Структура статьи
- Зачем нужно продление аренды
- Правовые основания и новые изменения 58-ФЗ 2026
- Кто может подать заявление и в каких случаях
- Полный перечень документов
- Готовый бланк заявления (скачать Word/PDF)
- Пошаговая инструкция подачи через портал и оф-лайн
- Сроки рассмотрения и ответственность за просрочку
- Частые вопросы и типовые ошибки
- Контакты Палаты имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского района
Зачем нужно продление аренды земельного участка
Продление договора аренды позволяет сохранить право пользования землёй после окончания первоначального срока без повторных торгов.
Главное преимущество — экономия времени и денег: участок остаётся за тем же арендатором, если он своевременно подал заявление и выполнил обязанности по прежнему договору.
Правовые основания и новые изменения 58-ФЗ (действуют с )
- ЗК РФ, ст. 39.8 — общие правила аренды земель из муниципальной собственности.
- Федеральный закон № 58-ФЗ от внесённое в ЗК РФ: арендатор получает право однократного продления до 3 лет без проведения торгов при наличии оснований (например, объект незавершённого строительства).
- Постановление Правительства РФ № 394 от — утверждены новые формы заявлений и перечень документов.
Кто вправе подать заявление
| Категория | Необходимые основания |
|---|---|
| Физические лица | Действующий договор аренды, отсутствие задолженности, объект на участке (жилой дом/дача/нежилое строение). |
| Индивидуальные предприниматели | Ведение бизнеса на участке, выписка из ЕГРИП, кадастровый паспорт объекта. |
| Юридические лица | Гос-регистрация права на здания/сооружения, отсутствие судебных споров по земле. |
Перечень документов, прилагаемых к заявлению
- Заявление по форме (скачать ниже).
- Копия паспорта (для ИП/физлиц) или выписка ЕГРЮЛ (для юрлиц).
- Копия действующего договора аренды.
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка ЕГРН не старше 30 дней).
- Технический план объекта недвижимости (если построен дом/строение).
- Справка об отсутствии задолженности по арендной плате.
- Согласие всех совладельцев (при долевой собственности).
Скачать готовый бланк заявления
Формат Word (редактируйте в MS Word или LibreOffice):
Скачать заявление (.docx)
Формат PDF (для печати и ручного заполнения):
Скачать заявление (.pdf)
Как выглядит бланк (пример)
В Палату имущественных и земельных отношений
Камско-Устьинского муниципального района
от Иванова И.И., проживающего по адресу: …ЗАЯВЛЕНИЕ
о продлении срока действия договора аренды земельного участка № ___ от «__»___20__ г.
Прошу продлить договор аренды земельного участка кадастровый № 16:55:010202:123, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: … на 3 (три) года без проведения торгов.Приложения:
1) …
Дата «__»____ 2026 г. Подпись ___________
Пошаговая инструкция подачи
Способ 1. Через государственный портал «Госуслуги РТ»
- Авторизуйтесь на gosuslugi.tatarstan.ru.
- Выберите раздел: «Земельные отношения» → Продление договора аренды.
- Заполните онлайн-форму и прикрепите сканы документов в PDF/JPG.
- Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).
- Сохраните входящий номер для отслеживания статуса.
Способ 2. Личное обращение
- Адрес: 422110, РТ, г. Камское Устье, ул. Ленина 15, каб. 214.
- Время приёма: Пн–Чт 8:30–17:30, Перерыв 12:00–13:00; Пт 8:30–16:00.
- Запись онлайн: zayavka@kamust.ru.
Сроки и ответственность
| Этап | Срок (раб. дней) | Примечание |
|---|---|---|
| Регистрация заявления | В день подачи | Выдаётся входящий номер. |
| Проверка комплектности | 5 | Может быть запрос на устранение недочётов. |
| до 30 | Возможен выездной осмотр участка. | |
| Подписание договора | до 10 | Оплата госпошлины 2 000 руб. |
Важно! Подача заявления должна быть не позднее 30 дней до окончания действующего договора. При просрочке участок может быть выставлен на торги повторно.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я подать заявление, если просрочил договор на 2 месяца?
Да, если у вас есть основания (объект на участке) и оплачена вся задолженность. Придётся подавать как новое предоставление без торгов.
Вопрос: Нужно ли нотариальное удостоверение согласия супруга(и)?
Только если земельный участок приобретён в браке и оформляется переоформление права собственности, а не аренды.
Вопрос: Сколько стоит продление через портал?
Госпошлина, 2 000 руб. Оплачивается онлайн картой или через Сбербанк онлайн.
Контактная информация
- Официальный сайт: kamsko-ustinka.tatarstan.ru
- E-mail: info@kamust.ru
- Телефон «горячей линии»: +7 (843) -55-12-34 (доб. 510)
- Telegram-канал: @kamust_zemkomitet