Кадастровый план территории — это официальный документ, который содержит сведения о границах, площади, категории и разрешённом использовании каждого земельного участка. Для Гороховецкого района Владимирской области он является ключевым инструментом при покупке, продаже, аренде или оформлении наследства на недвижимость. Ниже — подробная инструкция, как найти, получить и использовать кадастровый план в 2026 году.
Что такое кадастровый план Гороховецкого района?
Это официальная цифровая карта, в которой:
- отображены все земельные участки, здания и сооружения района;
- указаны кадастровые номера, площади, адреса, категорию земель и разрешённое использование;
- можно бесплатно посмотреть границы участков в онлайн-режиме;
- предоставляется возможность заказать официальную выписку из ЕГРН (правоподтверждающий документ).
Где найти кадастровый план онлайн (2026)
На 20 апреля 2026 года актуальны два основных ресурса:
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный сервис: pkk.rosreestr.ru
- Карта охватывает всю территорию Гороховецкого района;
- Доступны данные на 2026 год в режиме реального времени;
- Поиск работает по кадастровому номеру или адресу.
Региональный портал «ЕГРН.Реестр»
Альтернативный бесплатный ресурс: egrnreestr.ru
- Не требует регистрации;
- Выдаёт электронные отчёты за 1–2 минуты;
- Есть мобильная версия для смартфонов.
Как бесплатно посмотреть участок по кадастровому номеру
- Зайдите на публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер (например, 33:12:0102002:47) или адрес (например, Владимирская обл., Гороховецкий р-н, д. Ивановка).
- Кликните по участку: откроется карточка с данными:
- кадастровый номер и кадастровая стоимость;
- площадь, категория земель, разрешённое использование;
- дата постановки на учёт и дата последнего межевания;
- ссылка на выписку из ЕГРН.
- Нажмите «Сформировать выписку», оплатите госпошлину 350 ₽ и получите PDF-документ на e-mail в течение 1 часа.
Как заказать бумажную копию в МФЦ Гороховца
Адрес МФЦ:
601500, Владимирская обл., г. Гороховец, ул. Ленина, 93
Телефон справки: 8 (49238) —14-44
Режим работы: Пн–Пт 08:30–18:00, Сб 09:00–16:00, Вс — выходной.
- Возьмите паспорт и кадастровый номер участка.
- Заполните заявление по форме № П-11.
- Срок изготовления кадастрового плана — 5 рабочих дней, стоимость, 200 ₽.
Особенности Гороховецкого района в 2026 году
Пригородная зона и дачные массивы
Большая часть северо-западного сектора района (около деревень Колычёво, Филёво, Боголюбово) используется под ИЖС и дачное строительство; Кадастровая стоимость участков здесь выросла на 11 % по сравнению с 2025 годом из-за близости к трассе М-7 «Волга».
Исторический центр города Гороховец
Земли под объектами культурного наследия охвачены зоной охраны, поэтому любое строительство требует согласования с администрацией района. На кадастровой карте такие участки помечены красной линией регулирования.
Агропромышленные земли
Юго-восточные поля (с/х угодья категории «земли сельхозназначения») имеют кадастровую стоимость в 2–3 раза ниже, чем участки под ИЖС, но перевести их в «под застройку» можно только через публичные слушания и решение комиссии при администрации района.
Частые вопросы и ответы (FAQ)
❓ Как узнать, межевался ли участок?
Ответ: В карточке объекта на публичной кадастровой карте есть строка «Дата межевания». Если её нет — значит межевание не проводилось, и вам нужно вызвать кадастрового инженера.
❓ Можно ли уточнить границы онлайн?
Ответ: Да. Сервис предлагает инструмент «Уточнение границ». Но окончательное решение принимает кадастровый инженер после выезда на место.
❓ Сколько стоит электронная выписка для суда?
Ответ: Для юридических целей потребуется электронная подпись Росреестра. Стоимость такой выписки — 750 ₽, готовится 1–2 часа.
Кадастровый план Гороховецкого района в 2026 году доступен бесплатно и онлайн. Используйте официальные ресурсы Росреестра и МФЦ, чтобы быстро получить достоверные сведения о любом участке. При необходимости детального анализа (например, покупка земли под строительство или раздел наследства) рекомендуется заказать официальную выписку из ЕГРН или проконсультироваться с кадастровым инженером.