Кто имеет право?
Семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также инвалиды самостоятельно относятся к категории граждан, которым государство предоставляет первоочередное право на получение земельных участков.
- Семьи, где ребёнок признан инвалидом (ст. 39.6 Земельного кодекса РФ);
- Многодетные семьи, имеющих в своём составе ребёнка-инвалида;
- Сами инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
На каких условиях предоставляют землю?
Без проведения торгов
В соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, участки выделяются без аукционов в аренду на срок до 10 лет. После выполнения условий договора (освоение территории, строительство жилья) землю можно перевести в собственность.
Бесплатное получение в собственность
Граждане, имеющие право на однократное бесплатное получение земли, могут оформить участок в совместную собственность супругов (при наличии согласия второго родителя). Основание — Федеральный закон № 119-ФЗ.
Основные условия
- Заявитель должен стоять на учёте как нуждающийся в жилом помещении;
- Участок предоставляется один раз в жизни;
- Размер участка, до 0,25 га в черте города и до 0,5 га за его пределами;
- Целевое использование, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Пошаговая инструкция получения участка
| Этап | Что делать | Сроки |
|---|---|---|
| 1 | Подать заявление в администрацию муниципалитета | 15 дней на регистрацию |
| 2 | Предоставить пакет документов (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребёнка-инвалида, ИПР, выписку ЕГРН) | В течение 10 рабочих дней |
| 3 | Получить заключение комиссии о признании нуждающимся | 30 дней |
| 4 | Выдача постановления администрации о предоставлении участка | 10 дней после положительного решения |
| 5 | 15 дней |
Региональные льготы 2026
Архангельская область
В 2026 году выделено 12,9 млрд рублей на поддержку многодетных и малообеспеченных семей, включая семьи с детьми-инвалидами. Участки предоставляются с субсидированием 100 % стоимости кадастровых работ.
Самарская область
Семьи участников СВО с ребёнком-инвалидом получают участки вне очереди и льготный кредит на строительство под 0,1 % годовых.
Частые вопросы
Можно ли продать участок сразу после получения?
Нет. Минимальный срок владения до продажи — 3 года после перевода в собственность.
Что если в семье два ребёнка-инвалида?
Право предоставляется один раз на семью, независимо от количества детей-инвалидов.
Можно ли выбрать участок?
Да, в пределах свободного муниципального фонда. Заявитель может подать предложение о конкретном месте.
Актуальные изменения законодательства
- Законопроект 2026 года: запрещено изымать земельные участки за долги по коммунальным платежам;
- Упрощённая процедура: с 1 июня 2026 г. заявления можно подать через Госуслуги без личного визита в администрацию.
Полезные контакты
Федеральная служба по надзору в сфере недропользования (Роснедра):
☎ ###-###-#### (бесплатно по РФ)
📧 info@rosnedra.gov.ru
Единый портал Госуслуг:
🌐 gosuslugi.ru
Информация актуализирована по данным Электронного журнала «Азбука права» на г.