Кратко о главном
Земельный комитет города Темиртау (официальное наименование — Отдел земельных отношений акимата города Темиртау) являеться уполномоченным органом, решающим все вопросы распоряжения, предоставления, учёта и контроля использования земель на территории города. В 2026 году вся приёмная документация ведётся только в электронном формате через портал egov.kz и лично в ЦОНе, но консультации и первичные консультации по-прежнему доступны в офисе комитета.
Актуальные контакты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | г. Темиртау, 6 микрорайон, дом 14, 1-й этаж (вход с торца здания) |
| Индекс | 101411 |
| Телефон «горячей» линии | +7 (7293) -3-11-01 (справочная) |
| Телефон приёмной | +7 (7293) -3-11-02 |
| Факс | +7 (7293) -3-11-03 |
| zemkom@temirtau.gov.kz | |
| Официальный сайт | temirtau.gov.kz/ru/sections/land |
| График работы | Пн–Пт 09:00–18:00 (без перерыва), предприём документов до 17:00 |
| ЦОН (филиал № 5) | б-р Независимости, 9/1, 2-й этаж, каб. 206–210 |
Как добраться
- Общественный транспорт: автобусы № 1, 2, 7, 15, 21 — остановка «Школа № 11».
- Личный автомобиль: координаты GPS 49.9563° N, 72.9364° E. Бесплатная парковка перед зданием на 20 мест.
- Ближайшее метро: станция «Темиртау» (около 2 км), далее на автобусе № 2.
Перечень услуг 2026
Земельный комитет оказывает более 30 государственных услуг. Наиболее востребованные:
- Предоставление земельных участков без проведения торгов (под ИЖС, ЛПХ, гараж, ведение КФХ).
- Оформление договора аренды или безвозмездного пользования.
- Оформление права частной собственности по упрощённой схеме (через «Серый карта»).
- Регистрация сделок (купля-продажа, дарение, наследование).
- Выдача кадастрового паспорта и кадастрового номера.
- Изменение целевого назначения и разрешение на отклонение.
- Разрешение спорных вопросов по границам (межевание).
Пошаговая инструкция: как подать заявление на получение земельного участка
Шаг 1. Подготовка документов
- Удостоверение личности (ID-карта) и ИИН;
- Справка о числящихся (или нечислящихся) объектах недвижимости (берётся в ЦОНе за 1 050 тг, 5 минут);
- Концепция проекта (для ИЖС, ЛПХ) — 2 листа А4;
- Фото участка (дрон или смартфон, 3–5 фото).
Шаг 2. Электронная заявка
Заходите на egov.kz, раздел «Государственные услуги» → «Земельные отношения» → «Предоставление земельных участков без торгов». Заполняете форму, загружаете сканы документов и выбираете участок из «Список свободных участков 2026», который публикуется ежемесячно на сайте акимата.
Шаг 3. Оплата госпошлины
- За рассмотрение заявления — 0,5 МРП (≈ 1 825 тг в 2026 г.).
- Через Kaspi QR в ЦОНе или онлайн.
Шаг 4. Получение результата
Срок: 15 рабочих дней. Результат приходит в личный кабинет egov и на e-mail. При положительном решении в течение 5 дней нужно явиться в ЦОН, подписать договор и получить электронную выписку из ГКН.
«Серый карта» — упрощённое оформление собственности
С 1 января 2026 года в Темиртау действует пилотный проект «Серый карта». Если вы владеете участком более 15 лет и у вас нет конфликтов по границам, можно оформить право собственности без межевания и топосъёмки. Пакет документов сокращён до 3-х листов, а срок — до 7 дней. Количество заявок ограничено: 500 в 2026 году, осталось ≈ 180.
Полезные телефоны и сервисы
- 1414 — единая справочная egov (круглосуточно).
- 1433, «Прокуратура онлайн» (земельные споры).
- WhatsApp-бот Земельного комитета: +7 -293 931-104 (быстрая проверка статуса заявки).
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: можно ли подать документы через представителя?
Да, при наличии нотариальной доверенности (форма 01 или 02).
Вопрос: как узнать, есть ли у меня долги по земельному налогу перед подачей заявления?
Войдите в приложение Kaspi.kz → Налоги → Земельный налог или позвоните в налоговый 1432.
Вопрос: сколько стоит межевание в 2026 году?
От 35 000 тг за участок до 8 соток (аккредитованные кадастровые инженеры ООО «Темиртау-Гео»).
План на 2026–2027 годы
В конце 2026 года ожидается открытие нового здания Земельного комитета (7 микрорайон, дом 19) с полностью цифровым приёмом — без очередей и бумаги. Также введутся дополнительные «земельные аукционы онлайн» раз в квартал для юрлиц.
Земельный комитет города Темиртау в 2026 году предоставляет максимально прозрачный и удобный доступ к земельным ресурсам: онлайн-заявки, электронные договоры и круглосуточные консультации. Следите за обновлениями на официальном сайте и в Telegram-канале @zemkom_temirtau, чтобы не пропустить новые свободные участки и скидки на госпошлины.
Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Перед визитом рекомендуем уточнять часы работы по телефону 93-11-01, так как возможны оперативные изменения графика.