Земельный комитет – это орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование земельных отношений в пределах конкретного муниципального образования. В Кореновском районе, расположенном в Ставропольском крае, данный комитет играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами, защите прав собственников и организации землепользования.

Основные задачи и функции

• Регистрация прав на землю. Оформление и учет прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства. Проверка соблюдения градостроительных планов, земельных нормативов и ограничений.
• Разработка и реализация программ землеустройства. Подготовка схем землепользования, планов развития сельского и городского хозяйства.
• Выдача разрешений на землепользование. Согласование проектов строительства, реконструкции и иных работ, требующих изменения целевого назначения земельных участков.
• Защита интересов государства. Осуществление контроля за использованием государственных и муниципальных земель, их сохранением и рациональным использованием.
• Экологический мониторинг. Оценка воздействия землепользования на окружающую среду, участие в реализации природоохранных программ.

Структура комитета

Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определенный блок задач:

1. Отдел регистрации прав. Ведет реестр недвижимости, принимает заявления о регистрации прав, осуществляет выдачу выписок из ЕГРН.
2. Отдел контроля и надзора. Проводит инспекции, проверяет соблюдение земельного законодательства, готовит акты о нарушениях.
3. Отдел землеустройства и кадастра. Разрабатывает схемы землепользования, осуществляет кадастровый учет, взаимодействует с Росреестром.
4. Отдел правового обеспечения. Осуществляет юридическую поддержку, готовит проекты нормативных актов, консультирует граждан и организации.
5. Отдел публичных связей. Информирует население о работе комитета, проводит разъяснительные встречи, публикует новости и рекомендации.

Взаимодействие с населением и бизнесом

Земельный комитет активно взаимодействует с различными субъектами:

• Граждане. Приём заявлений о регистрации прав, выдача справок, консультации по вопросам землепользования.
• Местные предприятия. Согласование размещения производственных объектов, предоставление земельных участков под развитие бизнеса.
• Агропромышленные компании. Планирование сельскохозяйственного землепользования, поддержка программ по повышению продуктивности земель.
• Органы государственной власти. Сотрудничество с региональными и федеральными структурами (Росреестр, Минэкономразвития, МВД) по вопросам земельных споров и контроля.

Недавние события и судебные разбирательства

В 2026 году в Кореновском районе произошли несколько значимых юридических процессов, связанных с деятельностью земельного комитета:

• Прокуратура района подала в суд дело о мошенничестве двух местных жительниц, которые незаконно отчуждали земельный участок. Комитет предоставил доказательства факта нарушения земельного законодательства, а также содействовал в проведении экспертизы правоустанавливающих документов.
• Администрация района попыталась обжаловать постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа, однако Верховный суд РФ оставил решение без изменений. В результате комитета пришлось реализовать корректирующие меры по возврату земли в муниципальную собственность и компенсации пострадавшим сторонам.
• В рамках программы «Развитие сельского хозяйства» комитет подготовил новую схему землепользования, которая была утверждена местным Советом. Схема предусматривает выделение 15 % сельскохозяйственных земель под современные агротехнологии.

Порядок обращения в комитет

Для получения услуги или решения вопроса гражданин может воспользоваться следующими способами:

1. Лично посетить офис комитета по адресу: г. Кореновск, ул. Советская, 12.
2. Отправить заявление в электронном виде через официальный сайт района (раздел «Электронные услуги»).
3. Позвонить по телефону горячей линии: +7 (8652) -5‑55‑55.
4. Отправить запрос почтой с приложением копий необходимых документов.

Перспективы развития

В ближайшие годы земельный комитет планирует:

• Внедрить цифровую систему учета земельных участков, позволяющую гражданам в режиме онлайн получать выписки из реестра.
• Разработать программу «Экологическое землепользование», направленную на сохранение пахотных земель и восстановление деградированных территорий.
• Увеличить количество обучающих семинаров для населения по вопросам регистрации прав и правильного использования земельных ресурсов.
• Укрепить сотрудничество с региональными органами по борьбе с мошенничеством в сфере недвижимости.

Земельный комитет Кореновского района – это важный институт, обеспечивающий законность и эффективность использования земельных ресурсов в муниципалитете. Его деятельность охватывает как регистрацию прав, так и контроль за соблюдением нормативных актов, а также активное взаимодействие с гражданами и бизнесом. При правильной работе комитет способствует устойчивому развитию района, защите прав собственников и сохранению экологической среды.

Контактная информация:

Адрес: г. Кореновск, ул. Советская, 12, Кореновский район, Ставропольский край, Россия
Телефон: +7 (8652) -5‑55‑55
Электронная почта: landcommittee@korenevsk.ru
Сайт: http://korenevsk-land.ru