Набережная Кольского залива — одна из самых живописных и перспективных зон жилой застройки на европейском Севере России. Государственная программа субсидирования покупки квартир и домов в этой местности действует с 2021 года и продолжена до конца 2028 года. В 2026 году объём финансирования увеличен на 18 %, что открывает новые возможности для семей, молодых специалистов и участников Дальневосточного квотирования. Ниже — подробная инструкция, как подать заявку и получить компенсацию.
Кто может рассчитывать на субсидию?
Основные категории граждан:
- Семьи с детьми (имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребёнка);
- Молодые специалисты до 35 лет, трудоустроенные в организации Мурманской области;
- Участники государственной программы «Дальневосточный гектар»;
- Действующие и отставные военнослужащие, проходившие службу на территории Заполярья;
- Граждане, переселяющиеся в Арктическую зону РФ по квоте Минвостокразвития.
Размер субсидии в 2026 году
| Категория | Минимальный % компенсации | Максимальная сумма |
|---|---|---|
| Семья с 1 ребёнком | 20 % | 1,8 млн ₽ |
| Семья с 2 детьми | 30 % | 2,7 млн ₽ |
| Семья с 3+ детьми | 35 % | 3,5 млн ₽ |
| Молодой специалист | 15 % | 1,2 млн ₽ |
| Военнослужащий | 25 % | 2,2 млн ₽ |
Важно: субсидия выплачивается один раз в жизни и только на объект, расположенный в пределах муниципальных образований, граничащих с Набережной Кольского залива (Мурманск, Североморск, Полярные Зори, Кола).
Какие объекты подходят?
- Квартиры в новостройках (дом должен быть введён в эксплуатацию не ранее 2015 года);
- Коттеджи, таунхаусы, земельные участки с домом;
- Объекты в долевом строительстве при наличии заключённого ДДУ и банковской ячейки;
- Жильё на вторичном рынке до 120 м², приобретённое у юрлица или физлица без родства.
Пошаговая инструкция подачи заявки
- Подготовьте документы
- Паспорт РФ + копия;
- Свидетельство о рождении детей (при наличии);
- Справка о составе семьи (Форма № 9);
- Справка 2-НДФЛ за последние 12 месяцев;
- Военный билет (для военнослужащих);
- Договор купли-продажи или ДДУ;
- Экспертная оценка рыночной стоимости (для вторичного жилья).
- Получите статус нуждающегося
Подайте заявление в МФЦ Мурманской области по адресу: г. Мурманск, ул. Книповича, 20. Срок рассмотрения — 10 рабочих дней. - Оформите электронную очередь
На портале gosuslugi.ru выберите услугу «Субсидия на приобретение жилья в Арктической зоне» и загрузите сканы документов. - Подпишите соглашение
После положительного решения Минстрой Мурманской области направит вам соглашение. Подписывается оно в течение 5 рабочих дней. - Получите деньги
Средства поступают на эскроу-счёт или специальный счёт в банке-партнёре (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ). Затем банк перечисляет деньги продавцу.
Календарь приёма заявок в 2026 году
- Приём документов: 1 февраля — 31 мая 2026 г.
- Рассмотрение: 1 — 30 июня 2026 г.
- Оплата субсидий: июль, август 2026 г.
Как увеличить шансы на одобрение
1. Подайте заявку в первые 2 недели открытия приёма — квота ограничена.
2. Используйте ипотеку с господдержкой 6,5 % от «Дом.рф» совместно с субсидией.
3. Добавьте со-заёмщиков (родители, братья/сёстры) для повышения платёжеспособности.
4. Проверьте квартиру на чистоту юр. истории через rosreestr.gov.ru.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Неверный расчёт площади жилья | Убедитесь, что общая площадь не превышает 120 м² (иначе субсидия не выплачивается). |
| Использование материнского капитала | Маткапитал не суммируется с субсидией; выберите один вид поддержки. |
| Несвоевременная регистрация права собственности | Подайте документы в Росреестр в течение 30 дней после получения субсидии. |
Контакты и полезные ссылки
Минстрой Мурманской области
Тел.: +7 (8152) -2-33-44
Почта: subs@murman.ru
ГБУ «Центр арктического жилищного кредитования»
Адрес: г. Мурманск, пр-т Ленина, 75, офис 412
График работы: пн-пт 09:00–18:00
Не упустите шанс получить до 3,5 млн ₽ на покупку жилья у Набережной Кольского залива!
Заявки принимаются до 31 мая 2026 года.