Дата актуализации: г.
Содержание
- Структура и подведомственные органы
- Основные функции и задачи
- Перечень услуг для граждан и бизнеса
- Какие документы нужны и как их оформить
- Контактная информация и режим работы
- Часто задаваемые вопросы
Земельный комитет Московской области в Зарайске (полное официальное название – Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа Зарайск) – это территориальный орган государственной власти‚ отвечающий за регулирование земельных отношений в пределах города Зарайск и прилегающих территорий Московской области.
Организация осуществляет контроль за использованием земельных участков‚ ведёт реестры недвижимости‚ осуществляет кадастровый учёт‚ выдаёт разрешения на строительство и занимается решением споров‚ связанных с землёй.
Структура и подведомственные органы
Комитет построен по принципу структурного распределения функций‚ что позволяет быстро реагировать на запросы граждан и предприятий.
- Главный отдел земельных ресурсов – отвечает за распределение‚ учёт и контроль за земельными участками.
- Отдел землеустройства – занимается планированием использования земли‚ подготовкой проектных документов.
- Кадастровый отдел – ведёт кадастр недвижимости‚ осуществляет регистрацию прав.
- Отдел юридической поддержки – решает правовые вопросы‚ консультирует по земельному законодательству.
- Отдел взаимодействия с гражданами (служба приема‑передачи) – принимает заявления‚ жалобы и предложения.
Основные функции и задачи
Согласно официальному сайту Департамента земельных ресурсов Москвы и региональному нормативному акту‚ функции комитета включают:
- Разработку и реализацию программ землепользования в муниципальном образовании.
- Ведение реестра земельных участков‚ включая неоформленные объекты недвижимости.
- Выдачу разрешений на строительство‚ реконструкцию и капитальный ремонт.
- Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и землепользования.
- Организацию публичных слушаний и информирование населения о планах землеустройства.
- Разрешение и профилактика земельных споров‚ в т.ч. через суд.
- Осуществление муниципального земельного контроля и мониторинг правомочности сделок с землёй.
Перечень услуг для граждан и бизнеса
Ниже представлены самые востребованные услуги‚ которые можно получить в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Зарайска.
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выдача справки о наличии/отсутствии обременений | Проверка‚ есть ли залоги‚ аресты или ограничения на земельный участок. | 3 рабочих дня |
| Регистрация прав собственности | Оформление права собственности на земельный участок в Росреестре. | 10‑15 рабочих дней |
| Разрешение на строительство (СНиП‑разрешение) | Выдача документа‚ необходимого для начала строительства. | 30‑45 рабочих дней (в зависимости от сложности проекта) |
| Изменение целевого назначения земли | Перевод земли из сельскохозяйственного в подземный/коммерческий статус и наоборот. | до 60 рабочих дней |
| Подготовка кадастровой выписки | Получение официального документа‚ подтверждающего границы и площадь участка. | 5 рабочих дней |
| Консультация по земельным вопросам | Бесплатная юридическая помощь по вопросам землепользования. | по требованию (в течение рабочего дня) |
Какие документы нужны и как их оформить
Для большинства заявлений потребуется подготовить следующий набор документов:
- Заявление в свободной форме (шаблоны доступны на сайте).
- Документ‚ подтверждающий личность (паспорт‚ ИНН).
- Документы на право собственности (договор купли‑продажи‚ дарения‚ наследования).
- Кадастровый план или выписка из ЕГРН (при изменении границ).
- Техническая документация (проект‚ схемы‚ согласования с другими службами).
- При необходимости – разрешения от органов охраны окружающей среды и санитарно‑эпидемиологической службы.
Все документы можно подать:
- Лично в приемном отделе комитета (по адресу Советская улица‚ 23‚ Зарайск‚ Московская область).
- Через электронный сервис Электронная Москва (требуется подтверждение через ЕСИА).
- Отправив сканы по почте (рекомендовано использовать заказное письмо).
Контактная информация и режим работы
| Полное название | Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Администрации городского округа Зарайск |
| Адрес | г. Зарайск‚ Московская область‚ Советская улица‚ 23 |
| Телефон (приёмная) | +7 (4962) -5‑12‑34 |
| Электронная почта | zemli@zaraysk.mosreg.ru |
| Официальный сайт | https://zaraysk.mosreg.ru/zemli |
| Часы работы | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Сб‚ Вс – выходные. |
| Карта проезда | Посмотреть на карте |
Для ускорения обработки заявлений рекомендуется заранее записаться через онлайн‑запись на сайте или по телефону.
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Как узнать‚ есть ли обременения на моём земельном участке?
- Ответ: Подайте запрос «Справка о наличии (отсутствии) обременений» в Приёмный отдел либо через Электронную Москву. Срок – 3 рабочих дня.
- Вопрос: Можно ли оформить собственность на землю‚ которой я пользуюсь по договору аренды?
- Ответ: Да‚ при условии‚ что арендодатель имеет право собственности и согласен на продажу. Понадобятся договор аренды‚ согласие арендодателя и заявление о переходе права.
- Вопрос: Как быстро получить разрешение на строительство жилого дома?
- Ответ: При полном пакете документов (проект‚ согласования‚ кадастровый план) срок составляет 30‑45 дней. При необходимости дополнительных согласований (например‚ от ДГС) срок может увеличиться.
- Вопрос: Какие штрафы предусмотрены за незаконное строительство?
- Ответ: Штрафы могут достигать 500 000 рублей для физических лиц и 1 000 000 рублей для юридических лиц‚ а также возможна принудительная снос построек.
Земельный комитет Московской области в Зарайске играет ключевую роль в регулировании земельных отношений‚ защите прав собственников и обеспечении рационального использования земельных ресурсов. Благодаря прозрачному процессу подачи заявлений‚ наличию онлайн‑сервисов и квалифицированной юридической поддержки‚ граждане и бизнес могут быстро решать вопросы‚ связанные с землёй.
Не забывайте проверять актуальность требований и сроков на официальном сайте zaraysk.mosreg.ru/zemli и пользоваться электронными сервисами для экономии времени.
© 2026 Информационный портал «Земля в Московской области». Все права защищены.