Что такое земельный комитет Ступино и зачем он нужен

Земельный комитет (официально, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Ступино Московской области) — ключевой орган местного самоуправления, через который осуществляется:

• муниципальный земельный контроль на всей территории г.о. Ступино;
• регистрация, учёт и распоряжение земельными участками;
• подготовка и проведение земельно-имущественных торгов (аукционов и конкурсов);
• оформление аренды, собственности и сервитутов;
• оспаривание и корректировка кадастровой стоимости.

Структура и контакты

Какие услуги вы получаете в 2026 году

Поиск и проверка земельного участка

Через «Реестр земельных участков» на официальном сайте можно:

1. Уточнить кадастровый номер, площадь и разрешённое использование.
2. Скачать выписку ЕГРН за 15 минут (электронная подпись Минцифры РФ).
3. Посмотреть фотографии участков и отзывы предыдущих заявителей.

Подача заявки на участие в торгах

Доступные онлайн-площадки:

• easuz.mosreg.ru, муниципальная электронная аукционная система;
• torgi.gov.ru — федеральный портал Росимущества;
• официальный сайт администрации Ступино в разделе «Земельно-имущественные торги».

Важно: с 2026 года для участия в аукционах достаточно ЭЦП и аккредитации на одной из площадок, личное присутствие не требуется.

Оформление аренды или покупки

Бесплатная юридическая помощь

Каждый житель г.о. Ступино имеет право на бесплатную консультацию по земельным вопросам один раз в год. Запись ведётся через портал stupino.mosreg.ru/uslugi или по телефону +7 (496) -43-15-56.

Сколько стоит земля в Ступино в 2026 году

Средние цены по данным Росреестра (по состоянию на ):

• ИЖС — от 120 000 ₽ за сотку;
• ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — от 70 000 ₽ за сотку;
• Промзона, от 2 000 000 ₽ за 1 га.

Стоимость зависит от удалённости от трассы М-4 «Дон», инженерных сетей и кадастровой стоимости.

Новые правила землепользования и застройки 2026

На 2026 год действует обновлённая редакция Правил землепользования и застройки (постановление № 3016-п от ). Ключевые изменения:

1. Возможность увеличить коэффициент плотности застройки на участках ИЖС до 60 % при наличии автономной канализации.
2. Упрощённый порядок перевода земель из сельхозназначения в категорию «Населённые пункты» через МФЦ без визита в комитет.
3. Для объектов капитального строительства обязателен эскизный проект до начала работ.

Частые вопросы и ответы

Как узнать, свободен ли участок?

На easuz.mosreg.ru введите кадастровый номер — система покажет статус: «Свободен», «Арендован», «Зарезервирован».

Можно ли оформить участок без личного визита?

Да. С 2025 года работает электронная подача через портал Госуслуги Московской области и МФЦ «Мои документы»;

Как оспорить кадастровую стоимость?

Направьте заявление в комитет, приложив отчёт независимого оценщика. Решение принимается в течение 30 дней, после чего сведения поступают в ФГИС ЕГРН.

Шаг-за-шагом: оформление аренды земли под гараж

1. Шаг 1. На сайте выберите участок с кадастровым номером, например 50:33:0010440:54.
2. Шаг 2. Подайте заявление в МФЦ или онлайн (приложите паспорт, СНИЛС, эскиз).
3. Шаг 3. Получите предварительное согласие комитета в течение 10 дней.
4. Шаг 4. Заключите договор аренды, оплатите первый взнос.
5. Шаг 5. Зарегистрируйте договор в Росреестре через МФЦ (платёж 2 000 ₽ госпошлина).

Контактная справка

Если остались вопросы, обращайтесь:

• Телефон горячей линии: +7 (496) -43-15-56 (Пн–Пт 8:30–17:15)
• Электронная почта: zemkom@stupino.mosreg.ru
• Онлайн-чат: доступен на официальном сайте с 9:00 до 18:00.

Информация актуальна на 23:57:15. При изменении законодательства данные обновляются на официальном портале администрации г.о. Ступино.