Современная система управления земельными ресурсами Костанайской области строится на взаимодействии нескольких ключевых государственных структур. Главную роль в ней играет Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан, чьи территориальные подразделения обеспечивают комплексное сопровождение земельных отношений от агроцензов до кадастрового учёта.
Иерархия и миссия
- Комитет по управлению земельными ресурсами МСХ РК – стратегический центр, утверждающий нормативные документы и методики.
- РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами Костанайской области» – оперативное звено, реализующее политику на местах.
- Государственный институт по обследованию земель (филиал в Костанайской области) – научно-техническая база для инвентаризации и мониторинга.
- Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Костанайской области – надзор и проверки.
- Отдел земельных отношений акимата города Костаная – первичное звено для граждан и бизнеса.
Ключевые функции
Кадастровый учёт и ГЗК
С 2000 года в Казахстане функционирует Автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра (АИС ГЗК). В Костанайской области её сопровождает Департамент АИС ГЗК и информационной безопасности. Система обеспечивает:
- Единое хранилище кадастровых паспортов;
- Онлайн-выдачу выпискок через портал Egov.kz;
- Синхронизацию с eLicensing для упрощённого получения разрешительных документов.
Агроцензов и мониторинг сельхозугодий
Костанай, аграрный регион. Комитет:
- Координирует проведение агроэкологических обследований;
- Онлайн-публикует геопорталы почвенных карт;
- Фиксирует перемещение крупного рогатого скота (например, 1,5 тыс. голов калмыцкой породы, завезённых в Туркестанскую область в январе 2024 г.).
Земельные аукционы и приватизация
Через электронную торговую площадку ElDala.kz проводятся:
- Арендные и продажные аукционы на земельные участки;
- Конкурсы на право заключения договоров аренды сельхозугодий;
- Сопровождение инвестиционных проектов (от девелоперских компаний до малых фермеров).
Адреса и контакты
| Орган | Адрес | Телефон / e-mail |
|---|---|---|
| Департамент по управлению земельными ресурсами Костанайской области | ул. Амангельды, 93а, Костанай | +7 (7142) -9-15-58 |
| Государственный институт по обследованию земель (филиал) | ул. Толе би, 38, Костанай | +7 (7142) -9-16-20 |
| Управление по контролю за использованием и охраной земель акимата Костанайской области | ул. Каирбекова, 75, Костанай | +7 (7142) -9-18-44 |
| Отдел земельных отношений акимата города Костаная | ул. Пушкина, 121 | +7 (7142) -9-10-11 |
Электронные сервисы
eGov.kz – «Виртуальный фронт-офис»
Граждане могут дистанционно:
- Заказать кадастровую выписку (Услуга 013-001);
- Подать заявление на межевание;
- Получить уведомление о годовом платеже за аренду земли.
ElDala.kz – «Прозрачные аукционы»
На портале размещены:
- Актуальный календарь торгов;
- Онлайн-трансляции аукционов;
- Архив результатов и статистика цен;
Как получить земельный участок: покроковая инструкция
- Подбор. Воспользуйтесь картой свободных земель на ElDala.kz.
- Электронная подача. Через личный кабинет на eGov выберите услугу «Предоставление земельного участка».
- Подготовка проекта. Сформируйте топографическую съёмку и землеустроительный план (услуги 2ГИС, Центра по недвижимости Костанайской области).
- Аукцион или безаукционная выдача. Получите уведомление о дате проведения торгов или решение о безаукционном предоставлении.
- Регистрация права. После победы или положительного решения зарегистрируйте право в Службе государственной регистрации.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Как быстро получить кадастровую выписку?»
Ответ: Онлайн-заявка через eGov.kz выполняется в течение 1 рабочего дня. Стоимость — 0,2 МРП (≈ 736 тенге по состоянию на 04/2026).
Вопрос: «Где посмотреть границы своего участка?»
Ответ: В мобильном приложении «QazGeo» (iOS, Android). Достаточно ввести кадастровый номер или прикоснуться к участку на карте.
Вопрос: «Как оспорить кадастровую стоимость?»
Ответ: Подайте заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Департаменте Костанайской области. Срок рассмотрения — 30 календарных дней.
Контакт-центр Комитета
Единый телефон: 1414 (бесплатно со всех операторов РК)
Электронная почта: info@zemkost.kz
Время работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:30
Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 г. Возможны изменения в связи с обновлением нормативных актов. Перед подачей документов уточняйте детали на официальном сайте www.egov;kz или по телефону 1414.