Земельный комитет Гвардейского района — ключевой орган местного самоуправления, отвечающий за регулирование земельных отношений, контроль за использованием земель и защиту прав собственников и пользователей земельных участков. В данной статье мы подробно рассмотрим структуру, функции, компетенции и порядок взаимодействия с комитетом.
Структура и подчинённость
Земельный комитет входит в систему администрации Гвардейского района и подчиняется:
- Главе администрации Гвардейского района;
- Районной Думе (в вопросах земельного контроля и распределения муниципальных земель);
- Росреестру и Росимуществу (в части федерального земельного законодательства).
Основные функции и задачи
Учёт и регистрация земельных участков
Комитет осуществляет:
- Ведение муниципального кадастрового реестра земельных участков.
- Подготовка и выдача выписок из ЕГРН (в части муниципальной собственности).
- Координацию межевания, постановку на кадастровый учёт новых объектов.
Выделение земельных участков
- Земельные аукционы и конкурсы на право аренды или собственности.
- Безвозмездная передача участков гражданам в рамках программ «Дальневосточный гектар», «Дачная амнистия», «Сельская ипотека».
- Оформление земель под объектами социальной инфраструктуры (школы, больницы).
Контроль и надзор
Земельный комитет проводит:
- Плановые и внеплановые проверки целевого использования земель.
- Выявление самовольных застроек и несанкционированных захватов.
- Оформление протоколов об административных правонарушениях по ст. 7.1–7.3 КоАП РФ.
Разрешение споров
- Медиация между собственниками смежных участков.
- Подготовка заключений по гражданским делам, связанным с земельными спорами.
Порядок обращения в комитет
Приём граждан
| День недели | Время работы | Кабинет |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–12:00 и 14:00–17:00 | 205 |
| Среда | 09:00–12:00 и 14:00–17:00 | 205 |
| Пятница | 09:00–12:00 и 14:00–16:00 | 205 |
Онлайн-услуги
Через портал госуслуг и официальный сайт администрации Гвардейского района можно подать:
- Заявление на предоставление земельного участка.
- Запрос кадастровой выписки.
- Жалобу на нарушение земельного законодательства.
Пакет документов для получения земельного участка
- Паспорт заявителя (СНИЛС, ИНН).
- Кадастровый паспорт интересующего участка (если имеется).
- Схема расположения земельного участка на кадастровой карте.
- Документы-основания права пользования (договор аренды, свидетельство о праве собственности).
- Разрешение органов местного самоуправления (при необходимости).
Распространённые вопросы и ответы
Вопрос: Как быстро рассматривают заявление на выделение земли?
Ответ: Срок составляет до 30 календарных дней, но может быть продлён до 60 дней при необходимости проведения дополнительных инженерных изысканий.
Вопрос: Можно ли оформить участок, если он ранее не был внесён в кадастр?
Ответ: Да. Комитет поможет организовать межевание и постановку на кадастровый учёт перед оформлением права собственности или аренды.
Вопрос: Где посмотреть список свободных муниципальных участков?
Ответ: На официальном сайте администрации Гвардейского района в разделе «Земельный фонд» → «Список свободных участков». Обновляется ежемесячно.
Контактная информация
Адрес: 692250, Приморский край, Гвардейский район, ул. Ленина, 15, каб. 205.
Телефон: +7 (42362) —15-32.
Электронная почта: land@gvard.adm.gov.ru
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 12:00–13:00.
Полезные советы
- Перед подачей заявления рекомендуется самостоятельно сверить кадастровую стоимость участка на сайте Росреестра.
- Сохраняйте все квитанции о госпошлинах — они потребуются при регистрации права в Росреестре.
- Подключитесь к рассылке новостей комитета, чтобы первыми узнавать о новых торгах и освободившихся участках.
Обновлено: 20 апреля 2026 г. 00:10 (мск)