Общая информация
Территориальное управление Департамента земельных ресурсов города Москвы по Южному административному округу (ТУ ДЗР ЮАО) является ключевым органом‚ реализующим государственную политику в сфере земельных отношений на территории ЮАО столицы. Подразделение входит в единую систему ДЗР Москвы и подчиняется непосредственно Правительству Москвы.
Основные функции и полномочия
- Учёт и кадастровый контроль, ведение единого реестра земельных участков‚ находящихся в собственности города либо в отношении которых государственная собственность не разграничена.
- Управление и распоряжение — подготовка и согласование решений о предоставлении‚ изъятии‚ изменении категории или целевого назначения земельных участков.
- Градостроительное сопровождение — взаимодействие с Градостроительно-земельной комиссией Москвы и Институтом Генплана для оперативного решения вопросов застройки и благоустройства.
- Земельный контроль и надзор, проверки целевого использования участков‚ выявление самовольных застроек и несанкционированного перевода земель.
- Информационные услуги — консультирование граждан‚ юрлиц и органов местного самоуправления по всем категориям вопросов.
Контакты и адрес
Территориальное управление ДЗР по Южному АО
Адрес: 117587‚ г. Москва‚ Варшавское шоссе‚ дом 116
Метро: Южная (1236 м пешком)
Телефон справочной: +7 (495) -18-XX-XX
Дополнительный телефон: +7 (495) -10-XX-XX
Официальный сайт: moskomzem.ru
ID организации: 1114541
Режим работы в 2026 году
Для получения актуальной информации о графике приёма граждан рекомендуется:
- проверить раздел «Контакты» на moskomzem.ru;
- позвонить по справочному телефону перед визитом;
- записаться на приём через Единый портал государственных и муниципальных услуг Москвы (EPGU).
Как добраться
- Метро: выйдите из первого вагона из центра на станции «Южная»‚ поверните налево к Варшавскому шоссе и пройдите 12–13 минут пешком до дома 116.
- Автобус/троллейбус: остановка «Улица Кировоградская» (маршруты № 37‚ 196‚ 704‚ 791).
- Личный автомобиль: на Варшавском шоссе есть парковка перед зданием; при необходимости можно воспользоваться платной парковкой ТРЦ «Южный» (600 метров).
Изменения в структуре ДЗР
Согласно постановлению Правительства Москвы‚ принятому в 2025 году‚ Департамент земельных ресурсов города Москвы претерпевает реорганизацию путём присоединения Департамента имущества города Москвы. В результате образуется единый орган — Департамент имущественно-земельных отношений города Москвы. Все контакты и адреса ТУ ДЗР по округам пока сохраняются без изменений; о переносе или объединении офисов будет сообщено дополнительно.
Полезные онлайн-сервисы
- Кадастровый калькулятор: Телеграм-бот @moskomkad_bot, быстрый расчёт кадастровой стоимости прирезаемой части земельного участка.
- Единый картографический портал Москвы: pkk.mos.ru — просмотр границ земельных участков‚ ВРИ‚ кадастровых данных.
- Личный кабинет застройщика: lk.mos.ru — подача заявлений на предоставление участков‚ отслеживание статуса документов.
Часто задаваемые вопросы
Как подать заявление на предоставление земельного участка?
Необходимо подготовить пакет документов (паспорт/ОГРН‚ кадастровый паспорт при наличии‚ градостроительный план)‚ подать заявление через личный кабинет на mos.ru или лично в ТУ ДЗР ЮАО. Срок рассмотрения, до 45 дней.
Куда обратиться‚ если участок используется не по назначению?
Направьте жалобу через портал «Добродел» или лично в ТУ ДЗР ЮАО: отдел земельного контроля проведёт проверку и примет меры вплоть до суда.
Как получить справку об отсутствии задолженности по арендной плате?
Закажите выписку через Единый центр государственных услуг (МФЦ) или онлайн на gosuslugi.ru. Срок изготовления — 3 рабочих дня.
Контрольные советы перед визитом
- Уточните график приёма и возможную очередь по телефону или через онлайн-регистрацию.
- Возьмите с собой оригиналы и копии документов‚ а также флеш-носитель для электронных версий.
- Оплатите госпошлину заранее (при необходимости): реквизиты можно скачать на moskomzem.ru.
Напоминаем: все официальные уведомления ДЗР рассылаются через Единую систему межведомственного электронного взаимодействия (ЕСИА). Регулярно проверяйте личный кабинет на esia.mos.ru‚ чтобы своевременно получать важные сообщения.