Земельный комитет — ключевой постоянный комитет Саратовской областной Думы, отвечающий за формирование и реализацию региональной земельной политики. В его задачи входят:
- законодательное регулирование распоряжения и использования земель общего фонда;
- контроль за соблюдением земельного законодательства;
- сопровождение сделок с государственной и муниципальной недвижимостью;
- создание условий для прозрачного рынка земли и поддержки аграрного сектора.
Структура и полномочия комитета
Комитет состоит из депутатов, избранных из числа всех фракций регионального парламента. В 2026 году председателем Земельного комитета является Виктор Александрович Марков (фракция «Единая Россия»).
Основные направления работы:
- Законопроектная деятельность
- Разработка и экспертиза законопроектов, касающихся земельных отношений.
- Внесение поправок в Земельный кодекс Саратовской области.
- Мониторинг использования земель
- Анализ эффективности сельхозугодий.
- Выявление неиспользуемых и заброшенных участков.
- Государственная кадастровая оценка
- Корректировка кадастровой стоимости объектов недвижимости.
- Формирование единой базы данных земельных участков.
- Поддержка фермеров и сельхозпроизводителей
- Разработка механизмов льготной аренды.
- Консультации по оформлению прав на землю.
Ключевые инициативы 2025–2026 годов
Программа «Чистое поле»
Цель — освобождение сельскохозяйственных земель от захламления и самовольных захватов. С начала 2025 года:
- возвращено в оборот более 42 тыс. га ранее неиспользуемых площадей;
- расторгнуто 1 168 договоров аренды, нарушающих условия использования.
Цифровой кадастров
Комитет запустил пилотный проект по внедрению единой цифровой карты земельных участков. К апрелю 2026 года:
- оцифровано 78 % территории области;
- восемь муниципальных районов полностью переведены на электронный документооборот.
Поддержка начинающих фермеров
С 2025 года действует льготная ставка аренды для новых фермеров — 0,3 % кадастровой стоимости в первые три года. За 12 месяцев:
- заключено 214 новых договоров аренды;
- создано 380 новых рабочих мест в АПК.
Как обратиться в Земельный комитет
Граждане и организации могут подать обращения:
- лично — по адресу: г. Саратов, ул. Московская, 72, каб. 504;
- по почте — 410071, г. Саратов, а/я 57;
- через портал pravitelstvo.saratov.gov.ru в разделе «Обращения граждан»;
- по телефону «горячей линии»: 8 (8452) -6-20-02.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Используйте публичную кадастровую карту на сайте pkk.rosreestr.ru или обратитесь в Росреестр.
Можно ли снизить арендную плату при стихийном бедствии?
Да. Комитет ежегодно утверждает перечень форс-мажорных обстоятельств и порядок предоставления льгот.
Как оспорить кадастровую оценку?
Подайте заявление в комиссию при Росреестре либо в суд. Земельный комитет оказывает юридическую поддержку и направляет официальные заключения по запросу суда.
Планы на 2026–2027 годы
- Завершение полной оцифровки земельного фонда области.
- Запуск программы «Гарантия — фермеру»: компенсация процентной ставки по кредитам до 7 % годовых.
- Создание единого центра сопровождения сделок с землёй при Земельном комитете (одно окно).
Земельный комитет Саратовской областной Думы остаётся главным инструментом обеспечения устойчивого развития аграрного сектора, прозрачности рынка недвижимости и защиты прав граждан на землю.