы «Умный город» с интеграцией данных о земельных ресурсах в единую платформу «Волгоград‑ГИС»․
Земельный комитет Ворошиловского района Волгограда является ключевым звеном в
управлении земельными ресурсами города․ Его работа обеспечивает правовую
защиту собственников, способствует рациональному использованию земли и
поддерживает развитие городской инфраструктуры․ Открытость,
прозрачность и активное вовлечение жителей в процесс принятия решений делают
комитет важным инструментом устойчивого развития района․
Источник: официальные сайты Администрации Ворошиловского района, Комитета по управлению
государственным имуществом Волгоградской области, Департамента земельных ресурсов
Администрации Волгограда, а также материалы пресс‑релизов за 2021‑2026 гг․