Актуально на 20 апреля 2026 г․, если вы живёте или планируете вести бизнес на территории Холмского муниципального округа Сахалинской области, большинство вопросов, связанных с земельными участками, кадастровыми спорами и муниципальной недвижимостью, решаются именно в Земельном комитете, входящем в структуру администрации города․ Ниже — подробная инструкция, куда обращаться, какие документы подготовить и какие услуги можно получить․
Контактные данные и режим работы
- Адрес: 693020, Сахалинская обл․, г․ Холмск, пл․ Ленина, 4, каб․ 16
- Телефон: 8 (42425) —01-82
- Официальный сайт: www․holmsk․ru
- Режим работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:15
- Перерыв: 12:00–13:00
- Email для электронных обращений: dumiz@adm․holmsk․ru
Важно: перед личным визитом желательно записаться по телефону, чтобы избежать очередей․
Функции и задачи Земельного комитета
Земельный комитет (официальное название — Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию, сокращённо ДУМИЗ) решает следующие вопросы:
- Учёт и распоряжение муниципальной недвижимостью․
- Оформление земельных участков под строительство, ЛПХ, ИЖС и коммерцию․
- Аренда и продажа земельных участков на торгах․
- Кадастровые споры и выявление границ․
- Контроль целевого использования земель в границах Холмского округа․
- Подготовка нормативных актов по земельным отношениям для Совета депутатов․
Пошаговые инструкции по самым популярным услугам
Как получить земельный участок под ИЖС
- Подайте заявление в ДУМИЗ (форма 1-ЗУ)․
- Прикрепите: паспорт, выписку ЕГРН (не старше 5 суток), схему расположения участка․
- Оплатите госпошлину 350 ₽ (по реквизитам на сайте)․
- Ожидайте 15 календарных дней — максимальный срок рассмотрения․
- Получите проект договора аренды/купли-продажи или мотивированный отказ․
Продление договора аренды земли
- Заявление подаётся не позднее 30 дней до окончания действующего договора․
- Необходимо приложить отчёт о целевом использовании и квитанцию об оплате аренды․
- Срок рассмотрения — 10 рабочих дней․
Уточнение границ и межевание
- Закажите геодезические работы у любой аккредитованной кадастровой компании․
- Согласуйте границы с соседями․
- Подайте межевой план в ДУМИЗ и Росреестр одновременно․
- Государственный кадастровый инженер регистрирует изменения в течение 12 рабочих дней․
Онлайн-сервисы и полезные разделы сайта
| Раздел сайта | Что найдёте | Ссылка/путь |
|---|---|---|
| «Гражданам» → «Земельные участки» | Формы заявлений, образцы договоров, актуальные аукционы | /citizens/land |
| «Бизнесу» → «Муниципальные торги» | Календарь аукционов, реестр объектов, инструкции по ЭП | /business/auctions |
| «Онлайн-кабинет» | Подача заявлений через Госуслуги, отслеживание статуса | lk․holmsk․ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли оформить участок под гараж без торгов?
Ответ: Да, если участок не выставлен на торги и его площадь до 300 м², он может быть предоставлен без конкурса на основании постановления администрации․
Вопрос: Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
Ответ: На сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» или в онлайн-кабинете ДУМИЗ (раздел «Кадастровая оценка»)․
Вопрос: Есть ли льготы для многодетных семей?
Ответ: Многодетные семьи освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию права и получают 10 % скидку на арендную плату первые 3 года․
Карта проезда и контакт для обратной связи
Адрес: г․ Холмск, площадь Ленина, 4 — здание администрации, вход с торца, 2-й этаж, кабинет 16․
Остались вопросы? Напишите нам через форму обратной связи на сайте или позвоните по телефону 2-01-82․ Специалисты Земельного комитета всегда готовы помочь!